Dia quente no Parlamento: NRAU, obras em prédios arrendados e lojas históricas hoje em votação
Hoje é um dia importante para a política de habitação em Portugal e, por conseguinte, para o setor imobiliário nacional. O Parlamento tem hoje uma agenda forte, com a votação final, em plenário, da criação de um novo regime de reconhecimento e protecção de lojas históricas, assim como as a
Alargamento dos apoios ao arrendamento jovem até os 35 anos discutido hoje no Parlamento
A Assembleia da República discute em plenário esta quinta-feira, 6 de abril, o alargamento do Porta 65 dos 30 para os 35 anos, por via de projetos de lei do PSD, CDS-PP, BE e PCP.
GNR mete património à venda e para concessão
Dezenas de edifícios do Estado adjudicados às forças de segurança nacionais vão ser vendidas ou concessionadas pelo Ministério da Administração Interna (MAI). Entre os imóveis já referenciados estão o Comando Territorial de Lisboa da GNR, na Calçada do Combro, a Companhia de Intendência da GNR, na Graça, o Comando Territorial de Leiria e o Posto Territorial de Peniche.
Maioria dos senhorios prefere arrendar a casa por menos de um ano
A maior parte dos senhorios (88%) prefere arrendar a casa por períodos inferiores a um ano, sendo que os restantes 12% têm preferência por períodos mais longos, por norma superiores a 12 meses. Esta é uma das conclusões de um estudo de boas práticas de arrendamento realizado pela Uniplaces, que concluiu ainda que para 35% dos inquiridos o período preferencial situa-se entre seis meses e um ano.
Preço das casas aumenta 6,8% em Portugal
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 6,8% durante o primeiro trimestre de 2017, situando-se em 1.442 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. A grande surpresa é que nos primeiros três meses do ano, face ao trimestre anterior, o maior aumento do país no custo da habitação registou-se no Porto (10,8%), seguida só depois por Lisboa (9,8%) - que costuma liderar estes rankings. Mas a capital continua a ser a cidade onde é mais caro comprar um imóvel residencial, custando 3.549 euros/m2.
Estado arrecada 9,5 milhões com venda de 12 imóveis do Centro Hospitalar de Lisboa Central
A Direção-Geral do Tesouro e Finanças (DGTF) levou a leilão na sexta-feira (dia 31 de março) 12 imóveis – inicialmente eram 13 – detidos pelo Centro Hospitalar de Lisboa Central. O valor base de licitação era de 6,4 milhões de euros, mas o Estado acabou por arrecadar 9,5 milhões, um montante que será aplicado em investimentos de substituição de equipamentos médicos.
Arrendar casa em Portugal é caro? Fica a saber quanto se paga de renda nestas 15 cidades
Sim, arrendar casa em Lisboa e no Porto é muito caro. E como muitos portugueses não têm possibilidades financeiras para viver num imóvel arrendado no centro da cidade acabam por ser proprietários em vez de inquilinos. Mas fica a saber que há sítios bem mais caros para ser arrendatário.
Rendas: período transitório prolongado para oito anos e BNA continuará a funcionar
Os arrendatários com menos de 65 anos que apresentem rendimentos baixos e que viram atualizados os seus contratos de arrendamento antigos vão ter oito anos durante os quais a renda fica limitada, face aos atuais cinco. Por outro lado, o Banco Nacional do Arrendamento (BNA), que estava em risco de ser extinto, vai continuar a existir.
IHRU lança concurso para venda de terreno em Caldas da Rainha
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) lançou um concurso para venda de um terreno, e uma moradia, com loteamento aprovado para construção de 11 moradias em banda, localizadas na freguesia da Tornada, em Caldas da Rainha, com o preço base de 143.000 euros.
Inquilinos só podem ser despejados se obras valerem 25% do valor da casa
Os proprietários apenas poderão recorrer ao argumento de obras para justificar um despejo no caso de o custo da reforma da casa arrendada ser equivalente a, pelo menos, 25% do valor fiscal do prédio - incluíndo o IVA.
Taxa turística no Porto vai ser usada para comprar e reabilitar imóveis
A taxa turística, no primeiro ano em que foi cobrada em Lisboa, rendeu mais de 13,5 milhões de euros que estão a servir para financiar vários projetos - como a promoção e divulgação da capital enquanto destino turístico. Agora o Porto quer seguir o exemplo e começar a aplicar uma taxa turística, mas no caso da Invicta o objetivo é usar as receitas para apoiar a aquisição e reabilitação de imóveis no centro histórico, segundo defende o presidente da Câmara Municipal, Rui Moreira.
António Costa quer manter “autenticidade das cidades” e prevê investimento de 5.000 milhões para a reabilitação
O primeiro-ministro conta que nos próximos anos (até 2013), entre financiamento comunitário público e privado, haja 5.000 milhões de euros para a reabilitação urbana, uma das prioridades que o Executivo assume como crucial para o país. Segundo António Costa, é preciso, no entanto, manter algumas características das cidades, para que estas mantenham a sua identidade.
Medina aposta na reabilitação e na oferta de habitação pública para as classes médias
“Mais e melhor reabilitação urbana”, uma aposta forte na “qualificação do espaço público” e na mobilidade e investir na “oferta de habitação pública para as classes médias”. Para Fernando Medina, presidente da CML, é preciso dar “uma palavra de estímulo e de confiança aos investidores”, até porque a autarquia “está ao lado de quem quer investir na reabilitação urbana na capital”.
Deco Alerta: Posso fumar nas escadas e no hall de entrada do meu prédio?
Alguns condóminos fumam nas áreas comuns dos prédios, como por exemplo nas escadas e no hall de entrada. Será que o podem fazer? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te o que diz a lei sobre este tema.
Reabilitação urbana: há em Portugal 1,5 milhões de casas a precisar de intervenções
“A reabilitação urbana está a ter uma dinâmica positiva bem visível”, mas há ainda um longo caminho a percorrer, até porque “o parque habitacional continua profundamente degradado”, alertou Reis Campos, presidente da CPCI. Segundo o responsável, “de um total de quase 5,8 milhões de habitações existentes no país, 1,5 milhões necessitam de intervenções”. Para tal será necessário investir cerca de 38 mil milhões de euros.
“É necessário voltar à construção nova”, alertam mediadores
O mercado de compra e venda de casas está ao rubro. Segundo dados da APEMIP, foram transacionados no ano passado 127.106 alojamentos familiares, mais 18,5% que em 2015. A maioria das vendas (83%) é relativa a imóveis usados, sendo que apenas 17% foram construções novas. Luís Lima, presidente da entidade, deixa um alerta: “É necessário voltar à construção nova, e já há procura para tal, sobretudo nas grandes cidades”.
Secretária de Estado ocupa casa do Estado em Cascais que será só para magistrados
Helena Mesquita Ribeiro, secretária de Estado adjunta e da Justiça, tem residência permanente em Amarante e está deslocada em Lisboa para desempenhar o cargo, ocupando uma habitação do Estado.
Terreno na Praça de Espanha vendido por 17 milhões de euros
A Câmara Municipal de Lisboa vendeu esta quinta-feira (dia 23) em hasta pública, a uma sociedade comercial portuguesa, uma parcela de terreno na Praça de Espanha por 17 milhões de euros. O local em causa, onde funcionou durante décadas o chamado “mercado azul”, tem como destino construções novas do setor terciário.
É oficial: preços das casas aumentaram 7,1% em 2016
Os preços das casas aumentaram 7,1% num ano, em 2016 face a 2015. Uma tendência que se tem verificado nos últimos tempos, sendo que a subida verificada no ano passado é a mais expressiva desde 2010, ano em que o Instituto Nacional de Estatística (INE) começou a contabilizar este indicador. E mais: foram vendidas 127.106 casas em 2016, mais 20.000 que no ano anterior.
Primeiro Salão de Condomínios em Portugal no Centro de Congressos de Lisboa em abril
As mais expressivas empresas de fornecedoras de produtos e serviços para condomínios vão estar reunidas num evento único, a CONDEXPO. Ao longo de três dias, será fomentado o contato direto entre empresas, empresários, entidades e proprietários ligados ao setor. Entre os dias 7 e 9 de abril, são esperados cerca de 9.000 visitantes profissionais, no Centro de Congressos de Lisboa.
Crianças vão construir a “A Casa do Futuro” no domingo da Semana da Reabilitação de Lisboa
Aproximar a arquitetura ao mundo das crianças. Este é o objetivo a que se propõe a organização da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa – realiza-se de 27 de março a 2 de abril no renovado cineteatro Capitólio, no Parque Mayer – com um workshop para crianças que tem como tema “A Casa do Futuro”. O evento decorre dia 2 de abril (domingo) às 15 horas e a entrada é gratuita, sendo organizado pela Archikidz Lisboa, que chegou a Portugal em 2014.
Câmara de Lisboa vende hoje em hasta pública terreno na Praça de Espanha por 16,45 milhões
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) tenta vender esta quinta-feira (dia 23) em hasta pública uma parcela de terreno na Praça de Espanha, com um preço base de 16,45 milhões de euros e destinada a construções novas do setor terciário. No local em causa funcionou durante décadas o chamado “mercado azul”.
Uma em cada cinco pessoas que procura casa em Portugal está no estrangeiro
Um aviso às imobiliárias: o interesse dos estrangeiros em investir no mercado imobiliário nacional é real e os teus potenciais clientes estão cada vez mais fora do país. Prova disso mesmo é que cerca de 20% do tráfego do idealista Portugal já tem origem no estrangeiro.
Negócio de casas de luxo ao rubro: JLL duplica vendas e abre loja em Lisboa
Está ao rubro o mercado residencial de luxo em Portugal. No primeiro trimestre do ano, a consultora imobiliária JLL duplicou as vendas de imóveis face ao mesmo período do ano passado.
Preço das casas no Centro Histórico de Lisboa subiu 19% em 2016
O preço das casas no Centro Histórico de Lisboa subiu 10% no segundo semestre de 2016 face ao semestre anterior, uma tendência que já se tinha verificado nos primeiros seis meses do ano, quando a valorização semestral tinha sido de 8%. No total do ano 2016, o preço dos imóveis subiu 19% quando comparado com o ano anterior.