Imobiliário e construção com mais empresas e trabalhadores
A fileira da construção e imobiliário tem ganho um novo dinamismo ao longo dos últimos anos, recuperando da crise financeira que muito abalou o setor entre 2008 e 2013. Prova disso é que houve um aumento anual de 5,3% no número de empresas, tanto na construção como no imobiliário, que acabaram por empregar mais trabalhadores e por oferecer melhores salários. Só num ano, a construção ganhou 31 mil trabalhadores, mas não chega para responder às atuais necessidades de construção de casas e executar as obras do PRR.
Portugal tem das maiores subidas do custo da habitação na OCDE
Entre as várias economias avançadas do mundo, Portugal registou um dos piores agravamentos do custo da habitação no último ano. Por detrás deste aumento, está a falta de oferta de habitação que não acompanhou o crescimento populacional do país muito motivado pela imigração, conclui a OCDE. Se a construção de casas não ganhar gás no país, tudo indica que os preços das casas vão continuar a subir, até porque agora há um fator extra que estimula a procura: a descida dos juros nos créditos habitação.
Porto com novo regulamento de Alojamento Local aprovado
A Assembleia Municipal do Porto aprovou, com o voto contra da CDU, a entrada em vigor do Regulamento para o Crescimento Sustentável do Alojamento Local, que se deverá concretizar este mês. A revogação da suspensão aprovada há cerca de um ano, na sequência da entrada em vigor do programa do anterior governo socialista, Mais Habitação, foi aprovada na sessão que decorreu esta segunda-feira (9 de dezembro de 2024) à noite.
Obras do PRR: Governo quer facilitar vinda de trabalhadores imigrantes
A falta de mão de obra no setor da construção não é um problema novo em Portugal. Acontece que por falta de trabalhadores, houve dezenas de concursos públicos que ficaram desertos, muitos deles no âmbito dos projetos de construção do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Foi neste contexto que o Governo decidiu agilizar a entrada de estrangeiros para o setor da construção civil, tendo já desenhado uma primeira proposta neste sentido.
Construtores nos EUA apoiam Trump: porque caem as ações imobiliárias?
Foram muitos os construtores, proprietários e investidores imobiliários que apoiaram a eleição de Donald Trump à presidência dos EUA. Mas um dia depois da sua vitória eleitoral a 5 de novembro, as ações imobiliárias caíram no país. Esta reação do mercado acionista prende-se com as preocupações de economistas e corretores da bolsa à sua política protecionista, que pode reduzir a mão de obra na construção e aumentar a inflação no país.
Trump e PIB fraco empurram Euribor para 2%: qual o efeito em Portugal?
A fraca economia europeia e os sinais de estabilização da inflação são dois pontos que já estão a pressionar o Banco Central Europeu (BCE) a prosseguir com novos cortes nas taxas de juro diretoras (e de maior dimensão). E há também fatores externos que fazem pressão neste sentido, como a vitória de Donald Trump à presidência dos EUA, que já está a mexer nas taxas de câmbio e nas bolsas internacionais. É neste contexto que vários especialistas antecipam que o BCE vai reduzir as taxas a maior ritmo do que o banco central dos EUA, o que deverá descer as taxas Euribor até 2% no próximo ano, aliviando ainda mais as prestações da casa das famílias em Portugal e na Europa. Descobre neste artigo preparado pelo idealista/news como tudo isto toca a habitação e o imobiliário no nosso país.
Casas à venda nos Açores e na Madeira: estrangeiros dinamizam procura
As ilhas portuguesas, rodeadas pelo oceano Atlântico, têm atraído muitos portugueses a comprar casa.
Construção, hotelaria e agricultura pedem mais mão de obra estrangeira
Os empresários da hotelaria, agricultura e construção em Portugal estão preocupados com a falta de mão de obra e ainda aguardam pelas promessas do regresso do fluxo de imigrantes, suspenso com o fim das manifestações de interesse em junho.
Investidores compram casas a idosos para viver até ao final da vida
Há uma nova forma de investir em imobiliário em Portugal que ajuda a proteger a população idosa. Trata-se da venda de casas a investidores, com desconto, que permitem o seu usufruto até ao final da vida do proprietário vendedor idoso.
População cresce em Portugal há 5 anos – somos mais de 10,6 milhões
É caso para dizer que Portugal nunca teve tantos habitantes como em 2023, tendo ultrapassado os 10,6 milhões. E se o número de nascimentos aumentou, o de óbitos diminuiu. Em causa estão dados divulgados esta sexta-feira (15 de novembro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Preços das casas em Portugal estão sobrevalorizados desde 2017
Desde 2017 têm soado os alarmes quanto à sobrevalorização dos preços das casas em Portugal. Tudo isto porque a oferta de casas não está a acompanhar a procura – um problema que persiste no país. Mas o mesmo não se verifica na vizinha Espanha. Embora os países tenham passado por situações semelhantes nas suas economias ao longo dos últimos anos, o Banco de Portugal (BdP) conclui que os preços das casas em Espanha não estão sobrevalorizados.
Casas do PRR em risco? “É exatamente isso que estamos a tentar evitar”
O tempo começa a esgotar-se. Faltam menos de dois anos para Portugal concluir a construção das 26 mil casas financiadas pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). E se o país falhar este prazo, corre o risco de ter de devolver as verbas europeias.
Habitação nos EUA na nova era de Donald Trump: o que esperar?
O custo de vida e a falta de acesso à habitação foram uma das grandes frustrações dos norte-americanos na campanha eleitoral. A vitória de Donald Trump nas eleições presidenciais dos EUA confere ao ex-presidente um segundo mandato até 2029, numa altura em que o mercado residencial enfrenta o desafio de melhorar a acessibilidade da habitação, com escassez de oferta e muita procura. Trump prometeu reduzir as regulamentações e normas estaduais, as taxas de juro dos créditos habitação para 3% e abdicar de terrenos federais para construir mais casas.
Eleições nos EUA: as expetativas no mercado imobiliário de luxo
As eleições presidenciais dos EUA estão aí à porta - realizam-se dia 5 de novembro de 2024 (madrugada de dia 6 em Portugal) - e Donald Trump e Kamala Harris têm visões muito distintas sobre vários assuntos, mas as diferenças entre as suas propostas sobre o setor imobiliário e o mercado imobiliário são menos claras. Especialistas e profissionais do setor dão a sua opinião sobre a forma como a chegada de um dos candidatos à Casa Branca afetará o setor imobiliário de luxo nos próximos quatro anos.
Um quarto dos não europeus vivem em casas sobrelotadas em Portugal
O retrato das condições de habitação em que vivem os imigrantes na Europa não é animador. Desde logo, há mais cidadãos estrangeiros que vieram de países fora da União Europeia (UE) a viver em casas sobrelotadas em 2023 do que no ano anterior. E, em Portugal, esta realidade toca a 24% dos imigrantes fora da UE. Os elevados preços das casas podem ajudar a explicar este cenário.
Ciclo de subida do preço das casas está só a começar, avisam analistas
Os recentes choques económicos a nível mundial, como a crise financeira de 2008, a pandemia, a alta inflação e subida dos juros nos créditos habitação, fizeram com que os preços das casas caíssem a nível global na ordem dos 6%. Mas a habitação parece ter a capacidade de voltar a valorizar rapidamente após tempestades económicas. É o que se está a sentir agora e os analistas do The Economist admitem que há vários fatores que vão continuar a alimentar o ciclo de subida dos preços das casas no mundo.
Envelhecimento da população mundial cria oportunidades no imobiliário
A esperança média de vida está a aumentar a nível mundial, levando a que haja um crescimento da população idosa, com 65 ou mais anos. A par de tudo isto, estima-se que haja uma redução da população em idade ativa no globo, bem como em Portugal. Todos estes fatores, juntos, vão alterar a procura no imobiliário, gerando novas oportunidades de investimento, em residências sénior, por exemplo. Mas também criam desafios no futuro.
Como Harris e Trump querem resolver a crise da habitação nos EUA
Os Estados Unidos, como muitos outros países, estão a passar por uma situação em que os seus cidadãos estão a encontrar cada vez mais dificuldades no acesso à habitação (quer para comprar, quer para arrendar). Os preços em ambos os mercados não param de crescer face à escassez de oferta, entre a falta de novas construções e o facto de muitas pessoas pensarem duas vezes antes de colocar a casa à venda, dadas as atuais taxas de juro. As eleições presidenciais dos EUA a 5 de novembro estão a aproximar-se, e a habitação já entrou campanha presidencial.
Visto gold solidário: o que é e para que serve?
Nos últimos meses tem sido comum ouvirmos a expressão visto gold solidário, uma nova modalidade de autorização de residência em Portugal, com um enfoque diferente do tradicional visto gold.Na verdade, o objetivo deste visto gold solidário é canalizar investimento privado para projetos de apoio a imi
Títulos de residência: imigrantes reclamam agilização de processos
As Associações de imigrantes vão concentrar-se a 25 de outubro em frente à Assembleia da República para reivindicar a reposição dos artigos que permitiam aos imigrantes avançar com um processo de autorização de residência e ficar legalizados.