Senhorio insolvente: o que acontece ao contrato com a venda executiva de um imóvel arrendado?
As dúvidas sobre o que acontece a um contrato de arrendamento quando o senhorio fica insolvente e há uma venda executiva parecem gerar bastante inquietação. Decidimos, por isso, abordar hoje este tema no consultório jurídico de imobiliário.
Avenidas Novas de Lisboa ganham novo empreendimento residencial
Em construção, há um novo projeto residencial a nascer nas Avenidas Novas de Lisboa. O Living Saldanha é composto de 30 apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com varandas ou terraços, estacionamento e arrecadação.
Mercadona “alimenta” abertura de supermercados em Portugal – foram 317 em três anos
Há três anos, a cadeia espanhola Mercadona anunciou a intenção de vir para Portugal. Desde aí nasceram 317 supermercados no país, segundo o Sales Index 2019, da Markest Consulting.
Imagens da (mais) cruel e controversa arquitetura
Talvez já tenhas visto pequenos picos afiados em telhados para impedir que os pombos se empoleirem nesses espaços - e que as suas fezes corrosivas danifiquem os edifícios. Mas também existe alguma arquitetura urbana hostil para pessoas.
Arrendamento acessível: seguros obrigatórios só são exigíveis após divulgação de preços
Os seguros obrigatórios no Programa de Arrendamento Acessível (PAA), que arrancou a 1 de julho de 2019, só são exigíveis depois de divulgados na plataforma. O governo já veio garantir que o custo desses seguros vai ser conhecido antecipadamente.
“Há um número crescente de internacionais rendidos ao Porto para instalarem residência”
A procura de habitação no Porto está muito dinâmica e as expetativas são bastante positivas, já que os valores médios de entrada nos investimentos são bastante competitivos face a Lisboa, considera Pedro Lancastre, diretor-geral da JLL Portugal. Em entrevista ao idealista/news, destaca que “há yields potenciais superiores às da capital, apesar dos preços finais serem inferiores”.
Casas compradas a pronto e com dinheiro vivo estão a aumentar
O número de negócios de vendas de casas feitos com dinheiro vivo está a aumentar. Até ao final do mês de maio foram efetuadas 48.583 comunicações ao regulador do setor imobiliário, no valor de 11 mil milhões de euros.
Antigas instalações da Adira no Porto vão dar lugar a projeto imobiliário
As antigas instalações industriais da Adira, na rua de António Bessa Leite, no Porto, vão ser transformadas num projeto imobiliário de significativa dimensão. São 10 mil m2 de área de construção, distribuídos por um edifício industrial, escritórios e lojas, onde funcionou, até há alguns meses, a Adira - empresa de metalomecânica com origem no Porto, que foi vendida, em meados de 2017, pelos antigos proprietários (a família Cardoso Pinto), ao grupo Sonae, por nove milhões de euros.
Arrendamento Acessível está a atrair atenções com poupanças apontadas de até mil euros por ano
No primeiro dia do Programa de Arrendamento Acessível (PAA), que arrancou esta segunda-feira, 1 de julho de 2019, registaram-se 191 candidaturas de arrendatários e oito de proprietários na plataforma disponível no Portal da Habitação, segundo dados oficiais.
Tejo Living: novo condomínio com piscina e vistas para o rio a nascer na Graça
Entre a Graça e o Campo de Santa Clara, está a nascer um novo projeto imobiliário, com conclusão prevista para 2020. Com vistas para o tejo, piscina e estacionamento, o condomínio da Quântico e Albatross terá 39 apartamentos, com tipologias T1, T2 e T3.
Mercadona aposta em marcas próprias e Sempre Preços Baixos para conquistar portugueses
Abre hoje a primeira loja da cadeia espanhola Mercadona, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. As novidades são muitas e variadas. Com seis mil referências de produtos, destacam-se as marcas próprias e os Sempre Preços Baixos.
Mercadona investe 260 milhões no Norte do país e avança com centro logístico em Lisboa
O Mercadona vai investir na abertura de mais 10 lojas no Norte de Portugal, em 2020, que vão somar-se às dez lojas com abertura agendada para este ano. Por outro lado, vai "investir noutro bloco logístico perto de Lisboa", preparando a chegada à capital.
Preço das casas sobe 4,5% em Portugal no segundo trimestre de 2019
O preço das casas voltou a subir 4,5% no segundo trimestre do ano, fixando-se nos 1.932 euros por m2, segundo o índice de preços do idealista - num aumento de 16% em termos homólogos.
Tudo sobre os seguros a contratar na hora de pedir crédito para comprar casa
Vais pedir dinheiro ao banco para comprar casa, mas não sabes bem os seguros que é preciso contratar?
Uma (incrível) caravana convertida numa casa sobre rodas para seis pessoas
A Timeless Travel Trailers, com sede no Colorado (EUA), tem uma vasta gama de projetos de caravanas convertidas em casas. Mas o design mais recente é, de longe, um dos melhores.
Gestores não querem Governo a intervir no imobiliário para baixar preços
O mercado imobiliário continua a “ferver”. Os preços já atingiram recordes em vários sítios do país, mas a maioria dos gestores (70,6%) defende que o Governo não deve intervir no mercado para fazer baixar os valores.
Celebra a música no Festival ao Largo com o idealista
O Festival ao Largo Millennium está de volta. Ao longo de 15 noites, de 6 a 27 de julho de 2019, o Largo de São Carlos, em Lisboa, vai encher-se de espetáculos de música e de dança. O certame conta com o apoio do idealista, um dos patrocinadores do evento.
“Os proprietários com o PAA beneficiam de isenção total de tributação sobre os rendimentos prediais"
O Programa de Arrendamento Acessível entra em vigor esta segunda-feira, data a partir da qual estará disponível uma plataforma online na qual proprietários e arrendatários se poderão candidatar e que terá um simulador de renda. Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação, diz ao idealista/news que a "adesão ao programa será progressiva".
"PAA não implica a fixação administrativa dos valores das rendas"
O Programa de Arrendamento Acessível (PAA) é uma das estratégias do Governo para dinamizar o mercado de arrendamento. Com o PAA o Executivo espera conseguir ajudar a regular o preço das rendas e a influenciar o mercado, diz ao idealista/news Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação.
Histórico Forte da Ervilha no Porto convertido em complexo habitacional com vistas para o mar
O Forte da Ervilha, Espaldão militar do Porto que serviu os interesses militares na Guerra Civil Portuguesa entre 1828 -1834, foi convertido num novo complexo habitacional. Localizado no ponto mais alto da Foz do Porto, em plena zona histórica, o empreendimento possui 32 fogos, com tipologias que variam entre T3 e T5, com vistas desafogadas até ao mar.
Ilha grega oferece casa, terreno e 500 euros por mês a quem decidir mudar-se para lá
Uma beleza oculta e encantada, onde o tempo parece ter parado. Antikythera é uma ilhota grega no sul do Peloponeso, com a aparência típica da povoação grega: casas brancas, becos, algumas tabernas e muitas lojas.
Empresas de decoração "abrem caminho" à entrada da Easy2Go em Portugal
A empresa francesa Easy2Go – transportadora de encomendas de última hora - escolheu Portugal para impulsionar a sua expansão a nível europeu
PAA protege senhorios e inquilinos e ajuda a combater o mercado informal, promete Governo
O Programa de Arrendamento Acessível (PAA), que entra em vigor esta segunda-feira, “ataca muito” e é “quase o oposto do que se passa no mercado informal”, revela ao idealista/news Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação.
Como evitar os robos de casas este verão
No verão os roubos de casas disparam. Para evitar converter-nos num alvo fácil dos ladrões podemos tomar um conjunto de medidas simples, como por exemplo não partilhar que se vai de férias nas redes sociais ou avisar os vizinhos e pedir-lhes que recolham a correspondência.
Ikea vai construir casas baratas no Reino Unido: Portugal será o próximo mercado?
O gigante Ikea e o município de Worthing, no condado de Sussex Occidental, assinaram um acordo para que o grupo sueco possa construir casas modulares a preços acessíveis no sul de Inglaterra. Em concreto, está previsto que sejam desenvolvidos 162 apartamentos em terrenos públicos, por parte da empresa Boklok, propriedade do Ikea e da Skanska. As primeiras casas vão estar disponíveis no início de 2021.