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A dinamização do mercado de arrendamento em Portugal é um objetivo há muito definido pelo Governo, mas a compra e venda de casa parece continuar a estar a “ganhar terreno” ao arrendamento. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmam isso mesmo. Este ano, por cada novo contrato de arrendamento habitacional são concluídas duas operações de venda de casa em Portugal, um rácio que tem vindo a aumentar nos últimos dois anos. 

Os projetos Multifamily na Europa, big box, logística urbana, escritórios da zona CBD e residências de estudantes são os cinco setores onde os investidores preveem um maior investimento ao longo dos próximos 12 meses. Esta é uma das conclusões a retirar de um inquérito realizado pela Savills a investidores imobiliários com um total de ativos na região EME (Europa e Médio Oriente) sob gestão superior a 500 mil milhões de euros.  

Os preços das casas vão baixar ou continuarão a subir, mesmo em tempos de perda de poder de compra e de prestações do crédito habitação a subir? A resposta a esta pergunta é sempre difícil de dar. Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal, diz que “o que está a influenciar os preços dos imóveis é uma crónica escassez da oferta em venda no mercado”, sendo “este o principal fator que está na origem da subida dos preços que se tem vindo a registar”. Considera, no entanto, que a mediadora já está a “registar um aumento do tempo médio de venda dos imóveis no mercado, o que levará a um aumento progressivo do stock de imóveis em comercialização, nos próximos meses”. 

O cheque de 125 euros, apoio extraordinário do Estado para ajudar as famílias a mitigar os efeitos da inflação e da subida dos juros, continua envolto em polémica. Às dúvidas relativamente a quem tem direito a recebê-lo e ao caos nos pagamentos (ou falta deles), junta-se agora o facto de haver milionários a receber esta ajuda dada pelo Governo, nomeadamente cidadãos estrangeiros titulares de vistos gold, atribuído por exemplo a quem compra casas acima dos 500.000 euros. E há ainda quem tenha recebido 33 cheques de 125 euros na mesma morada. 

O Ministério Público está a investigar o contrato-promessa de arrendamento para fins não habitacionais, aprovado em 2020 pela Câmara de Caminha, para a construção do Centro de Exposições Transfronteiriço (CET), informou esta quarta-feira, dia 26 de outubro, a Procuradoria-Geral da República (PGR).

A TAP vai pagar entre 3,8 milhões e quatro milhões de euros de renda anual pela nova sede no Edifício Báltico, no Parque das Nações, em Lisboa, que foi a sede dos CTT durante vários anos. A mudança de escritórios está atrasada e só deverá acontecer depois do primeiro trimestre de 2023. Atualmente, a sede da companhia aérea encontra-se na zona da Portela.

A moda dos escritórios flexíveis veio para ficar no pós-pandemia. Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo realizado pela Savills, em conjunto com a Workthere, que estima que um quinto (20%) do stock de escritórios na Europa deve tornar-se flexível durante os próximos 10 anos. Lisboa é, de resto, uma das cidades em destaque, ocupando o 3º lugar da tabela de mercados mais ativos em termos de procura de ‘flex offices’.

O presidente da Câmara do Porto, Rui Moreira, defendeu esta sexta-feira (21 de outubro de 2022) a necessidade de o Estado aprovar uma lei relativamente à habitação e arrendamento que se mantenha “durante 20 anos”, para garantir a "confiança” dos investidores privados.

O contexto macroeconómico que se vive em Portugal e no mundo, marcado pela alta inflação e diminuição de poder de compra, coloca novos desafios ao mercado imobiliário, que tem dado provas da sua resiliência ao longo dos últimos anos. Assim, e para debater o presente e o futuro do setor, identificando tendências e as principais oportunidades, anunciamos dois novos workshops do idealista, em Lisboa e no Funchal, nos dias 25 e 26 de outubro de 2022, respetivamente.

A Autoridade Nacional de Comunicações (Anacom) vai ter uma nova morada. A sede do regulador das comunicações vai mudar-se para o edifício Ramalho Ortigão 51, localizado na Praça de Espanha, em Lisboa, também conhecido por ter albergado a antiga sede do ex-banco Popular. A mudança para as novas instalações, onde vai ocupar quatro pisos, deverá acontecer em 2023.

A Câmara Municipal do Porto está a estudar os investimentos previstos no orçamento municipal para 2023. E para cobrir estes projetos no concelho da Invicta, a autarquia quer contratar um empréstimo de 50 milhões de euros. Entre estes investimentos está a construção de casas de renda acessível na freguesia de Lordelo do Ouro, por um montante de 15 milhões de euros.

O edifício que alberga a sede da Sovena, que se apresenta como líder mundial no mercado do azeite, mudou de mãos, tendo sido vendido pela MelloRDC, através da sua participada Arquimelo, ao Grupo Violas Ferreira. Trata-se de um ativo que se encontra no parque de escritórios Arquiparque, em Miraflores, às portas de Lisboa, e que tem cerca de 3.500 metros quadrados (m2) de escritórios distribuídos por seis pisos, aos quais se somam 62 lugares de estacionamento. De referir que a Sovena ocupa este imóvel desde 2012, tendo contrato de arrendamento vigente até 2030.