Custos da construção em alta: fazer habitação acessível é quase “impossível”
Os preços dos materiais de construção não param de aumentar. E o cenário mais provável é que o valor final da habitação passe a refletir esta subida. Mas enquanto nas casas de luxo este valor é facilmente absorvido, na habitação acessível o mesmo não acontece.
Vila Viva finta a pandemia e atrai novos casais portugueses
A nova tendência de habitar em consequência da pandemia da Covid-19 é real e a prova está no sucesso de vendas do empreendimento Vila Viva, em Vila Franca de Xira, com vista para o rio Tejo, a poucos passos do centro histórico e junto à A1. Terá, ao todo, 85 apartamentos “às portas” de Lisboa. A finalização das obras da primeira fase está prevista para o final do verão e da segunda fase para março de 2022.
“Portugal sairá reforçado da pandemia em termos da atratividade para os investidores estrangeiros”
“A Athena Advisers está em Portugal desde 2012 e totalmente operacional desde 2014”, diz ao idealista/news David Moura-George, diretor da Athena Advisers em Portugal, acrescentado que o país continuará na mira dos investidores estrangeiros.
Mais casas em Portugal: promotores pedem “via rápida” para ‘build to rent’
Disponibilizar mais edifícios para reabilitar e terrenos para construir; apostar numa tramitação rápida e simplificada do licenciamento urbanístico; e criar um ambiente propício a mais investimento (privado).
Socigom reforça aposta no residencial com soluções de construção sustentável
A reabilitação do Saldanha Palace, na Foz, Porto - um edifício construído nos anos 40 do século passado, que estava completamente degradado e que agora regressou ao esplendor de outros tempos - foi um trabalho levado a cabo pela Socigom - Sociedade Imobiliária.O palacete, localizado na rua
Major aposta forte em Portugal: lançou novos projetos imobiliários e tem mais negócios à vista
A promotora imobilária Major Development, com um núcleo de investidores portugueses e brasileiros, está a apostar forte em Portugal.
“Viver à Moda do Porto”? É morar num T0 ou T1 usado no centro histórico
No município do Porto, há vários aspetos em comum entre o mercado de arrendamento e o de compra e venda de casas. Em ambos, uma fatia expressiva das casas situa-se no centro histórico, é sobretudo de tipologias T0 e T1, e o maior número de operações registadas foi de imóveis usados. Assim é “Viver à Moda do Porto”, um estudo apresentado esta quarta-feira (dia 16 de junho de 2021) que faz um ‘raio-x’ ao mercado residencial deste concelho.
Imobiliário em Sines: é “urgente” criar mais habitação a custos controlados e atrair investidores
Sines tem-se revelado como porta de entrada de investimento no país, com vários projetos na área da energia e tecnologia a serem anunciados nos últimos anos, e reforçados nos últimos meses.
Edifícios licenciados aumentam 7% e concluídos recuam 13,6% no primeiro trimestre
Os edifícios licenciados aumentaram 7%, para 6,5 mil, e os edifícios concluídos diminuíram 13,6%, para 3,7 mil, no primeiro trimestre deste ano face ao mesmo período de 2020, informou o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quarta-feira (9 de junho de 2021).
Construção nova mais cara: custos disparam 5,9% num ano
Os custos de construção de habitação nova deverão ter aumentado 5,9% em abril em termos homólogos, um crescimento 1,3% superior face ao observado em março (4,6%), segundo dados divulgados esta segunda-feira (7 de junho de 2021) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Assim são o Garden Cascais e o Solo Oeiras: vão trazer 25 novas casas ao mercado
A promotora imobiliária Major Development acaba de lançar dois novos empreendimentos residenciais. O Garden Cascais, um condomínio fechado composto por 14 moradias com piscina, e ainda o Solo Oeiras, um condomínio boutique e privado, com 11 apartamentos.
SOLYD já investiu 680 milhões no imobiliário português e anda à procura de novas oportunidades
A SOLYD Property Developers chegou ao mercado imobiliário português há apenas seis anos e o deixou indiferente. Contam-se já 30 imóveis – entre edifícios e terrenos – que a promotora com raízes nacionais já adquiriu e tem vindo a desenvolver na Grande Lisboa e em Setúbal. O investimento acumulado da SOLYD já ascende aos 680 milhões de euros. E como é que começou esta viagem que veio colocar no mercado 1.500 novos apartamentos e 60 lojas?
“Portugal está no mapa e acredito que vamos continuar a ser procurados e a ser um destino”
A Lince Real Estate (Lince) nasceu em 2015 e é uma mediadora imobiliária 100% portuguesa, algo que enche de orgulho Vasco Pereira Coutinho, diretor geral da empresa, que integra o grupo Temple. “Trabalhamos muito no mercado mais boutique, mais ‘premium’, médio, médio/alto. É assim desde o início, porque o mercado médio/alto não é tão volátil, não sofre tanto, é mais estável”, diz ao idealista/news, adiantando que Portugal “está no mapa” e que continuará a ser “procurado e a ser um destino” de eleição para os cidadãos estrangeiros.
PRR vai permitir “transição energética justa, democrática e coesa” do parque edificado
São 610 milhões de euros que o Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) já entregue em Bruxelas prevê investir na eficiência energética do parque edificado português em apenas cinco anos. Esta é uma das iniciativas “bandeira” deste plano que, segundo conta o ministro do Ambiente e da Transição Energética João Pedro Matos Fernandes, vai contribuir para uma “transição energética justa, democrática e coesa”.
Viana do Castelo candidata a construção de 686 fogos de habitação social ao 1.º Direito
A Câmara de Viana do Castelo vai candidatar ao Programa 1.º Direito a construção de 686 fogos de habitação social até 2026, por 27 milhões de euros, para resolver as carências de 2.500 pessoas do concelho.A candidatura ao 1.º Direito - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação integra a Estratégia Loc
Que esperar da mediação e do imobiliário em 2021? Certezas e previsões pelos “olhos” de especialistas
O que esperar da mediação e do setor imobiliário em 2021? Que certezas há e que dúvidas persistem num cenário ainda de crise pandémica? Desafiámos Gonçalo Nascimento Rodrigues e Massimo Forte, especialistas em imobiliário, a responder a estas e outras perguntas, numa entrevista/conversa onde se abordaram vários temas relacionados com o setor, como por exemplo os preços das casas, o mercado de arrendamento, a construção nova e o investimento estrangeiro. “O que espero de 2021 para o mercado imobiliário em Portugal, com muita sinceridade, à partida não é muito diferente daquilo que ocorreu em 2020”, diz Gonçalo, salientando que os investidores estrangeiros não desapareceram nem fugiram do país.
Comprar casa em planta: como tratar do crédito à habitação nestes casos
Num momento em que a construção nova está ao rubro em Portugal, e somam-se os empreendimentos a ser levantados um pouco por todo o país e já a serem comercializados, comprar casa em planta está atrair cada vez mais interessados, pelas vantagens que apresenta: ganhar tempo para ir juntando
Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa: ministro do Ambiente apresenta PRR centrado na habitação
O ministro do Ambiente e da Transição Energética, João Pedro Matos Fernandes, irá apresentar os principais pontos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e promete focar a sua atenção no setor da habitação. A apresentação está agendada para a manhã de dia 11 de maio, na sessão de abertura da VIII Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRUL), um evento que conta, uma vez mais, com o idealista como portal oficial.
Priority vai sair do papel – obras arrancam este mês e já há apartamentos vendidos
O Priority, um dos projetos residenciais promovidos pela parceria Acciona/CleverRed em Portugal, todos em Lisboa – os outros são o Alcântara Rio 2, o Graça e o Bensaúde –, vai sair do papel em breve. Em causa está a reabilitação de um edifício residencial em Alcântara, um dos mais emblemáticos edifícios da rua Prior do Crato, sendo que os trabalhos “estão prestes a ser iniciados”, revela em comunicado a JLL, responsável pela comercialização dos 18 apartamentos, adiantando que 22% dos imóveis foram vendidos/reservados em pleno confinamento.
O futuro da construção é digital: casas com menos custos, mais eficientes e adaptáveis aos novos usos
O futuro da construção passa necessariamente pela promoção da transição digital e climática dos edifícios e infraestruturas, tornando-os adaptáveis, inteligentes, resilientes e mais sustentáveis.