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Resultados da pesquisa
O valor médio anual das diárias no Alojamento Local subiu 4,6% no Centro Histórico de Lisboa e 0,3% no Centro Histórico do Porto, no primeiro semestre, face aos seis meses anteriores. Estes são os primeiros resultados no novo Índice de Preços no Alojamento Local (IAL.Ci) apurado pela Confidencial Imobiliário, o qual incide sobre os centros históricos de Lisboa e Porto. O novo índice é igualmente apurado para Barcelona, um dos principais destinos turísticos europeus e benchmark neste mercado para as duas cidades portuguesas.
O próximo pagamento das pensões vem com "brinde". Os reformados da Segurança Social, no dia 10 de agosto, e os da Caixa Geral de Aposentações (CGA), no dia 18, vão ter um novo aumento no valor da pensão. No total são cerca de dois milhões de pensionistas que beneficiam desta subida, que já era conhecida, mas que só tem efeitos a partir de hoje, 1 de agosto, após a publicação em Diário da República esta segunda-feira
O Palácio Atlântico, parcialmente ocupado pelo Millennium BCP, é um dos três edifícios que a Comissão Nacional de Candidatura irá propor para acolher a Agência Europeia do Medicamento, na cidade do Porto. Os três edifícios candidatos a receber a entidade internacional serão oficialmente apresentados esta segunda-feira, dia 31 de julho.
A Savills plc, uma das grandes consultoras imobiliárias com sede em Londres, acaba de anunciar a compra da Aguirre Newman, por 67 milhões de euros. A aquisição deverá estar concluída até 30 de novembro de 2017, processando-se o pagamento da aquisição em ‘tranches’ durante os cinco anos próximos.
A V Semana da Reabilitação Urbana do Porto já tem data marcada. O evento que visa juntar empresas, pessoas, ideias e boas práticas em torno da reabilitação urbana vai realizar-se entre os dias 6 e 12 de novembro no emblemático Palácio da Bolsa, no centro da Invicta. A Câmara Municipal do Porto, a Porto Vivo, SRU e a Associação Comercial do Porto voltam a apoiar este evento.
O Grupo Pestana vai investir cerca de 20 milhões de euros na reabilitação da antiga Fábrica Floral, na zona de Gondomar, com o objetivo de ali abrir um novo hotel. O Pestana Douro Hotel, terá 165 quartos e piscina exterior, devendo abrir as portas em 2019, quando se esperam terminar as obras. Esta unidade vai somar-se aos hotéis Pestana Palácio do Freixo e Pestana Vintage Porto, ambos nas margens do Douro. Inclusive, será totalmente contíguo ao Pestana Palácio do Freixo.
As taxas de juro na zona Euro nunca estiveram tão baixas, o que é um incentivo a pedir um crédito à habitação. Mas, antes de avançares para a contratação de um financiamento destes, lembra-te que é provável que voltem a subir (em 2008 a Euribor, que serve de base à grande maioria dos empréstimos para a compra de casa em Portugal, chegou a 5%). Com o atual aumento do valor médio dos imóveis, em alta, se alguma crise se voltar a instalar, podes depois não conseguir vender a tua casa pelo preço que estás agora a pagar e ficares com uma dívida maior junto do banco.
A Sonae RP acaba de vender à Aberdeen Asset Management uma carteira imobiliária com quatro ativos de retalho alimentar em Portugal. Realizada através de uma operação de sale and leaseback, a transação ascende aproximadamente a 35 milhões de euros, tendo gerado um ganho estimado de 10,3 milhões de euros para a Sonae. Os quatro supermercados vão continuar arrendados ao Continente.
A Câmara do Porto aprovou, esta semana em reunião do executivo camarário, a discussão pública sobre a atribuição de benefícios fiscais, em sede de impostos municipais, através de critérios de discriminação positiva. Uma das medidas passa pela redução da taxa do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) "em função do número de dependentes do agregado familiar" ou para "jovens casais proprietários de imóveis localizados no centro histórico destinados exclusivamente à habitação própria e permanente e em bom estado de conservação".
Uma nova realidade está a assistir-se no mercado imobiliário residencial em Portugal: se até agora se assistia a uma subida de preços das casas, sobretudo, nos centros históricos de Lisboa e Porto e do Algarve - impulsionada pela procura internacional e pelo turismo -, atualmente a valorização é já uma realidade transversal à quase totalidade do território nacional. Este fenómeno está a ser desencadeado pela maior disponibilidade da banca para dar crédito à habitação, a par da retoma da nova construção.
O grupo Endutex acaba de adquirir o edifício de escritórios “A Torre” de Oeiras, um projeto emblemático parado desde 2013, no decorrer de um processo de insolvência. Os 6.400m² de escritórios serão agora remodelados e transformados num novo centro empresarial que deverá ser inaugurado até ao final deste ano. As obras vão começar em setembro, a par da comercialização dos espaços.
O fundo de investimento norte-americano Blackstone está em vias de fechar a venda de quatro dos seus centros comerciais em Portugal. A concretizar-se, a alienação do Sintra Retail Park, o Fórum Sintra, o Fórum Montijo e o Almada Fórum - avaliada em 900 milhões de euros - irá ser a maior operação imobiliária realizada no mercado nacional na última década.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais, restaurantes e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projeto para transformar a degradada zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear - à semelhança do que acontece já Cais de Gaia, no Porto, por exemplo. O Plano de Pormenor vai entrar em discussão pública na Câmara Municipal de Almada e prevê a reabilitação total dos antigos armazéns, um passeio à beira-rio com mais de um quilómetro.
Os engenheiros civis - com cursos de Engenharia Civil do Instituto Superior Técnico (IST) de Lisboa, faculdades de Engenharia de Coimbra e do Porto, e Universidade do Minho, iniciados até 1987/88 - passam a poder elaborar projetos de arquitetura. O Parlamento aprovou na generalidade, esta quarta-feira, três diplomas, um do PSD e dois do PAN, que agora terão de passar pela comissão parlamentar especializada. A prerrogativa agora reconhecida tinha cessado com alterações à legislação de 2015.
Depois de um conturbado processo de adjudicação, as obras de reabilitação do Pavilhão Rosa Mota já têm agora data marcada: arrancam no próximo mês de outubro e devem prolongar-se pelos dois próximos anos, até maio de 2019. O objetivo é converter o espaço num moderno pavilhão multiusos com capacidade para acolher mais de 8.600 pessoas. No total serão investidos oito milhões de euros.
O projeto-lei socialista que pretende que os condomínios decidam sobre o alojamento local - e que tanta polémica tem gerado - está afinal condenado ao fracasso. Em linha com os presidentes das câmaras municipais de Lisboa e do Porto, bem como a generalidade das forças políticas e do setor imobiliário, o Governo está liminarmente contra o diploma de autoria dos deputados Carlos Pereira e Filipe Neto Brandão - que desta forma nem sequer deverá ser agendado para ser debatido no Parlamento.
A tónica da discussão dos problemas da habitação em Portugal tem sido habitualmente colocada no turismo. Mas o primeiro-ministro - que elegeu a habitação como uma grande prioridade da segunda metade da legislatura - considera que a questão não passa apenas por aí. Taxativamente, António Costa declara que "a solução não é matar” esta atividade económica, mas tornar Lisboa e Porto “cidades da diversidade”, salientado, porém, que “não se pode expulsar as classes médias” dos centros urbanos.
O negócio do empresário Jorge Mendes, dono da Gestifute e agente de vários futebolistas, entre eles Cristiano Ronaldo, está a ser investigado pelo Fisco. Em causa está uma inspeção da Autoridade Tributária e Aduaneira, no âmbito de uma investigação europeia ao setor do futebol, havendo 13 clubes portugueses também “na mira” das Finanças.
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) está a reforçar a estratégia de desinvestimento na área do imobiliário, com o objetivo de limpar o balanço dos imóveis que, sobretudo, herdou de clientes mal pagadores ou falidos. Prova disso são os leilões que se realizam este fim de semana e que podem corresponder a boas oportunidades de investimento. Amanhã, sábado, no Porto, o banco público coloca no mercado 61 imóveis, a preços de desconto e com crédito associado.
Quem visitar a cidade do Porto no próximo ano deverá pagar uma taxa de dormida – o valor está por definir –, à semelhança do que já acontece em Lisboa. Isto porque a Câmara Municipal do Porto (CMP) aprovou esta terça-feira (dia 4), com o voto contra da CDU, a proposta que visa a criação, em 2018, da taxa turística na cidade. Para Rui Moreira, presidente da autarquia, o valor deverá ser de dois euros.
