Imobiliário

A cidade do Porto acolhe a maioria dos projetos imobiliários e hoteleiros mais relevantes que estão a ser promovidos pela Lucios Real Estate. Na componente de habitação, destinada a um segmento alto de clientes, destacam-se os empreendimentos Essenza e o Montevideu Six Villas.

Em entrevista ao idealista/news, o CEO da Lucios, Filipe Azevedo, considera que se vive uma fase otimista para o setor imobiliário, tendo em conta que o investimento nos centros históricos de Porto e Lisboa continua a aumentar. Apesar de o peso dos empreendimentos de promoção e hotelaria ter aumentado nos últimos anos, a Lucios Engenharia e Construção continua a ser a empresa do grupo com maior destaque.

O edifício residencial BomPorto, situado na Rua Faria Guimarães, no Porto, vai trazer à Invicta 38 apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas entre os 67 metros quadrados (m2) e os 165 m2. Os preços de venda variam entre os 177.000 euros e os 475.000 euros.

Os partidos políticos portugueses têm um património imobiliário avaliado em 50 milhões de euros, sendo que a maioria está isenta do pagamento de IMI.

O Governo revogou a utilidade turística do hotel e spa da Herdade da Comporta, o Comporta Dunes Hotel & Spa, que há cinco anos o Executivo classificou como o primeiro grande projeto turístico do pós-crise em Portugal.

O Grande Porto entrou no radar de promotores e investidores, que estão a apostar no desenvolvimento de novos projetos de escritórios e serviços de grande dimensão. Estão, atualmente, em promoção 11 novos projetos de escritórios, que totalizam cerca de 170.000 metros quadrados (m²) de oferta nova.

O aumento dos preços das casas no mercado nacional, a par do alto nível de endividamento das famílias portuguesas, voltou este mês a estar na mira da equipa da troika que continua a monitorizar a economia do País - depois do programa de ajustamento a que Portugal esteve sujeito devido

No coração de Lisboa há uma freguesia onde 92 nacionalidades convivem de forma pacífica. Falamos de Arroios, a freguesia mais multicultural da cidade, e a escolhida para receber a Casa da Diversidade.

A caução é, muitas vezes, causa de atrito entre senhorios e arrendatários, no âmbito dos contratos de arrendamento. Hoje no consultório jurídico de imobiliário, explicamos-te tudo o que está em causa neste regime.

Em pleno centro do Porto, na zona do Bonfim, vai nascer um novo projeto de serviços e comércio. O investimento, na ordem dos 11 milhões de euros, está a ser levado a cabo por uma empresa do grupo SDC Investimentos e implica a reabilitação e reconversão do antigo Central Shopping.

Desde melhor empreendimento de habitação até um prémio prestígio, foram dez as distinções entregues, esta semana, a quem se destacou no imobiliário em 2018.

Dedicado ao negócio hipotecário, o Banco de Investimento Imobiliário (BII) está sem atividade há vários anos. O objetivo do BCP é agora incorporar a instituição subsidiária, por via de uma fusão - que levará à sua extinção.

O aumento dos preços das casas é uma tendência generalizada, um pouco, por toda a Europa. Nos últimos oito anos, a habitação ficou 15% na União Europeia (UE) e 11% na Zona Euro, com a maior subida a registar-se na Estónia e a maior quebra a acontecer em Itália.

A nova Lei de Bases da Habitação - cuja aprovação está em curso no Parlamento - vai obrigar o Estado a acelerar os processos judiciais de heranças indivisas que incluam bens imóveis com aptidão habitacional.

O “mundo novo” do imobiliário está expandir-se com conceitos como student housing, co-living, senior housing ou co-working. São a nova tendência internacional e que está a virar moda em Portugal. Os privados querem investir, mas ainda há muito para fazer em termos normativos e legais.

O grupo Odebrecht, que chegou a ser o maior empreiteiro do Brasil, entrou com um pedido de recuperação judicial na Justiça de São Paulo. Um processo que deixa de fora a Odebrecht Engenharia, de que faz parte a portuguesa Bento Pedroso Construções (BPC).

A dificuldade crescente em encontrar mão de obra - qualificada e até não qualificada - é na opinião de Carlos Garcia, administrador da Garcia Garcia, um severo e mesmo o principal obstáculo para a indústria da construção civil.

A Lei de Bases da Habitação, o Programa de Arrendamento Acessível e as novas regras da mediação imobiliária vão estar em discussão em Lisboa no dia 28 de junho. Em causa está um seminário organizado pela ASMIP, que assim comemora o Dia do Mediador Imobiliário.