Proposta do BE visa acabar com o Alojamento Local, acusa ALEP
O BE entregou no Parlamento um projeto de lei que pretende alterar o regime jurídico do Alojamento Local (AL), limitando este tipo de arrendamento a 90 dias por ano e remetendo a restante oferta para a categoria de empreendimentos turísticos. Para a Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), esta proposta, sendo aprovada, significa o encerramento de 95% dos estabelecimentos de AL e a extinção de cerca de 7.000 postos de trabalho diretos só em Lisboa e no Porto.
Portugal é o terceiro melhor país para visitar em 2018
Portugal continua a “dar cartas” e a conquistar o mundo. Arte, cultura, gastronomia, preços acessíveis e maravilhas naturais. São estas algumas das razões para visitar Portugal em 2018, mais ainda há mais. O Best in Travel 2018 da Lonely Planet já revelou os melhores países, cidades e regiões para visitar no próximo ano. Portugal está no Top 10. Mais, o país à beira mar plantado subiu ao pódio e aparece em terceiro lugar na lista de países a visitar.
Fundo ibérico investe 100 milhões em reabilitação em Portugal
Duas sociedades, uma portuguesa e outra espanhola, e o banco de Andorra Andbank associaram-se para lançar um fundo de investimento imobiliário de 100 milhões de euros. A Quântico, de Carlos Vasconcellos Cruz, e a Ubeda, de Carlos Mallo, são especializadas no mercado de reabilitação urbana em Portugal e em Espanha, respetivamente, e estão a identificar novas oportunidades de negócio, mas com uma escala agora possível graças ao lançamento do Vesta Real Estate Fund.
Construção nova a crescer: mais de 80% dos projetos em licenciamento são para habitação
No último ano e meio e até ao segundo trimestre de 2017, entraram em processo de licenciamento 17,4 mil projetos de habitação em Portugal (Continental), dos quais 82% (14,2 mil projetos) diziam respeito a construção nova. Os restantes 3,2 mil projetos (18% no total nacional) são relativos a obras de reabilitação.
Investidores imobiliários de residências para estudantes reúnem-se em Lisboa
Encontrar casa para arrendar – e a preços acessíveis – está a ficar cada vez mais difícil. Que o digam os estudantes, a enfrentar dificuldades um pouco por todo o país, graças à pressão turística e ao aumento da procura imobiliária. Um desafio para os estudantes, uma oportunidade para investidores e para o mercado de residências universitárias. Em novembro, Lisboa será palco de uma conferência internacional que pretende discutir e melhorar a forma como os estudantes vivem na Europa.
Porto: Semana da Reabilitação Urbana regressa em novembro e promete agitar a Invicta
A Semana da Reabilitação Urbana está de volta ao Porto, para a sua quinta edição. O financiamento e o investimento, a tecnologia e as intervenções técnicas, a sustentabilidade ambiental e o conforto, a inclusão social e cultural e o turismo e o retalho são os temas em destaque do ciclo de conferências deste ano, que pretende promover uma abordagem de 360º sobre a reabilitação urbana.
Starbucks chega ao Porto e... em dose dupla
É oficial, a Starbucks vai chegar ao Porto. A cidade Invicta vai receber não uma, mas duas lojas, daquela que é uma das marcas mais icónicas do mundo. Já se sabia que a cadeia norte-americana iria abrir um espaço no centro comercial “La Vie – junto ao mercado do Bolhão –, mas ainda era desconhecida a morada da segunda loja. Toma nota: é no número 188 da Rua Mouzinho da Silveira que a nova loja vai abrir portas, em pleno coração da baixa portuense.
Porto: Rendas de lojas disparam 30% num ano na Rua de Santa Cantarina
As rendas prime do comércio de rua no Porto estão a disparar. Na Rua de Santa Catarina, por onde passam, em média, 4.200 pessoas por hora no período de maior afluência, os preços registaram um crescimento de 30% no terceiro trimestre do ano face ao período homólogo. A renda mensal de uma loja nesta zona é, em média, de 45 euros por metro quadrado (m2) e não há dúvidas de que a tendência é para continuar a subir.
Casas de bancos: mais de 140 imóveis da CGD vão a leilão no fim de semana
Mais de 140 imóveis da Caixa Geral de Depósitos (CGD) vão a leilão no próximo fim de semana. Em causa está um leilão que se realiza sábado (dia 21 de outubro) no Porto – no Hotel HF Tuela Porto, pelas 15h – e outro que decorre domingo (dia 22 de outubro) em Lisboa – no âmbito da 20ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), também às 15h. A maioria dos imóveis é de natureza residencial.
Casas nos melhores condomínios fechados
Se o que procuras é uma casa com piscina, jardim, espaços para as crianças, ginásio, spa e vigilância, a equipa do idealista a recomenda-te viver num condomínio fechado. Estes oferecem comodidades que uma casa normal não oferece, por isso não deixes de explorar a nossa seleção dos melhores condomínios fechados nas principais cidades portuguesas.
SCENIC, o novo projeto residencial com vistas impressionantes sobre Lisboa
Acaba de nascer em Lisboa um novo empreendimento residencial: o SCENIC foi concebido pelo reconhecido atelier Frederico Valsassina Arquitetos e distingue-se pela vista panorâmica sobre a capital. O promotor responsável pelo projeto, Louvre Capital, é um grupo de investimento privado que atua na promoção e gestão imobiliária em localizações prime de Lisboa e do Porto.
Lisboa é a segunda cidade na Europa com maior risco de sismo
Lisboa continua a ser uma cidade onde o risco sísmico é muito elevado, sendo a segunda cidade europeia onde este risco é maior. Desde 1755 que a capital não sente o abalo de um terramoto, mas a acontecer, então um terço de Lisboa ficará em escombros. Esta situação de perigo iminente é agravada, também, pela falta de prevenção e fiscalização da construção. Para lembrar a população sobre como reagir em caso de abalo sísmico, realiza-se esta sexta-feira, durante um minuto, o exercício nacional “A Terra Treme”.
Porto: Palácio de São Bento da Vitória está à venda
O Palácio S. Bento da Vitória, localizado no centro histórico do Porto, está à venda. Trata-se de um edifício emblemático, que durante vários anos albergou a sede da Polícia Judiciária (PJ), da cidade. A venda está a ser conduzida pela promotora imobiliária Próximo Quadrado, a dona do edifício, que será utilizado para fins residenciais ou hoteleiros e cuja área de construção acima do solo é de 6.150 metros quadrados (m2).
Porto entre os cinco favoritos para acolher a sede da Agência Europeia do Medicamento
O Porto está entre as cinco cidades favoritas para acolher a sede da Agência Europeia do Medicamento (EMA, na sigla em inglês), sendo classificada com “performance de topo” ou “qualidade muito elevada” nas seis dimensões da avaliação. Em causa está um estudo realizado pela consultora Ernst & Young, a pedido da Associação Comercial do Porto (ACP).
Vão nascer em Portugal 1500 novos estúdios para estudantes
A Temprano Capital Partners vai investir 100 milhões de euros em Portugal, nomeadamente em quatro residências universitárias em Lisboa, Porto e Coimbra. Com este investimento, o grupo europeu espera disponibilizar nos próximos dois anos cerca de 1500 estúdios para os estudantes das três cidades.
Mais de 750 mil portugueses esperam mudar de emprego em 2018
Se as expetativas dos portugueses se concretizarem, 2018 será um ano de verdadeiras mudanças, sobretudo no que diz respeito à sua situação laboral. Cerca de 9% dos portugueses do Continente em idade ativa esperam mudar de emprego nos próximos 12 meses, num total de 754 mil pessoas, revela o estudo TGI da Marketest.
Lone Star quer vender Vilamoura
O fundo Lone Star decidiu colocar parte do empreendimento Vilamoura à venda. Entre os ativos alienados pelos norte-americanos está a marina de Vilamoura – com 825 postos de arrumação – e vários terrenos para promoção imobiliária. A venda acontece depois do fundo ter comprado este empreendimento algarvio em março de 2015 e não deverá estar fechada até final do ano.
Fidelidade quer reforçar solidez com venda de 277 imóveis
A Fidelidade acaba de lançar uma oferta de venda de imóveis. A seguradora, que está a mudar a política de investimento imobiliário, está a desfazer-se de 277 ativos – dos quais 51% se localizam em Lisboa e 12% no Porto. Os restantes estão espalhados um pouco por todo o país, incluindo os arquipélagos dos Açores e Madeira. O objetivo passar por reforçar o seu nível de solidez e reconfigurar o perfil do seu património imobiliário, apostando sobretudo em edifícios emblemáticos e de maior dimensão.
Imóveis com vista para o rio valem mais... e são escassos
Viver a olhar para os rios Douro e Tejo é um verdadeiro sonho. Neste momento trata-se, sobretudo, de um privilégio, já que está cada vez mais difícil encontrar casas com vista. A verdade é que há muitos compradores à procura de imóveis nestas cidades, mas o problema continua a ser o mesmo: encontrá-los. Para este tipo de casas os preços de Lisboa sobem até 15 %, sendo que na cidade Invicta podem mesmo chegar até aos 30%.
Preço das casas sobe 7% em Portugal no terceiro trimestre
O preço das casas em Portugal subiu 7% no terceiro trimestre de 2017 face ao trimestre anterior, situando-se em 1.602 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Os valores subiram em todas as regiões, mas o Porto – à semelhança do trimestre anterior – continua a liderar a subida entre as grandes cidades (com 11,1%), seguido por Setúbal (6,9%). Ainda assim, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar um imóvel residencial, com os preços a chegar quase aos 4.000 euros por m2.