REIT estão em mais de 35 países: somam capitalização de 1.647 mil milhões
Chegaram aos EUA nos anos 60, mas só há pouco tempo “aterraram” em Portugal. Os REIT, presentes em mais de 35 países, e que atuam em território nacional sob a designação de SIGI, totalizaram no 1º trimestre uma capitalização de 1.647 mil milhões de euros à escala global.
Marcelo promulga alterações ao regime das SIGI
Está promulgado o diploma de alterações ao regime das SIGI. Entre outras coisas, ficou decidido que estas sociedades devem ter como atividade principal a aquisição de imóveis para arrendamento de longa duração.
Programa de Arrendamento Acessível: seguros obrigatórios (ainda) não existem
O Programa de Arrendamento Acessível (PAA) está a funcionar há um mês, prometendo dinamizar o setor através do aumento da oferta de imóveis no mercado. Quem quiser aderir ao programa tem de ter um seguro obrigatório que, apesar disso, continua a não existir.
Porque estão as rendas a subir? Banco de Espanha faz raio-x ao mercado
Não é só em Portugal que o mercado de arrendamento está “na ordem do dia”. O aumento das rendas também tem sido notícia no país vizinho, tendo o Banco de Espanha (BdE) realizado um estudo para analisar o setor e a relação proprietário-inquilino.
Assédio no arrendamento: inquilinos e proprietários insatisfeitos com a lei
A lei que proíbe e pune o assédio no arrendamento não agrada a "gregos nem a troianos". Os inquilinos sentem que "continua a haver uma pressão muito grande" e os proprietários contestam o "caráter unilateral" da lei.
Rendas de habitação por metro quadrado aumentaram 3,2% num ano
As rendas de habitação por m2 registaram um aumento homólogo de 3,2% em julho, valor idêntico ao apurado em junho. Segundo o INE, “todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas, tendo Lisboa registado o aumento mais intenso (4,1%)”.
Assim vão ser tributadas as empresas que passem a SIGI
O que acontece se uma sociedade anónima for transformada num Organismo de Investimento Coletivo, por exemplo, um fundo de investimento imobiliário? O Fisco veio esclarecer as regras a aplicar.
Alojamento Local ao rubro: já há mais de 88 mil unidades registadas
O “boom” do Alojamento Local (AL) parece ter vindo para ficar. À boleia do turismo, claro está. Os números relativos ao AL são esclarecedores: de 2014 até ao dia 5 de agosto deste ano foram registadas 88.634 unidades.
Oito edifícios da Segurança Social para rendas acessíveis vão estar prontos em 2020
A reconversão de oito dos onze edifícios da Segurança Social para habitação acessível – adquiridos pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) – , deverá estar pronta em 2020.
Estádio do falido Estrela da Amadora está à venda por seis milhões de euros
O estádio do falido Estrela da Amadora vai ser leiloado por um valor base de pouco mais de seis milhões de euros, estando o processo a ser conduzido pela leiloeira OneFix. A venda contempla ainda o campo de treinos e o edifício onde funciona o bingo.
Primeiro semestre foi “muito forte” na venda de casas com “empurrão” da construção nova
O mercado de compra e venda de casas está ao rubro em Portugal. Para Pedro Lancastre, diretor-geral da JLL, o primeiro semestre de 2019 foi “muito forte” na venda de casas, com a construção nova a ganhar terreno à reabilitação urbana.
Portugal tem “combinação explosiva” que nega direito à habitação, diz Catarina Martins
Catarina Martins, coordenadora do BE, considera que há “em Portugal uma combinação explosiva que está a negar o direito à habitação”, referindo-se ao “Alojamento Local (AL) sem regras” e à lei das rendas.
Rendas vão aumentar cerca de 0,6% em 2020
No próximo ano, as rendas habitacionais e comerciais devem aumentar entre 0,5% e 0,6%, quase metade do registado em 2019. Uma consequência dos baixos valores da inflação que se têm verificado nos últimos tempos.
Imobiliário fecha semestre com transações acima de mil milhões impulsionado pela hotelaria
O imobiliário em Portugal continua em alta, mas de momento menos que no ano passado. No primeiro semestre foram transacionados 1.050 mil milhões de euros, registando-se assim uma quebra de 26% comparativamente ao mesmo período de 2018. O setor da hotelaria foi o mais ativo, contribuindo para 38% do volume de investimento total, seguido pelo retalho (30%) e escritórios (23%), segundo a Savills.
Como a Finlândia está conseguir atacar a crise habitacional
Enquanto em Berlim ou Londres, as autoridades têm vindo a tentar resolver a crise na habitação com regras mais rígidas para o arrendamento, congelamento de preços, habitações sociais e cofinanciamento público de apartamentos com rendas reduzidas, a Finlândia decidiu ir por outro caminho, que está a dar resultados.
Raio-x ao arrendamento acessível: 2.264 candidatos para 89 imóveis e 10 contratos, num mês de PAA
Dinamizar o mercado de arrendamento é uma das apostas do Governo. Foi com esse objetivo que foi criado Programa de Arrendamento Acessível, que funciona há um mês. Foram submetidas 2.264 candidaturas e registados 89 alojamentos, tendo-se celebrado 10 contratos.
Centro histórico de Braga “ganha” 7 casas de luxo e um espaço comercial
Vão nascer 7 casas de luxo e um espaço comercial no centro histórico de Braga. Em causa está um investimento de 2,5 milhões de euros a cargo da Socicorreia e um projeto denominado “Edifício Chãos de Braga”, com uma área de implantação para reabilitação de 227 m2.
Três opções de investimento imobiliário tão rentáveis como a compra e venda de casas
O setor imobiliário está a viver um dos seus melhores momentos, tanto que passou a ser uma “fonte de investimento” para muitos portugueses. E apesar do segmento residencial gozar de um momento especialmente atrativo para os investidores e do mercado de arrendamento estar em alta (com valores elevados), a subida do preço das casas está a desacelerar.
Malta, o 'el dorado' imobiliário dos estrangeiros para ter cidadania europeia
Aliciados por uma economia robusta e um estilo de vida descontraído, os investidores internacionais descobriram em Malta um paraíso dourado. Mas não só por isto. Chegam atraídos por benefícios fiscais e facilidades na obtenção de cidadania europeia. E o imobiliário está a ganhar com tudo isto, sendo mesmo, atualmente, um dos mercados mais fortes do mundo, segundo os especialistas.
Comprar ou arrendar casa? Ser proprietário exige menor esforço financeiro em todo o país
Os preços das casas dispararam nos últimos tempos. Mas arrendar um imóvel também ficou mais caro. Então o que é melhor, ser proprietário ou inquilino? Um estudo conclui que adquirir uma casa em Portugal implica sempre um menor esforço financeiro.