Investimento imobiliário continua “robusto” - mas derrapa 30% em 2021
Há um ano arrancava 2021, assolado pelos efeitos da pandemia da Covid-19. As restrições à circulação voltaram e os negócios imobiliários abrandaram no primeiro semestre do ano. Pouco a pouco, as medidas de desconfinamento foram vendo a luz do dia e a segunda metade do ano foi mesmo marcada por uma retoma acelerada do investimento imobiliário comercial no país. E, no final, quanto conseguiu atrair Portugal? Várias consultoras presentes no país estimam que, no final de 2021, o volume de transações de investimento em imobiliário de rendimento se situe perto dos 2.000 milhões de euros. Este é um valor 30% inferior ao apurado em 2020, ano em que se atingiu cerca de 2.800 milhões, o terceiro máximo histórico alguma vez registado. E o que se espera em 2022? Que o investimento supere os valores pré-pandemia, atingindo os 3.000 milhões de euros.
Que casas procura quem quer viver e investir em Portugal?
Se a pandemia fosse uma obra de teatro, a casa seria com certeza uma das protagonistas em cena. Saltou para a ribalta e tornou-se, por força das circunstâncias, o epicentro das nossas vidas.
Chuva de empreendimentos em 2021, mas ainda há falta de casas novas
A construção foi um dos setores que melhor deu resposta à pandemia. De mãos dadas com a promoção imobiliária, mostrou-se resiliente, e a “chuva” de projetos nascidos ou a sair do papel nos últimos meses são prova disso mesmo.
Novas medidas da CE fazem pressão para tornar imóveis mais eficientes
A Comissão Europeia (CE) está empenhada em reduzir a pobreza energética. A revisão da Diretiva de Desempenho Energético dos Edifícios, que faz parte das propostas no âmbito do “Fit for 55”, vem trazer um conjunto de mudanças para “alcançar um parque imobiliário com emissão zero até 2050”.
Obras em Portugal superam níveis pré-pandemia
Apesar dos constrangimentos provocados pela pandemia, o setor da construção continua a dar provas de resiliência.
Isolar as casas é urgente para “devolver o conforto térmico e financeiro às famílias”
Ainda há muitos portugueses que passam frio dentro de casa.
Crédito habitação: que tipos de financiamento existem?
É comum associar o crédito habitação à compra de uma casa. Mas, na verdade, há vários tipos de crédito habitação e para diferentes fins. Podes conseguir financiamento para fazer obras em casa, para comprar uma casa pré-fabricada ou até para conseguires comprar uma casa em planta.
Concreta regressa à Exponor em abril dedicada à economia circular
A Concreta – Feira de Arquitetura, Construção, Design e Engenharia estará de volta à Exponor, em Matosinhos para a sua 30ª edição, entre os dias 24 e 27 de abril de 2022. A bienal regressa com novidades técnicas e tecnológicas, soluções e novos materiais, a par de novas tendência
PRR na habitação afinal “pode prejudicar o setor da construção”?
A habitação é um direito fundamental e é um dos principais focos desenhados no Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Até 2026, a construção não vai ter mãos a medir para que 26.000 casas estejam concluídas só no âmbito do 1º Direito.
Ajudas públicas à habitação na pandemia: “insuficientes e ineficazes”, diz o TdC
Foram várias as medidas extraordinárias desenhadas para minimizar o impacto da pandemia no setor da habitação. Mas será que chegaram? Não. Segundo a auditoria do Tribunal de Contas (TdC), o grau de execução e de eficácia destas medidas revelou-se "insuficiente".
Promoção imobiliária finta a pandemia: segredos de um setor que continua a brilhar
Se há setor que se manteve resiliente durante a pandemia foi o da promoção imobiliária. Manteve e mantém. A verdade é que a crise parece ter passado – ou estar a passar – ao lado do setor, visto que continuaram a comprar e vender-se muitas casas, apesar dos preços também acompanharem esta tendência de crescimento. Paralelamente, há novos projetos a serem lançados e a saírem do papel. Um negócio que continua a dar frutos e a despertar o interesse de estrangeiros, apesar de haver muitos portugueses a investir em imobiliário. Mas qual é a receita do sucesso? Que segredos há por desvendar? O que esperar da promoção imobiliária no futuro? Contamos tudo, com a ajuda de quem sabe e anda no terreno.
1º Direito: PRR vai financiar 26 mil casas a 100%
Através do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), o Programa 1º Direito vai financiar 26 mil habitações a 100%, que deverão ser entregues até ao segundo trimestre de 2026. O financiamento já está disponível no Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU).
Prego a fundo na construção nova: SOLYD avança com mais projetos imobiliários
A SOLYD Property Developers é uma das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado residencial nacional. E mesmo em tempos de pandemia da Covid-19 não tirou o pé do acelerador. A aposta tem passado sobretudo por empreendimentos de construção nova em Lisboa, como por exemplo o projeto Altear, e pela oferta de casas para a classe média/média alta, com os portugueses em destaque. E há novidades à vista. Prometendo mais detalhes para breve, Sónia Santos, Marketing & Sales Manager da SOLYD, revela ao idealista/news que será apresentado num futuro próximo um novo projeto em Miraflores, às portas da capital. “São cinco edifícios residenciais mais um edifício de escritórios”, conta.
Mais casas novas no mercado: licenciamento de obras está a subir
Num momento em que profissionais do imobiliário reclamam falta de oferta em Portugal, o mercado dá sinais de dinamismo.
Casas de luxo no Porto: Laranjeiras Luxury Apartments nasce pela mão do Grupo Omega
O Laranjeiras Luxury Apartments, um empreendimento com sete apartamentos de luxo localizado na Travessa das Laranjeiras, na Foz do Douro, no Porto, vai sair do papel. Em causa está um projeto de reabilitação e ampliação de um edifício existente do Grupo Omega, com promoção da sua associada Planolare lda.
O mercado residencial está a mudar? Tendências, preços e oportunidades
No rescaldo de quase dois anos de pandemia, muita coisa mudou. O mundo, a economia, os mercados. Foi um período de desafios, também, para o imobiliário.
“Para haver mais casas novas a preços médios há que baixar o IVA da construção"
Manuel Carlos Carvalho fundou a Réplica Real Estate em 1989, na qual se mantém ainda hoje como CEO, mas agora partilha a liderança da empresa com os filhos – Bruna e Alexandre Carvalho.
Réplica tem à venda mais de 10 empreendimentos exclusivos no Grande Porto
A comercialização de projetos residenciais em regime de exclusividade foi uma prática que a Réplica sempre privilegiou no seu percurso de mais de três décadas e que, atualmente, é visível num conjunto de mais de uma dezena de empreendimentos novos, localizados sobretudo no Porto, Vila Nova de G
Barbot investe 2,5 milhões em nova fábrica de revestimentos em Rio Maior
O Grupo Barbot vai investir 2,5 milhões de euros numa nova fábrica de revestimentos em pó em Rio Maior, no Ribatejo.
Baixar impostos para reduzir preços das casas não é solução - diz ministro
O ministro das Infraestruturas e Habitação defendeu que a diminuição da carga fiscal no setor da construção não irá resultar na redução dos preços das casas e apelou à cooperação entre o setor público e privado.