Banco Sabadell de regresso a Portugal: sucursal abre em Lisboa em 2018
O Banco Sabadell está a preparar o regresso a Portugal. A sucursal do banco espanhol deverá chegar a território nacional no primeiro trimestre de 2018, isto depois da entidade ter deixado Portugal há um ano, altura em que vendeu a sua participação de 4,08% no BCP. O novo escritório, no centro de Lisboa, vai concentrar todas as operações corporativas com empresas portuguesas e espanholas.
Avaliação bancária de casas volta a aumentar e atinge novos máximos
O preço do metro quadrado (m2) das casas não para de aumentar. A avaliação bancária de imóveis, para efeitos de concessão de crédito à habitação, atingiu em outubro o valor mais alto dos últimos 12 meses, fixando-se em 1.141 euros por m2, seis euros acima do valor de setembro. Os dados foram revelados pelo INE.
Vais pedir dinheiro ao banco para comprar casa? Fica a saber tudo sobre a avaliação de imóveis
Na maioria das vezes, quando se contrai um crédito à habitação, é-se obrigado a pagar ao banco uma comissão de avaliação do imóvel que pode ascender a centenas de euros. Explicamos-te tudo sobre este assunto neste artigo preparado para o idealista/news pela plataforma ComparaJá.pt. Fica a saber em que consiste esta avaliação, quem a faz e como poderás minorar os custos com a mesma.
Crédito à habitação: bancos obrigados a aceitar avaliações de imóveis de outros bancos
Um projeto de lei do PS em discussão no Parlamento prevê a portabilidade das avaliações de imóveis realizadas pelos bancos no âmbito de pedidos de crédito à habitação. Quer isto dizer que os consumidores não terão de pagar uma nova avaliação da casa que pretendem comprar se quiserem solicitar um empréstimo noutro banco.
Penhoras de contas bancárias chegam aos 966 milhões de euros desde 2013
Em pouco mais de quatro anos, de setembro de 2013 a novembro deste ano, foram penhorados 966,8 milhões de euros de contas bancárias em Portugal, resultantes de 319.967 ordens de penhora eletrónicas registadas. O valor penhorado em 2017 – terão sido feitas mais de 50.000 penhoras, na ordem dos 208 milhões de euros – supera a média de anos anteriores (193 milhões de euros).
Vais comprar casa e tens de pedir uma avaliação. A Century 21 oferece-te o serviço
Quando se contrata um crédito à habitação, a avaliação da casa é feita por um perito avaliador. Mas se o consumidor pedir noutro banco um empréstimo para o mesmo imóvel terá de pagar uma nova avaliação, uma situação que já foi criticada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor. Antecipando a aprovação do projeto lei que prevê a portabilidade da Avaliação Certificada de Imóveis, a Century 21 Portugal tem em vigor uma campanha, até final do ano, que integra a oferta do Relatório de Avaliação Certificada de Imóvel.
O que faz o investidor português? Coloca as poupanças no banco e espera retornos irreais
A maioria dos investidores globais dá prioridade às aplicações no mercado acionista. Os portugueses, pelo contrário, fogem das ações. De acordo com o Schroders Global Investor Study 2017, os investidores nacionais ainda preferem colocar as suas poupanças nos bancos. O estudo refere mesmo que 29% planeia depositá-las em contas poupança, sendo esta a percentagem mais elevada em todo o mundo.
... E Bankinter já tem o spread mais baixo do mercado
O banco espanhol Bankinter voltou a “atacar” os spreads da casa. Está a oferecer um spread mínimo de 1,15% a quem contratar um empréstimo para a compra de casa de taxa variável. Com esta mudança, o Bankinter fica abaixo do BCP, do Santander Totta e do Popular, cujo spread é de 1,25%.
Renegociar o spread do crédito à habitação pode fazer a prestação baixar 100 euros...
Pediste dinheiro emprestado ao banco para compra casa entre dezembro de 2012 e junho de 2013? Então o spread do teu crédito à habitação deverá ser mais elevado face ao praticado atualmente. Ou seja, poderá valer a pena renegociares as condições do teu financiamento. A poupança na prestação da casa pode ser superior a 1.000 euros por ano.
Deco exige fim das comissões bancárias no crédito à habitação
A Deco – Associação para a Defesa do Consumidor criou uma petição para exigir o fim das comissões bancárias nos casos em que não há serviço prestado, como por exemplo nos créditos à habitação e na manutenção das contas à ordem.
Mais de 8.000 notas falsas apreendidas em Portugal
O número de notas falsas retiradas de circulação pelo Banco de Portugal (BdP) no primeiro semestre do ano quase que duplicou face ao mesmo período do ano passado. Foram retiradas de circulação 8.077 notas contrafeitas, sendo que a nota de 20 continua a ser a mais falsificada em Portugal.
Avaliação bancária de casas em máximos de 2011
Na hora de concederem crédito à habitação, os bancos estão a “carregar” nas avaliações que fazem aos imóveis. Em setembro, o valor médio de avaliação bancária para o total do país fixou-se em 1.135 euros por metro quadrado (m2), mais 1,2% que em agosto – o equivalente a 13 euros por m2 – e mais 5,5% que no mesmo mês do ano passado. Trata-se, de resto, do valor mais elevado desde junho de 2011.
Fica a saber tudo sobre os spreads do crédito à habitação em Portugal
Estás a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Então já deves ter ouvido falar dos spreads do crédito à habitação. Sabes o que são e que influência podem ter na prestação? Explicamos-te tudo sobre este assunto neste artigo preparado para o idealista/news pela plataforma ComparaJá.pt, que fez uma análise do mercado e elaborou um ranking das diferentes instituições de acordo com o spread mínimo oferecido.
Portugueses nunca amortizaram tanto o empréstimo da casa
As novas operações de crédito à habitação estão em máximos de sete anos e perto de compensar as amortizações de créditos antigos. A verdade é que a queda das taxas de juro no mercado tem permitido às famílias portuguesas amortizar cada vez mais dívida, razão pela qual o financiamento bancário para a compra de casa continua a cair, mas esta tendência está prestes a inverter-se.
Banco CTT em nova campanha: crédito à habitação “sem ais nem uis”
O Banco CTT tem em curso a sua segunda campanha publicitária relacionada com crédito à habitação. “Crédito Habitação Sem Ais Nem Uis” é o mote escolhido, um conceito que reflete o posicionamento da instituição enquanto parceira dos seus clientes e dá continuidade à estratégia de simplicidade, transparência e competitividade de toda a sua oferta.
70% dos imóveis que bancos têm para vender já não são casas
O número de imóveis que as instituições financeiras portuguesas têm em carteira tem vindo a encolher ao longo dos últimos dois anos e a mudar de perfil. Ao contrário do que antes acontecia, atualmente, agora sete em cada 10 imóveis dos bancos não são casas, mas sim escritórios, armazéns, garagens, arrecadações, terrenos e lojas, entre outros. O BCP é agora o banco que lidera o ranking das instituições com mais imóveis para vender.
Banco espanhol cria veículo imobiliário para investir 50 milhões em Portugal
O Andbank España, entidade especializada em banca privada, acaba de lançar um veículo de investimento imobiliário, cujo objetivo é investir 50 milhões de euros no mercado português, sobretudo em ativos prime na zona de Lisboa. O Albatross Iberian Re Renovation Fund I pretende alcançar uma rentabilidade de 12% no prazo de seis anos, com a possibilidade de extender por outros dois, e está orientado para investidores qualificados, requerendo um investimento mínimo de 250 mil euros.
Bancos com novas regras para dar crédito à habitação - explicamos-te tudo
A partir de 01 de janeiro de 2018, os bancos terão de responder a regras mais apertadas na hora de dar crédito à habitação. As novas obrigações, determinadas pelo Banco de Portugal (BdP) e agora publicadas em Diário da República, passam sobretudo por garantir, e fazer prova, de que os consumidores têm condições para pagar o empréstimo da compra de casa. Por outro lado, as instituições financeira estarão sujeitas a novos deveres de informação junto dos clientes, antes e durante a vigência dos contratos.
Crédito à habitação dado pelos bancos às famílias cresce mais de 40% num ano
O financiamento bancário para a compra de casa caiu em julho face ao mês anterior - quando foi atingido o recorde desde 2010 -, mas continua em alta e continua a ser o principal motor dos empréstimos às famílias em Portugal. Prova disso é que os 683 milhões de euros de crédito à habitação concedidos pelos bancos neste segmento, em julho deste ano, correspondem a um aumento de 41% face aos 485 milhões dados no mesmo mês em 2016, segundo os dados mais recentes do Banco de Portugal.
Altamira pede luz ver à AdC para comprar negócio imobiliário do ex-Banif
É o passo final que falta dar para que se concretize a compra do negócio imobiliário do antigo Banif em Portugal pela Altamira: luz verde da operação pelos reguladores. E a Autoridade da Concorrência acaba de ser notificada pela Proteus - sociedade dependente do banco Santander e do fundo Apollo - da sua intenção em ficar com a Gestão de Créditos e Ativos Imobiliários da Oitante. Depois disso, falta o "sim" da CMVM e do Banco de Portugal.
Novo Banco vende dez edifícios por mais de 50 milhões de euros
O Novo Banco vendeu dez edifícios e cinco frações autónomas localizados em todo o país num negócio avaliado em mais de 50 milhões de euros. Os imóveis em causa, entre eles o Castilho 50, em Lisboa, foram comprados pela Finangeste.
Prestação da casa baixa este mês nos créditos indexados à Euribor a seis meses
A prestação da casa vai voltar a descer este mês (setembro) para os clientes com crédito à habitação indexado à Euribor a seis meses, a mais usada em Portugal para efeitos de empréstimos concedidos pelos bancos para a compra de casa. No caso dos contratos indexados à Euribor a três meses, o valor da mensalidade mantém-se inalterado.
Avaliação bancária de casas sobe para máximos de 2011
Com o mercado imobiliário ao rubro, a avaliação que os bancos fazem das casas, para efeitos de concessão de crédito à habitação, subiu em julho pelo quarto mês seguido, para 1.117 euros por m2, mais cinco euros que no mês anterior. Trata-se do valor mais elevado desde junho de 2011, mês em que os bancos avaliaram os imóveis, em média, por 1.130 euros por m2.
Sede do Lloyds Bank em Londres pode ser vendida por mais de 150 milhões
Os investidores asiáticos impulsionaram o preço dos ativos do segmento de escritórios em Londres (Reino Unido), aproveitando a quebra da libra para adquirir imobiliário na cidade britânica. Um cenário que pode ser confirmado com a possível venda da sede do Lloyds Banking Group, liderado pelo português Horta Osório, a compradores chineses.
Taxa de juro do crédito à habitação sobe pela primeira vez em três anos
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de créditos à habitação inverteu a tendência de descida e subiu ligeiramente em julho, pela primeira em três anos, para 1,009%. A última subida desta taxa foi registada em julho de 2014, tendo aumentado na altura para 1,516%.