Grande Porto compete com Grande Lisboa com mais oferta e atrai cada vez mais investimento
O mercado industrial e logístico no Grande Porto apresenta atualmente uma oferta estimada nos 13 milhões de metros quadrados (m2), superior à da Grande Lisboa.
JLL renova website da área residencial com imagem mais moderna, novas funcionalidades e conteúdos
A JLL acaba de lançar o novo site para o seu negócio residencial. Com uma imagem moderna, depurada e alinhada com a marca JLL, o site foi também alvo de ‘upgrade’ em termos de tecnologia e funcionalidades, além de implementar muitas novidades a nível de conteúdos.
"As oportunidades de investimento no imobiliário agora acompanham a expansão do metro"
A recuperação económica do país alavancou a subida de preços do imobiliário nacional nos últimos anos, sobretudo em Lisboa e Porto, mas também em algumas zonas do Algarve, mercados onde a estabilização já se nota.
“Viver” como um marajá já é possível: o Palácio de Jaipur abriu as portas ao mundo
A frase "viver como um marajá" ganhou um novo sentido e está agora a um passo do “comum dos mortais”.
Comprar casas em leilão: guia completo para triunfar
Pretendes comprar uma habitação por um preço inferior ao praticado no mercado?
Comprar casas em planta: vantagens e riscos da nova tendência de mercado
A compra de imóveis em planta está na "moda" e é uma opção cada vez mais popular, entre grandes e pequenos investidores, num momento em que há falta de oferta de casas no mercado. A tendência não é nova, mas ganhou asas nos últimos anos. Como se explica este fenómeno? Os especialistas ajudam a entender.
Um pequeno apartamento em Lisboa e Madrid ou um “casarão” em Génova: o que se pode arrendar por 1.000 euros/mês
O mercado de arrendamento está ao rubro em Portugal, com os vários intervenientes do setor a reclamarem mais oferta para combater os elevados valores pedidos pelos senhorios. Com 1.000 euros por mês é possível arrendar uma casa de 65 metros quadrados (m2) em Lisboa, uma de 52 m2 em Milão ou uma de 124 m2 em Granada, segundo um estudo realizado pelo idealista/data.
Vai nascer em Santa Apolónia um projeto de co-living e residência universitária com 114 quartos
Chama-se Santa Apolónia Smart Studios e vai trazer a Lisboa 114 quartos para estudantes. Trata-se de um projeto de co-living promovido pela empresa Smart Studios e que resulta da remodelação e reconversão do antigo edifício industrial da gráfica da CP. As obras estão a cargo da construtora Gabriel Couto.
Câmara de Madrid já é o maior promotor imobiliário da capital espanhola
Com mais de 1.000 unidades em construção em 22 projetos residenciais de obra nova, a Empresa Municipal de Habitação e Terrenos – Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), na sigla original – é, pelo segundo ano consecutivo, o maior promotor imobiliário da capital espanhola, segundo dados da consultora CBRE.
IRS dos senhorios: como calcular o efeito do englobamento dos rendimentos
O englobamento dos rendimentos prediais para efeitos de IRS, que agora ainda é facultativo, deverá passar a ser obrigatório. O Governo está a trabalhar para avançar no próximo ano com a medida, mas ainda não há certezas. Nas vésperas da apresentação da Proposta do Orçamento do Estado para 2020 (OE2020), discutem-se eventuais alterações ao regime de tributação dos rendimentos, sendo por isso importante perceber o que vai mudar. A PricewaterhouseCoopers (PwC) preparou um artigo explicativo para o idealista/news, sustentado num conjunto de simulações de IRS que mostram de que forma esta medida vai agravar os impostos a pagar pelos contribuintes.
O senhorio não quer devolver a caução de uma casa arrendada? O que lhe pode acontecer
Arrendar hoje em dia uma casa não é tarefa fácil para quem é inquilino. Há pouca oferta, as rendas subiram e, além disso, há senhorios que pedem altos valores a título de caução, complicados de garantir por muitas famílias. E o pior acontece quando, terminados os contratos, esse dinheiro não é devolvido aos arrendatários. Hoje explicamos as consequências para os senhorios infratores e como é que os inquilinos se podem defender.
IMI em Lisboa aumenta já em 2020: até 6 vezes para prédios devolutos
O agravamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) para os prédios devolutos nas zonas de maior pressão urbanística está aprovado. A proposta recebeu “luz verde” da Assembleia Municipal de Lisboa, o que quer dizer que os proprietários vão passar a pagar até seis vezes o valor da taxa “normal” já em 2020.
“A construção cooperativa esteve afastada durante anos e tem de regressar e em força”
A Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal (ASMIP) nasceu em 2014 e tem atualmente cerca de 600 empresas associadas. Para Francisco Bacelar, presidente da entidade, é fundamental voltar-se a apostar, em Portugal, na construção cooperativa. “Clientes não vão faltar [às cooperativas]”, diz ao idealista/news.
“O Alojamento Local não é a galinha dos ovos de ouro que se dizia e dá muito trabalho”
O negócio do AL no país está de boa saúde, mas a entrar numa fase de maturidade, de acordo com Eduardo Miranda, presidente da ALEP. O responsável disse em entrevista ao idealista/news que a atividade não é “uma galinha dos ovos de ouro” e que “dá muito trabalho”.
Bem-vindos à New Bond Street: esta rua comercial em Londres é a mais cara da Europa
Ter uma loja na londrina New Bond Street não é (mesmo) para qualquer um. Esta artéria comercial de luxo já é a mais cara da Europa e ocupa o terceiro lugar no ranking mundial. Mais caras, em termos de arrendamento, só as ruas Causeway Bay, em Hong Kong, e a Upper 5th Avenue, em Nova Iorque (EUA).
IFRRU 2020 é o "Ronaldo da reabilitação urbana” nacional e um ‘case study’ internacional
Os bons resultados obtidos na aplicação do IFRRU 2020 – Instrumento de Reabilitação e Revitalização Urbanas – fazem com que este programa seja já reconhecido a nível internacional como o “Cristiano Ronaldo da reabilitação urbana”. Quem o afirma é Abel Mascaren
Rendas das casas subiram 3,4% em outubro
Arrendar uma casa está mais caro do que há um ano. Em outubro passado, o preço médio por metro quadrado (m2) dos novos contratos de arrendamento subiu 3,4% face ao mesmo mês de 2018.
Englobamento IRS: tudo o que está em causa na tributação dos rendimentos prediais
O englobamento dos rendimentos prediais no IRS é uma medida prevista no programa do Governo, que ainda está a ser estudada. O tema está a incendiar os ânimos no setor e por isso decidimos preparar um guia explicativo sobre o tema.
Imobiliário comercial português está de boa saúde e em 2020 continuará a ser atrativo
O final de ano está em contagem decrescente e o mercado imobiliário português está de boa sáude, nomedamente o comercial, podendo superar os níveis alcançados no ano passado. Para 2020, “antecipa-se uma manutenção da evolução positiva do mercado, embora a níveis mais moderados face aos últimos anos”, diz Andreia Almeida, diretora de research da Cushman & Wakefield (C&W).
Porto precisa com urgência de nova habitação para resolver procura de ocupantes de escritórios
O Porto e a região envolvente têm, em fase de construção, vários projetos de escritórios que vão fazer disparar as necessidades de habitação.