Bancos investem no ‘build to rent’ e querem ser senhorios
A construção de casas para serem depois colocadas no mercado de arrendamento – um modelo conhecido por ‘build to rent’ – é um “fenómeno” recente em países como Portugal e Espanha, apesar de ser muito comum nos EUA ou na Alemanha, por exemplo. Uma tendência que parece não estar a passar ao lado dos bancos: no Reino Unido, o grupo bancário Lloyds foi o último a entrar neste setor, com a aspiração de se tornar proprietário (e senhorio) de 50.000 residências na próxima década.
“Será um exagero pensar que as cidades vão morrer no pós-pandemia”
A pandemia fez-nos repensar o modo como vivemos (dentro e fora de casa). Que futuro nos espera? A cidade vai dar lugar ao campo? A vivência do espaço público será assim tão diferente?
Vender ou arrendar casas eficientes - como se podem preparar os mediadores?
Quem atualmente quer comprar ou arrendar casas procura espaços com características e benefícios de eficiência, conforto e saúde, mas também a garantia de que está a consumir de forma mais responsável e sustentável. E esta é uma tendência a ganhar força.
"Os portugueses começam agora a investir no mercado residencial de luxo"
A pandemia chegou e deixou o mundo e a economia em pânico. Mas há um setor que em Portugal escapou à crise causada pelo novo coronavírus. O imobiliário. De mãos dadas com o ramo da construção, adaptou-se e arranjou forma de fintar a pandemia. E no segmento residencial o segmento de luxo foi dos que melhor resposta deu à Covid-19. A procura manteve-se alta e a compra, venda e arrendamento de casas não esmoreceu. E neste “campo”, o destaque vai para segmento residencial premium, que se consolidou, conforme revela ao idealista/news Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult. Uma tendência que não está a passar ao lado dos portugueses, pelo contrário.
Suíça Mexto investe forte em Portugal – e abre a porta à segunda habitação
A suíça Mexto, empresa de investimento imobiliário especializada no segmento de luxo, continua atenta ao mercado imobiliário residencial em Lisboa. O seu mais recente projeto é a Maison Eduardo Coelho, no Príncipe Real, cujas obras estão a decorrer e deverão ficar concluídas em julho de 2022. Em causa está a reabilitação de um edifício histórico do início do século XIX que dará lugar a sete apartamentos, num investimento de 8,5 milhões de euros. A empresa vai investir mais 20 milhões de euros no país até ao final do ano e outros 20 milhões em 2022.
Sharp Developers investe 33 milhões no Porto e tem novo projeto residencial à vista
Está a nascer um novo projeto residencial junto à Rotunda da Boavista, no Porto. O empreendimento BoaVista Apartments terá oito apartamentos com jardins privativos, e deverá estar concluído no segundo semestre do próximo ano.
Viver em Lamego: oferta de habitação nova é escassa
A crise do subprime, que afetou Portugal sobretudo entre 2008 e 2012, deixou marcas profundas em Lamego e na região envolvente, onde parte significativa das empresas de construção e de promoção imobiliária acabaram por fechar.
Custos da construção em alta: fazer habitação acessível é quase “impossível”
Os preços dos materiais de construção não param de aumentar. E o cenário mais provável é que o valor final da habitação passe a refletir esta subida. Mas enquanto nas casas de luxo este valor é facilmente absorvido, na habitação acessível o mesmo não acontece.
Vila Viva finta a pandemia e atrai novos casais portugueses
A nova tendência de habitar em consequência da pandemia da Covid-19 é real e a prova está no sucesso de vendas do empreendimento Vila Viva, em Vila Franca de Xira, com vista para o rio Tejo, a poucos passos do centro histórico e junto à A1. Terá, ao todo, 85 apartamentos “às portas” de Lisboa. A finalização das obras da primeira fase está prevista para o final do verão e da segunda fase para março de 2022.
“Portugal sairá reforçado da pandemia em termos da atratividade para os investidores estrangeiros”
“A Athena Advisers está em Portugal desde 2012 e totalmente operacional desde 2014”, diz ao idealista/news David Moura-George, diretor da Athena Advisers em Portugal, acrescentado que o país continuará na mira dos investidores estrangeiros.
Mais casas em Portugal: promotores pedem “via rápida” para ‘build to rent’
Disponibilizar mais edifícios para reabilitar e terrenos para construir; apostar numa tramitação rápida e simplificada do licenciamento urbanístico; e criar um ambiente propício a mais investimento (privado).
Socigom reforça aposta no residencial com soluções de construção sustentável
A reabilitação do Saldanha Palace, na Foz, Porto - um edifício construído nos anos 40 do século passado, que estava completamente degradado e que agora regressou ao esplendor de outros tempos - foi um trabalho levado a cabo pela Socigom - Sociedade Imobiliária.O palacete, localizado na rua
Major aposta forte em Portugal: lançou novos projetos imobiliários e tem mais negócios à vista
A promotora imobilária Major Development, com um núcleo de investidores portugueses e brasileiros, está a apostar forte em Portugal.
“Viver à Moda do Porto”? É morar num T0 ou T1 usado no centro histórico
No município do Porto, há vários aspetos em comum entre o mercado de arrendamento e o de compra e venda de casas. Em ambos, uma fatia expressiva das casas situa-se no centro histórico, é sobretudo de tipologias T0 e T1, e o maior número de operações registadas foi de imóveis usados. Assim é “Viver à Moda do Porto”, um estudo apresentado esta quarta-feira (dia 16 de junho de 2021) que faz um ‘raio-x’ ao mercado residencial deste concelho.
Imobiliário em Sines: é “urgente” criar mais habitação a custos controlados e atrair investidores
Sines tem-se revelado como porta de entrada de investimento no país, com vários projetos na área da energia e tecnologia a serem anunciados nos últimos anos, e reforçados nos últimos meses.
Edifícios licenciados aumentam 7% e concluídos recuam 13,6% no primeiro trimestre
Os edifícios licenciados aumentaram 7%, para 6,5 mil, e os edifícios concluídos diminuíram 13,6%, para 3,7 mil, no primeiro trimestre deste ano face ao mesmo período de 2020, informou o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quarta-feira (9 de junho de 2021).
Construção nova mais cara: custos disparam 5,9% num ano
Os custos de construção de habitação nova deverão ter aumentado 5,9% em abril em termos homólogos, um crescimento 1,3% superior face ao observado em março (4,6%), segundo dados divulgados esta segunda-feira (7 de junho de 2021) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Assim são o Garden Cascais e o Solo Oeiras: vão trazer 25 novas casas ao mercado
A promotora imobiliária Major Development acaba de lançar dois novos empreendimentos residenciais. O Garden Cascais, um condomínio fechado composto por 14 moradias com piscina, e ainda o Solo Oeiras, um condomínio boutique e privado, com 11 apartamentos.
SOLYD já investiu 680 milhões no imobiliário português e anda à procura de novas oportunidades
A SOLYD Property Developers chegou ao mercado imobiliário português há apenas seis anos e o deixou indiferente. Contam-se já 30 imóveis – entre edifícios e terrenos – que a promotora com raízes nacionais já adquiriu e tem vindo a desenvolver na Grande Lisboa e em Setúbal. O investimento acumulado da SOLYD já ascende aos 680 milhões de euros. E como é que começou esta viagem que veio colocar no mercado 1.500 novos apartamentos e 60 lojas?
“Portugal está no mapa e acredito que vamos continuar a ser procurados e a ser um destino”
A Lince Real Estate (Lince) nasceu em 2015 e é uma mediadora imobiliária 100% portuguesa, algo que enche de orgulho Vasco Pereira Coutinho, diretor geral da empresa, que integra o grupo Temple. “Trabalhamos muito no mercado mais boutique, mais ‘premium’, médio, médio/alto. É assim desde o início, porque o mercado médio/alto não é tão volátil, não sofre tanto, é mais estável”, diz ao idealista/news, adiantando que Portugal “está no mapa” e que continuará a ser “procurado e a ser um destino” de eleição para os cidadãos estrangeiros.