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O investimento em imobiliário que vem do outro lado do Atlântico começou a ganhar força ainda antes da pandemia, e deverá continuar a crescer em 2023. Com a valorização do dólar, espera-se que os investidores norte-americanos continuem a fazer uso do seu poder de compra superior no estrangeiro, e Portugal está na mira, tal como revela o Sotheby’s International Realty Luxury Outlook 2023, que apresenta as grandes tendências para o mercado imobiliário de luxo.

Com os juros a subir e a incerteza dos tempos que virão, são muitas pessoas estão a optar por arrendar casa em vez de comprar. Quando falamos em arrendar casa há algumas dúvidas que nos podem surgir. Para que não tenhas nenhum contratempo e para que possas estar informado, deixamos-te alguns conselhos.

O Governo dos Açores anunciou que vai lançar, nas próximas semanas, o concurso para a empreitada do empreendimento Foros do Solmar em Vila Franca do Campo, permitindo "disponibilizar 23 habitações" em São Miguel para arrendamento com opção de compra.

Os hotéis acabaram? Provavelmente não, mas a nova série da Netflix 'The World's Most Amazing Vacation Rentals' defende a opção e os benefícios de se hospedar em casas particulares, como as oferecidas por plataformas de arrendamento para férias. Parte documentário de design de casas, parte diário de viagem, a série de oito episódios segue três apresentadores que ficaram num total de 24 casas ao redor do mundo, cada uma com algo diferente a oferecer.

Apesar do contexto de incerteza, Portugal deverá manter-se na rota do investimento imobiliário estrangeiro em 2023, nomeadamente na mira dos investidores europeus e dos EUA. Esta é uma das conclusões do Wealth Report: Outlook para 2023 da Knight Frank.

A cidade Invicta está repleta de histórias, tradições, património e cultura que encanta quem lá vive e atrai famílias de outras cidades para viver. Mas nem todas conseguem pagar uma casa para morar no concelho do Porto. Os preços das habitações para comprar e para arrendar estão em alta e muito acima dos rendimentos médios dos portugueses. E, por isso, milhares de famílias estão a ser empurradas para morar nos concelhos periféricos da Invicta. A questão é que também nos municípios limítrofes do Porto os preços das habitações estão a disparar, mostram os dados analisados pelo idealista/news.

A lei que prolonga até final de 2027 o período de isenção do Novo Regime do Arrendamento Urbano para lojas com interesse histórico e cultural ou social foi publicado esta terça-feira, 10 de janeiro de 2023, em Diário da República.

Arrendar casa continua a ser uma opção para milhares de famílias portuguesas, numa altura em que a inflação está a esmagar os orçamentos e os custos com o crédito habitação estão a subir. Até porque o mercado de arrendamento é mais flexível e menos burocrático do que o mercado de compra e venda. Mas também aqui há falta de casas para tanta procura. E, por isso, a oferta de casas para arrendar em Portugal desceu 40% no quarto trimestre de 2022, face ao stock que estava disponível no mesmo período de 2021, segundo um estudo do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Melhorar a qualidade de vida está no topo das prioridades dos portugueses. E muitas vezes isso passa mesmo por mudar para uma casa com mais espaço e zonas exteriores. Mas, para muitas, não se trata de uma escolha. Com os preços das casas em Lisboa a alcançarem patamares incompatíveis com os rendimentos médios, milhares de famílias estão a ser empurradas para a periferia da capital. Mas também aqui as casas para comprar e para arrendar estão a ficar mais caras. O idealista/news mergulhou nos dados dos municípios da Grande Lisboa e explica tudo.

Vai nascer uma residência de estudantes com cerca de 5.000 metros quadrados (m2) no antigo Quartel do Monte Pedral no Porto, parte daquele que será o maior projeto de habitação de arrendamento acessível lançado em Portugal. O escritório de arquitetura MASSLAB será o responsável pelo desenho deste novo espaço de alojamento estudantil.

O contrato de locação de imóvel, como o arrendamento de um quarto, beneficia de isenção de IVA, mas este benefício deixa de ser aplicável caso o contrato contemple serviços de limpeza ou serviços de apoio como internet ou lavandaria.