Como querem viver as novas gerações?
A geração dos millennials não quer ter coisas, mas quer ter e viver mais experiências. Preferem uma vida mais flexível (partilhar em vez de possuir) que veio desafiar a economia e as empresas. Como querem viver? Preferem arrendar a comprar? Como olham para as novas soluções de habitação? O co-living é uma boa hipótese?
Inquilinos esperam promulgação de alterações à lei das rendas
A Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL) espera que as alterações à legislação das rendas sejam promulgadas pelo Presidente da República, defendendo que estas podem ser “globalmente positivas”, apesar de terem também aspetos negativos.
... E preços aumentaram 15,6% num ano
Num ano, no terceiro trimestre de 2018 face ao mesmo período do ano anterior, os preços das casas em Portugal subiram 15,6%. Um aumento impulsionado pelo crescimento verificado nos concelhos das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto. Em causa estão dados da Confidencial Imobiliária (Ci).
Vendidas 500 casas por dia em 2018...
Comprar casa é cada vez mais caro, mas as vendas de imóveis têm disparado ano após ano. Em 2018, o número de transações terá crescido entre 15% e 20%, o que significa que terão sido vendidas cerca de 180 mil casas, mais 25 mil que no ano anterior – e uma média de 500 por dia. Em causa estão estimativas da APEMIP.
Rendas: comissão de acompanhamento propõe regime de exceção para as autarquias
A Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU) vai apresentar “em breve” ao Governo mais “uma solução para aumentar a oferta de casas no mercado de arrendamento urbano, a preços que não ultrapassem a taxa de esforço dos jovens e famílias portugueses”. Em causa está a criação de um regime de exceção para as autarquias.
Preço das casas em Portugal sobe o dobro da média europeia
O preço homólogo das casas aumentou 4,3% na Zona Euro e na União Europeia (UE) no terceiro trimestre de 2018. Já Portugal registou uma subida de quase o dobro da média: em território nacional os valores dispararam 8,5%, segundo dados do Eurostat.
IMOBINVEST regressa em março e quer atrair mais investidores imobiliários para o Porto
A segunda edição do IMOBINVEST está de regresso à Invicta e já tem data marcada. Irá realizar-se de 8 a 10 de março na Alfândega do Porto, à semelhança do ano passado. O evento pretende assumir-se como uma plataforma de negócios para os vários agentes do setor, focando-se na atração de potenciais investidores para o mercado imobiliário da cidade, que teve em 2018 o melhor ano de sempre.
Parlamento quer aprovar Lei de Bases da Habitação “até ao 25 de abril”
O Parlamento agendou audições com 31 entidades, desde inquilinos a proprietários, e pediu parecer por escrito a outras 14 instituições sobre os projetos para a Lei de Bases da Habitação – foram apresentados por PS, PCP e BE –, prevendo ainda a realização de três audições públicas.
Vendidos quase 9.000 imóveis penhorados no portal e-leilões desde 2016
A venda de bens penhorados através do e-leilões ultrapassou os 930 milhões de euros desde que o sistema arrancou em maio de 2016. Em três anos, de resto, foram vendidos perto de 9.000 imóveis.
Câmara de Lisboa entregou 625 casas em 2018, mais 45% que no ano anterior
A Câmara de Lisboa entregou 625 habitações em 2018, no âmbito dos vários programas municipais, “É um ano em que fizemos um esforço muito intenso em assegurar o direito à habitação a 625 famílias e, destas, em particular com uma preocupação num programa especial relativamente ao centro histórico da cidade”, disse Fernando Medina, presidente da autarquia.
Salão Imobiliário do Porto regressa em junho e espera receber 30 mil visitantes
A segunda edição do Salão Imobiliário do Porto (SIP) já tem data: irá realizar-se de 6 a 9 de junho no Pavilhão 6 da Exponor, à semelhança do ano passado. A fasquia está elevada, já que “a primeira edição superou todas as expectativas”, revela Luís Lima, presidente da Comissão Organizadora do SIP2019.
Poder para comprar casa em Portugal agrava-se "moderadamente" até 2020
O poder para comprar casa em Portugal deve agravar-se “moderadamente nos próximos dois anos”. Esta é uma das conclusões do mais recente relatório da Fitch, que antecipa que o referido poder de compra – o chamado 'housing affordability' – “seja desafiante para os compradores em Lisboa e no Porto, onde os preços das casas estão a crescer rapidamente”. Segundo a agência de notação financeira, devem subir mais de 6% em Portugal até 2020.
Habitat Invest tem 246 milhões para novos projetos em 2019
A Habitat Invest vai investir 246 milhões de euros na construção de novos projetos imobiliários este ano. A empresa avançará para a construção e comercialização de oito novos empreendimentos, num total de 495 apartamentos e de 10 frações comerciais, além de estar a negociar mais seis projetos para o Porto, margem sul do Tejo, Alentejo e Açores.
A “Ilustre Casa de Ramires” (de Eça de Queirós) está à venda por 990.000 euros
A famosa casa da Torre da Lagariça, em São Cipriano, freguesia do concelho de Resende, serviu de inspiração ao romance “A ilustre Casa de Ramires”, da autoria do escritor português Eça de Queirós. O imóvel, anunciado para venda no idealista, foi classificado de interesse público em 1977 e está "no mercado" por 990.000 euros.
Desconto no IMI chegou a mais 58.525 famílias em 2018
O número de famílias que em 2018 beneficiou do desconto no Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI) por ter dependentes a cargo – o chamado IMI familiar – ascendeu a 419.640, o que traduz um aumento de 16% face ao ano anterior (foram mais 58.525 agregados).
Detetadas 216 unidades de alojamento ilegais nos Açores em 2018
A Inspeção Regional do Turismo (IRT) realizou em 2018 cerca de 700 ações nos Açores, tendo detetado 216 unidades de alojamento não licenciadas ou registadas, num total de 864 camas, das quais 187 já estão licenciadas/registadas ou encerraram a atividade.
Programa Casa Eficiente “asfixiado” pela banca
A banca portuguesa poderá estar a condenar o programa Casa Eficiente 2020 ao fracasso. Em causa está o número de contratos celebrados, que ficou muito aquém do esperado. O programa arrancou em junho do ano passado, mas, seis meses depois, só foram emitidas 400 declarações e o montante de empréstimos ficou-se pelos 300 mil euros.
Rendas aumentam 1,15% em 2019: um guia imperdível para senhorios e inquilinos
Vives numa casa arrendada e o teu contrato foi celebrado depois de 1990? Então a tua renda vai subir 1,15% este ano. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre o aumento de rendas previsto para 2019.
António Costa vítima de especulação imobiliária: comprou uma casa com 74 m2 por 327.000 euros
A nova casa do primeiro-ministro António Costa em Benfica, Lisboa, custou 327.000 euros, o que dá uma média de 4.419 euros por metro quadrado (m2) – o imóvel tem 74 m2. Trata-se de um valor 33% acima do praticado em média naquela zona da cidade: 3.320 euros por m2.
Contratos de arrendamento em vigor sem desconto imediato no IRS
Já entrou em vigor o diploma que dá benefícios fiscais em sede de IRS aos senhorios. Mas, afinal, não há boas notícias para todos. Quem tiver um contrato de arrendamento em vigor, por vários anos, só vai poder aceder aos benefícios previstos na lei depois da renovação do mesmo.
Governo "devolve" Quartel de Monte Pedral à Câmara do Porto para casas de renda acessível
O Governo vai devolver o Quartel de Monte Pedral à Câmara do Porto. O pedido chegou às mãos do Executivo de António Costa pelas mãos do presidente da autarquia, Rui Moreira, que pretende transformar aquele espaço num empreendimento de 400 casas com rendas acessíveis.
Senhorios com mais benefícios fiscais a partir de hoje
Os senhorios passam a ter acesso a mais benefícios fiscais em sede de IRS consoante a duração dos contratos de arrendamento, a partir desta quinta-feira (10 de janeiro de 2019), e condições de acesso a incentivos em programas de construção de habitação para renda acessível.
Tudo sobre as tendências do mercado imobiliário (e não só) para 2019
Ano novo, vida nova... e várias mudanças à vista. Para o novo ano que agora arranca espera-se dinâmica, mas também equilíbrio. Desde o travão ao preço das casas, às mudanças no IMI, passando pela construção nova e pela vinda (ou não) dos REIT para Portugal. Sem esquecer as medidas que têm impacto na vida de quem vive ou faz negócios por cá, e que vão "mexer" com a carteira de todos. Eis tudo o que precisas de saber para 2019.
Metade dos municípios vai aplicar taxa mínima de IMI em 2019...
Cerca de metade dos municípios portugueses decidiu cobrar a taxa mínima de Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI) em 2019. A maioria vai manter a taxa inalterada face ao ano passado, ainda que 19 autarquias tenham decidido subir a fatura aos munícipes.
Preço das casas no Montijo vai (continuar a) subir com confirmação de novo aeroporto
Comprar casa nos concelhos do Montijo, e também nos de Alcochete, encareceu mais de 30% em dois anos: do primeiro trimestre de 2016 para o segundo trimestre de 2018, o preço das casas no Montijo subiu 30,6%, estando agora nos 956 euros por metro quadrado (m2), segundo dados do INE. Uma tendência que se deve manter nos próximos tempos, com o anúncio do arranque do novo aeroporto.