Comércio de rua está a crescer nos bairros residenciais de Lisboa...
O comércio de rua em Lisboa está a crescer também nos bairros residenciais consolidados. É o caso, por exemplo, de Alvalade e Campo de Ourique, que são cada vez mais procurados por conceitos novos direcionados ao dia a dia dos seus residentes. Esta é uma das conclusões do estudo “Portugal Market Pulse” do primeiro trimestre 2017, realizado pela consultora imobiliária JLL.
Sonae Sierra e Axa pagam 110 milhões de euros por centro comercial no Sul de Espanha
A Sonae Sierra (15%) e a Axa Investment Managers – Real Assets (85%) criaram uma "joint-venture" para a aquisição do centro comercial Área Sul, em Jerez de la Frontera (Cádiz, Espanha). Os novos donos desembolsaram 110 milhões de euros na aquisição deste centro comercial, à Union Investment Real Estate. O centro, com uma área total de 47.000 m2 – distribuída por três pisos, e 2.344 lugares de estacionamento – será gerido pela Sonae Sierra.
Deutsche AM reforça carteira em Portugal com compra de plataforma logística na Azambuja
A Deutsche Asset Management (Deutsche AM) acaba de aumentar a sua carteira de ativos em Portugal para os 330 milhões de euros, através da compra de uma unidade de logística na plataforma logística da Azambuja, Norte de Lisboa, a um fundo gerido pela ECS Capital.
Rendas de armazéns sobem 10% nas zonas prime de Lisboa e Porto
À semelhança de outros segmentos do imobiliário, também o negócio logístico está a dar sinais de dinamismo, sobretudo na zona da Grande Lisboa e Porto. A absorção de espaços de armazenagem e logística na zona da capital subiu 10% em 2016, atingiu um total de 146.000 m2, com 35 negócios, uma área 10% acima de 2015 mas, ainda assim, abaixo da média dos últimos 10 anos. Os preços acompanharam esta tendência com uma subida média de 10% das rendas prime.
Fundo da Sonae Sierra e CBRE investe 4,5 milhões para expandir AlgarveShopping
O fundo Iberia Coop, joint-venture entre a CBRE Global Investment Partners e a Sonae Sierra, acaba de inaugurar uma expansão no AlgarveShopping, com o objetivo de reforçar e melhorar a sua oferta comercial.
Nova concept store da Springfield abre portas no Chiado
O Grupo espanhol Cortefiel, que está presente em 85 países com cinco marcas – Cortefiel, Pedro del Hierro, Women’secret, Fifty Factory e Springfield –, continua a crescer em Portugal. Recentemente foi inaugurada na Baixa de Lisboa, na Rua Nova do Almada, no Chiado, a nova “flagship” da Springfield. Trata-se uma loja com 210 m2 onde serão comercializados artigos de homem e mulher.
Rendas das lojas de rua disparam em Lisboa e no Porto
Arrendar uma loja em Lisboa e no Porto é cada vez mais caro, o que se deve sobretudo à forte procura e à falta de espaços disponíveis no mercado. Segundo o estudo “Perspetiva Imobiliária”, da consultora imobiliária CBRE, as rendas prime nas lojas do Chiado (Rua Garrett) e da Rua Augusta, em Lisboa, subiram 5% e 21% num ano, respetivamente. No Porto, as rendas prime na Rua de Santa Catarina dispararam 29%.
Boom de turistas no Porto faz disparar vendas de lojas de moda
O Porto anda nas bocas do mundo, tendo sido eleito o melhor destino turístico europeu em 2017, pela terceira vez.
Fundo da Sonae Sierra e da CBRE compra Albufeira Retail Park e Continente do AlgarveShopping
O fundo Iberia Coop, uma parceria estratégica criada pela CBRE Global Investment Partners (CBRE GIP) e pela Sonae Sierra, adquiriu o Albufeira Retail Park e as instalações do Hipermercado Continente no AlgarveShopping. Os espaços foram comprados – por valor não revelado – a um fundo de investimento imobiliário cotado (REIT) e à Sonae RP, respetivamente.
Comércio de luxo junta em Lisboa CEO de marcas de topo
Vários CEO de grandes marcas de luxo, como a Hermés e a Cartier, vão reunir-se em Lisboa, em maio, durante a conferência “Business of Luxury Summit”, organizada pelo Financial Times em parceria com o banco de investimento Michel Dyens. Portugal tem sido o destino de muitas insígnias de topo, dinamizando o negócio imobiliário de retalho, mas também de escritórios e residencial.
Dolce Vita Tejo volta a estar à venda - pelo dobro que custou há dois anos
O maior centro comercial do país, e um dos maiores da Península Ibérica, está de novo no mercado.
Rendas protegidas e benefícios fiscais para lojas históricas
As lojas históricas e estabelecimentos de interesse histórico ou cultural local vão beneficiar de um novo regime de proteção, que está em vias de ser aprovado pelo Governo. A nova lei decorre de um diploma apresentado pelo PS, que será ainda discutido no Parlamento, e prevê que os espaços com mais de 25 anos tenham rendas protegidas e benefícios fiscais.
Portugal, um país de centros comerciais: os novos shoppings que abrem este ano e os que serão renovados
Depois do ano de 2016 ter ficado marcado pela inauguração do Centro Comercial Nova Aracada, em Braga, e de três ‘retail park’, que adicionaram cerca de 115 mil metros quadrados (m2) de nova oferta, o dinamismo do negócio de retalho imobiliário vai continuar em 2017. Em causa estão as aberturas do Mar Shopping Algarve em Loulé, e do Évora Shopping. Além disso, há vários centros comerciais que vão ser renovados e crescer.
Donos do Freeport com luz verde para comprar outlet em Vila do Conde
Os donos do Freeport acabam de ver a aprovada a compra do 'The Style Outlets' por parte da Autoridade da Concorrência.
Nova lei para proteger lojas históricas em vigor até ao verão
O PS está a trabalhar para que ainda este ano, até ao verão, seja aprovado no Parlamento um novo enquadramento legal que proteja o comércio local tradicional com interesse histórico e cultural. O projeto de lei da classificação e proteção deste tipo de lojas verá a “luz do dia” até julho, segundo prometeu esta semana o deputado socialista da Assembleia da República, Tiago Barbosa Ribeiro, no Porto.
As zonas da moda para compras de rua em Lisboa e no Porto são...
O Cais do Sodré, em Lisboa, e os Clérigos e Aliados, no Porto, são os novos destinos fortes de compras de rua, nas duas principais cidades do país. O comércio tem vindo a consolidar-se nestas zonas e a expetativa da consultora imobiliária JLL é que se venha a assistir a uma "dinâmica elevada na procura e abertura de novas lojas", graças à reabilitação urbana, ao turismo e novos hábitos de consumo.
Black Friday: onde encontrar os melhores descontos da sexta-feira negra
Faltam poucos dias para o Black Friday, um dia de saldos pré-natal que Portugal e outros países importaram dos EUA e que se celebra, como é tradição, um dia depois do feriado de Ação de Graças. Este ano, a sexta-feira-negra será no próximo dia 25 de novembro.
Chiado entre as ruas mais caras do mundo para comércio...
O Chiado, em Lisboa, é a 34ª localização de retalho mais cara do mundo, com uma renda anual de 1.200 euros por m2, tendo subido duas posições face ao ranking do ano passado. Em causa estão dados que constam na mais recente edição do relatório “Main Streets Across the World”, da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). A liderar o ranking está a 5ª Avenida, em Nova Iorque (EUA).
... Mas rendas das lojas de rua nas zonas prime de Lisboa estão estáveis
Os valores de arrendamento nas zonas prime no comércio de rua de Lisboa mantêm-se estáveis nos 110 euros por m2, quando comparados com o final de 2015. Segundo um estudo da Worx, apesar da entrada no mercado de novas marcas com lojas próprias, como é o caso da Bulgari e da Versace (futuramente), o cenário de estagnação da oferta imobiliária é uma possibilidade, fazendo com que os preços para este segmento continuem elevados.
Lisboa: Podes candidatar-te ao Programa Loja no Bairro até 31 de outubro
Já estão abertas (até 31 de outubro) as candidaturas ao Programa Loja no Bairro, que vai na terceira edição. Os interessados, que têm de ter 18 anos, quer sejam pessoas singulares, entidades coletivas ou empresas com um volume de negócios anual até 150.000 euros, podem concorrer à cedência de imóveis – são 20 – para comércio, serviços e ofícios.
Sonae Sierra prevê investir 2 mil milhões em novos centros comerciais em cinco anos
A Sonae Sierra está a projetar investir até dois mil milhões de euros nos próximos cinco anos em novos centros comerciais e reformas de outros que já explora. Dona de 45 shoppings, dos quais 21 em Portugal, a empresa do grupo Sone está agora a apontar para várias geografias na Europa, Brasil, Colômbia e em Marrocos.
CBRE assume gestão de quatro hipermercados Modelo Continente
O departamento de gestão de ativos imobiliários da CBRE assumiu a gestão financeira e técnica de quatro ativos que são propriedade da Aberdeen European Balanced Property Fund (AEBPF).
Imóveis para retalho são os mais procurados em Portugal - investimento comercial atinge 885 milhões em 6 meses
O investimento no imobiliário comercial em Portugal atingiu os 885 milhões de euros no primeiro semestre do ano, alimentado sobretudo pela procura de investidores internacionais (95% do total). Os imóveis para uso de retalho foram os mais transacionados, concentrando 45% do total investido. Mas também os escritórios mereceram a atenção dos investidores, representando 39% do volume semestral de investimento.
Deco Alerta: Há uma nova loja no bairro e o ruído está a incomodar-te? Sabe como podes proceder
O excesso de ruído causado por um novo estabelecimento comercial pode deixar a vizinhança do bairro “zangada”. Fica a saber como proceder com uma situação idêntica a esta no tema de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Centros comerciais Dolce Vita comprados pelo Deutsche Bank vão “renascer” e mudar de nome
Os três centros comerciais Dolce Vita adquiridos em novembro do ano passado pelo Deutsche Bank aos americanos da Lone Star passaram por uma revitalização integral, sendo que as novidades serão conhecidas a partir desta semana para dois deles. O Dolce Vita Douro é agora o Nosso Shopping enquanto o Dolce Vita Coimbra foi rebatizado como Alma Shopping. Já o Dolce Vita do Porto irá chamar-se (a partir de dia 29) Alameda Shop & Spot.