Comprar casa está mais caro em 17 capitais de distrito
Portugal está entre os países da União Europeia (UE) onde os preços das casas mais cresceram nos últimos 12 anos - e o ritmo de subidas continua a verificar-se mês após mês.
Estes são os 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal
O sonho de comprar casa continua a existir entre os portugueses. Mas as dificuldades de o cumprir aumentaram. As casas estão a ficar cada vez mais caras e os juros do crédito habitação estão a subir, uma tendência que se poderá agravar depois do Banco Central Europeu (BCE) ter subido as taxas de juro diretoras em 50 pontos base. Mas os preços das casas não são uniformes em todo o território nacional. Há vários municípios que apresentam casas baratas à venda, como é o caso de Penamacor, no distrito de Castelo Branco, onde comprar casa custou 399 euros por metro quadrado (euros/m2), em média, no segundo trimestre de 2022. Se estás a pensar mudar de vida, toma nota dos 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal, de acordo com um estudo do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.
Comprar casa em Portugal voltou a ficar mais caro no segundo trimestre
O cenário não é animador para quem quer comprar casa em Portugal. Por um lado, o crédito habitação está a ficar mais caro, com as taxas de juro a subir e as novas exigências do Banco de Portugal, em termos de idade.
Arrendar casa ficou ligeiramente mais caro em abril - preço subiu 0,4%
Com os preços das casas à venda a subir e o crédito habitação a tornar-se menos apetecível – dada a subida das taxas Euribor e os novos prazos consoante a idade –, arrendar casa continua a ser uma opção em cima da mesa para muitos portugueses. E como está a evoluir o mercado de arrendamento?
Preço das casas a descer com o escalar da inflação? “Acho difícil”
A inflação está a disparar e as taxas de juro começam a subir e a pisar terreno positivo. Uma situação que terá impacto no mercado imobiliário, nomeadamente nos preços das casas e no segmento da promoção imobiliária, adiantou Pedro Coelho, vice-presidente da Square Asset Management (Square AM), a maior gestora de fundos imobiliários abertos em Portugal.
Comprar casa em Portugal ficou 1,3% mais caro em fevereiro
Comprar casa em Portugal está ao rubro. Não há oferta para tanta procura e, em resultado, os preços das habitações sobem. E é isso mesmo que o índice de preços do idealista nos diz: o preço das casas à venda no país subiu 1,3% em fevereiro de 2022 face ao mês anterior, sendo que o valor mediano das habitações fixou-se nos 2.335 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de fevereiro. Em relação à variação trimestral e anual, os preços das casas subiram 0,6% e 7,9%, respetivamente.
Preços das casas em alta pelo mundo: quais as cidades onde mais sobem?
A subida dos preços das casas pelo mundo não tem fim à vista. Os preços médios das habitações nas 150 maiores cidades do globo aumentaram 10,6% no final do terceiro trimestre de 2021 face ao mesmo período do ano passado, aponta a consultora Knight Frank.
As 10 ruas mais caras para comprar casa em Portugal
A euforia em torno do imobiliário de luxo nacional continua, mesmo em tempos de pandemia. Atualmente, comprar casa na rua mais cara de Portugal custa, em média, 4.470.462 euros.
Comprar ou vender casa na pandemia: preços sobem 5,8% num ano
O preço das casas em Portugal subiu 5,8% num ano, em março de 2021 face ao mesmo mês do ano passado, um período marcado pela pandemia da Covid-19. Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês passado, comprar casa tinha um custo de 2.181 euros por metro quadrado (m2).
Preço das casas arrefece na Europa com a pandemia: S&P prevê subida de 2,6% para Portugal em 2021
O preço da habitação vai arrefecer na maioria dos principais mercados europeus em 2021, segundo o relatório divulgado esta terça-feira, 23 de fevereiro de 2021, pela Standard & Poor’s (S&P). A agência de rating estima que os preços em Portugal cresçam 2,6% este ano, e que recuperem 4,7% em 2022. Além disso, refere ainda que os mercados onde os alojamentos de férias são um importante motor do setor residencial - como Espanha e Portugal - provavelmente terão uma procura mais fraca este ano, por causa das viagens internacionais ainda limitadas.
Preço das casas a desacelerar em quase todo o país: estado de emergência meteu travão às subidas
O ritmo de crescimento dos preços da habitação está a desacelerar em quase todo o país, em particular nas grandes cidades.
Preços das casas em Portugal devem cair 2,5% em 2020, mas S&P prevê recuperação rápida
Os preços das casas deverão cair em quase todos os principais mercados europeus este ano devido aos efeitos económicos da pandemia da Covid-19, segundo as conclusões dos economistas da Standard & Poor’s (S&P) Global Ratings. A agência de notação financeira prevê uma queda de 2,5% no preço da habitação em Portugal, mas aponta para uma recuperação rápida e crescimento fortes até 2022.
Lisboa e Porto no olho do furacão: preço das casas dispara e alimenta fim dos vistos gold
Viver em Lisboa ou no Porto é cada vez mais caro. A capital continua “imparável” na maratona do preço das casas – a subida foi de 11% no terceiro trimestre do ano passado, para 3.205 euros por m2 –, mas a Invicta está a acompanhá-la na escalada.
Os 10 municípios mais baratos (e mais caros) para comprar casa em Portugal
O preço mediano das casas em Portugal voltou a subir no terceiro trimestre de 2019, fixando-se nos 1.054 euros por m2. Lisboa é a rainha dos preços altos, com valores quase três vezes superiores à mediana nacional, mas as discrepâncias de valores conseguem ir ainda mais longe: no município de Sernancelhe, por exemplo, o preço do m2 não ultrapassa os 194 euros.
Braga, Amadora e Gaia a “todo o vapor”: preço das casas dispara mais de 20%
O preço das casas voltou a acelerar no terceiro trimestre do ano passado. As subidas não se ficaram por Lisboa e Porto, tendo alcançado as cidades periféricas das grandes áreas metropolitanas.
Preço das casas em Portugal sobe 13,3% em 2019 – supera pela primeira vez os 2.000 euros por m2
É caso para dizer que contra números não há argumentos: comprar casa é cada vez mais caro em Portugal. Em 2019, os preços subiram 13,3% face ao ano anterior, para 2.028 euros por metros quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. É a primeira vez que é ultrapassada a barreira dos 2.000 euros por m2.
Turismo e estrangeiros continuam a “alimentar” a sobrevalorização das casas
Dinâmica do turismo, elevada procura de estrangeiros e baixas taxas de juro. Está completo o trio que continua a alimentar a subida dos preços das casas em Portugal. Quem o diz é o Banco de Portugal (BdP), no Relatório de Estabilidade Financeira, que olha para a sobrevalorização das casas como uma potencial ameaça à estabilidade do país.
Onde estão as casas mais baratas do país?
Há municípios em Portugal onde os preços das casas não chegam aos 500 euros por m2, ou sequer aos 200. É o caso de Sernancelhe, no distrito de Viseu, onde as casas custam 167 euros por m2.
Preços das casas no Grande Porto disparam e já superam valores a nível nacional
O mercado da habitação no Grande Porto está “quente”. No 2º trimestre do ano, os preços das casas ultrapassaram, pela primeira vez em três anos, o valor da mediana nacional, fixando-se nos 1.034 euros por m2, segundo o INE.
Portugal é o 4º país da União Europeia com maior aumento dos preços das casas
O aumento de 10,1% nos preços das casas em Portugal, no segundo trimestre do ano, foi o quarto maior da União Europeia (UE). O país só fica atrás da Hungria, Luxemburgo e Croácia, de acordo com os dados do Eurostat.
Preço das casas sobe 2,5% em Portugal no terceiro trimestre de 2019 – é o menor aumento do ano
O mercado de compra e venda de casas continua ao rubro em Portugal, com os preços a subirem 2,5% no terceiro trimestre de 2019 face ao trimestre anterior, para 1.981 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista.
Portugal entre países do euro onde o preço das casas mais subiu desde 2010
Os preços das casas em Portugal escalaram na última década. Em nove anos, subiram 16,6%, acima da média de 3,3% do grupo da moeda única e também acima da média mundial, de 15,4%.
É nestes 25 municípios que é mais caro comprar casa - 11 estão no Algarve
Comprar casa está cada vez mais caro, mas há zonas mais dispendiosas que outras. Lisboa continua, sem surpresas, a ser o município do país onde será preciso abrir mais os “cordões à bolsa”.
Preços das casas disparam: em Lisboa o m2 chega a superar os 4.500 euros
Os preços das casas em Portugal somam e seguem. No quarto trimestre do ano passado, o preço mediano do metro quadrado (m2) das casas vendidas no país subiu 7% para os 996 euros.
Comprar casa em Lisboa já chega a custar 4.532 euros por metro quadrado
Os preços das casas em Portugal continuam a subir em flecha. No terceiro trimestre do ano passado o preço mediano do metro quadrado (m2) das casas vendidas no país foi de 984 euros. Lisboa é, de resto, a campeã dos preços: é a cidade mais cara do país para comprar casa. A mediana de preços no município fixou-se nos 2.753 euros por m2, e já há cinco freguesias a superar os 3.500 euros por m2.