Ageas Portugal compra edifício Expo Tower no Parque das Nações
O Grupo Ageas Portugal, que em dezembro do ano passado adquiriu três imóveis de escritórios em Lisboa, anunciou agora a compra do edifício Expo Tower, no Parque das Nações, também na capital. Trata-se de um imóvel que tem cerca de 6.000 metros quadrados (m2), incluindo 105 lugares de estacionamento, e que estava na posse de fundos geridos pela Anchorage Capital Group e da Lance Investment Partners.
Freeport nas mãos de gestora holandesa APG por 301 milhões
O Freeport, em Alcochete, e o Porto Fashion Outlet, em Vila do Conde, vão passar a ser detidos integralmente pela holandesa APG - uma das compradoras de parte do capital da Brisa. A gestora de fundos de pensões comprou os 50% restantes que não detinha na Via Outlets, entidade que tem vários destes ativos espalhados pela Europa. O negócio deverá rondar os 301 milhões de euros e ficará concluído no quatro trimestre do ano.
Covid-19 faz mossa mas investiram-se 1.670 milhões em imobiliário comercial até junho, um recorde
O mercado imobiliário português sentiu o impacto da pandemia da Covid-19 nos primeiros seis meses do ano, tendo havido uma “suspensão generalizada dos processos de tomada de decisão” no segundo trimestre. Mas nem tudo são más notícias, já que foram investidos em imobiliário comercial 1.670 milhões de euros entre janeiro e junho de 2020, um novo máximo histórico semestral. Em causa estão dados que constam no último “Market Update” da Cushman & Wakefield (C&W).
Coldwell Banker abriu duas novas agências em julho – no Parque das Nações e em Almada
A Coldwell Banker Portugal, que chegou ao mercado nacional em abril de 2018 – foi fundada nos EUA, em 1906, e define-se como “a mais antiga e bem estabelecida rede imobiliária do mundo” –, anunciou esta quarta-feira (5 de agosto de 2020) que passou a contar com mais duas franquias a partir de julho: a Coldwell Banker Class, na zona do Parque das Nações, em Lisboa, e a Coldwell Banker Southbay, em Almada. A mediadora passa assim a ter sete agências em Portugal.
Turismo no interior com maior procura que em 2019, assegura Governo
O turismo no interior tem registado uma maior procura em relação a 2019, devido à pandemia da Covid-19, afirmou esta terça-feira (4 de agosto de 2020) a secretária de Estado do Turismo, Rita Marques. Em contraciclo com os indicadores nacionais, o turismo no interior tem registado “uma procura muito relevante, ultrapassando os valores registados no ano passado”, disse.
Sede da PwC instala-se no POP: novo escritório no Porto tem mais de 2.700 m2
O Porto Office Park (POP), em plena Avenida Sidónio Pais, foi o local escolhido pela PwC para instalar a sua nova sede de escritórios. O espaço que irá acolher a consultora internacional tem, de resto, mais de 2.700 metros quadrados (m2), distribuídos por dois andares. Nesta operação de relocalização, a Cushman & Wakefield (C&W) atuou em nome do proprietário do imóvel, o Grupo Violas Ferreira.
Os novos escritórios da PHC Software no Porto têm mesa de ping-pong e até um banco de jardim
A PHC Software acabou de inaugurar o seu novo espaço de escritórios na cidade do Porto. Segundo a empresa, este é “mais um passo para a redefinição da experiência no escritório, pensada para potencializar o bem-estar, a felicidade e a produtividade no local de trabalho”, e que tem como base o conceito de “best experience at work”. Com 900 metros quadrados (m2), o espaço tem lugar para cerca de 90 colaboradores.
Programa Da Habitação ao Habitat prolongado até maio de 2021
O programa Da Habitação ao Habitat, que prevê intervenções-piloto em quatros bairros públicos, localizados nos concelhos de Loures, Vila Nova de Gaia, Elvas e Ponte de Lima, vai ser prorrogado até maio de 2021.
World of Wine já abriu em Gaia e quer desvendar os segredos do vinho e da The Bridge Collection
São cinco museus, oito restaurantes e cafés, um espaço de exposições e vários espaços para eventos. Tudo isto reunido num grande quarteirão, unido por uma praça ampla e com uma vista desafogada sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Falamos do World of Wine (WOW), ou Mundo do Vinho, em português, desenvolvido pelo grupo The Fladgate Partnership, que abre esta sexta-feira (31 de julho de 2020), às 19 horas, com um espetáculo de vídeo mapping para assinalar o acontecimento, sem a pompa que o momento merecia devido às novas medidas de segurança impostas pela pandemia, mas que promete marcar um novo ritmo na já movimentada zona histórica de Vila Nova de Gaia.
Bancos põem à venda carteira com mais de 4.400 casas avaliada em 360 milhões
Vários bancos nacionais, entre os quais o Novo Banco, colocaram recentemente no mercado uma carteira composta por 4.435 frações de habitação, no valor de 360 milhões de euros. Os imóveis em causa estão, na grande maioria, arrendados, sendo que se localizam nos centros urbanos do Porto, Setúbal e Lisboa, estando “parqueados” em fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH) geridos pela Norfin.
Oeiras é o município que tem os rendimentos mais altos do país
Em 2018, o rendimento bruto declarado mediano, depois de descontado o IRS suportado por cada sujeito passivo, foi de 9.067 euros em Portugal, num aumento de 4,4% face ao ano anterior, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Um quinto dos municípios registaram valores medianos do rendimento superiores à referência nacional durante 2018, destacando-se Oeiras com o valor mais elevado do país (13.527 euros) e Resende com o valor mais baixo (5.730 euros).
Câmara de Matosinhos terá 57,2 milhões para aquisição, reabilitação e construção de habitação
A Câmara Municipal de Matosinhos (CMM) terá 57,2 milhões de euros para materializar um programa de habitação que inclui aquisição, reabilitação e construção, ao abrigo de um protocolo com o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU). Em causa está o 1.º Direito - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação, um programa que tem como objetivo promover o direito a uma habitação condigna e que faz parte da Estratégia Local de Habitação de Matosinhos, instrumento aprovado por unanimidade em Assembleia Municipal em novembro do ano passado.
Porto: grupo Nelson Quintas investe quatro milhões no arrojado S. Bento Residences
São poucas as pessoas que ficam indiferentes ao novo edifício S. Bento Residences, situado no centro histórico da cidade do Porto – na praça de ligação entre a Baixa e a Ribeira –, ao lado emblemático edifício da Estação de Comboios de São Bento, cuja construção terminou recentemente. Promovido pelo grupo Nelson Quintas e construído pela San Jose, o imóvel foi projetado pelo arquiteto Nuno Grande - Atelier Pedra Líquida -, que apostou numa fachada arrojada, cujas características e a proximidade do imponente edifício da Estação Ferroviária de São Bento (Imóvel de Interesse Público) dividiram a opinião dos portuenses.
Edifício do antigo Hotel do Louvre no Porto vai ser reabilitado e convertido em habitação
O edifício onde em tempos funcionou o Hotel do Louvre, no Porto, vai ser alvo de obras de reabilitação para ser tranformado em apartamentos. O imóvel histórico, que remonta ao século XIX, situa-se no cruzamento da Rua do Rosário com a Rua de Dom Manuel II, junto ao Museu Soares dos Reis e ao Hospital de Santo António.
Pós-Covid: jovens mostram-se mais otimistas, mas preocupados com o emprego
Os jovens portugueses parecem ter uma perceção única da situação do país, de acordo com o Observador Cetelem Consumo 2020, que analisou com mais detalhe as respostas dadas no último inquérito pelos portugueses entre os 18 e os 34 anos.
Há um novo empreendimento de moradias a nascer no Campo Alegre com vista para o rio Douro
Com a construção em fase de conclusão, prevista para o próximo mês de agosto, o empreendimento residencial Panorâmico Poente, na zona do Campo Alegre, Porto, é composto por 11 moradias unifamiliares, com entradas exclusivas para cada fração a partir da via pública - a conhecida Via Pa
Animais de estimação nas férias: portugueses gastam mais de meio milhão em alojamentos
As férias estão aí à porta para muitos portugueses. Quem tem animais de estimação tem agora uma preocupação extra, a de deixar os animais domésticos (bem) acomodados e em segurança, o que tem, no entanto, um custo. Até à data, os portugueses já gastaram mais de 500.000 euros para garantir um alojamento aos “amigos lá de casa”. Em causa está um estudo da Fixando, plataforma online nacional que facilita a contratação de serviços locais.
Imobiliário está em "recuperação, com indicadores a evoluírem favoravelmente de dia para dia"
O ano de 2020, nas palavras da CEO da Remax Portugal, "arrancou da melhor forma para o setor imobilário, contudo houve um abrandamento da atividade do mercado devido à pandemia, essencialmente notório na segunda quinzena de março e durante o mês de abril".
Imobiliário de luxo troca centro das cidades pela Linha de Cascais, Sintra e Alentejo
A procura de imóveis de luxo tem vindo a mudar desde o período de confinamento, devido à Covid-19. Famílias e investidores procuram agora, sobretudo, moradias e quintas fora do centro das cidades, especialmente na Linha de Cascais, Sintra e Alentejo. Dentro de grandes cidades, como Lisboa, a procura centra-se agora em penthouses e apartamentos com grandes terraços e próximos de zonas verdes. Em entrevista ao idealista/news, Filipe Lourenço, CEO da Private Luxury, destaca que, no caso dos imóveis que estavam alocados ao turismo - como alojamento local -, estão a ser colocados no mercado de compra/venda e arrendamento de longa duração "com grande sucesso".
Mercado de escritórios do Grande Porto reage à pandemia: ocupação dispara 38% no 1º semestre
O mercado de escritórios do Grande Porto registou um aumento de 38% no volume de ocupação no primeiro semestre de 2020 face ao período homólogo. Apesar de se registarem menos transações (quebra de 4%), o valor médio contratado por operação aumentou, o que se traduziu num incremento do valor total de área contratada, fixando-se nos 28.381 metros quadrados (m2), mais 7.881 m2 que no mesmo período de 2019. Em causa estão dados que constam no OnOffice, relatório publicado pela Predibisa, responsável por 51% (14.403 m2) da área colocada nos primeiros seis meses do ano.