Preço das casas subiu 1,2% no primeiro trimestre
Os preços das casas em Portugal continental aumentaram 1,2% nos primeiros três meses de 2016 face ao trimestre anterior, segundo resultados provisórios que constam no Índice de Preços Residenciais Confidencial Imobiliário (Ci) referentes a março.
Concessão de crédito à habitação disparou 78% nos últimos 12 meses
O facto de os bancos estarem a baixar os spreads no crédito à habitação está a contribuir para que a banca esteja cada vez mais disponível para financiar a compra de casa. Nos últimos 12 meses, a concessão de empréstimos para este efeito disparou 78%, o valor mais elevado dos últimos quatro anos.
Primeira casa: comprar ou arrendar?
Queres sair de casa dos teus pais e estás na dúvida entre comprar ou arrendar casa? Compreendemos o teu dilema, afinal está é uma escolha que vai ter grande influência na tua vida. Mostramos-te nove fatores-chave que vão ajudar-te a decidir.
Bancos terão de abater juros negativos no capital em dívida do crédito à habitação, se proposta da Esquerda for aprovada esta 6f no Parlamento
Os partidos da Esquerda chegaram a acordo e querem que os bancos abatam nos créditos à habitação e ao consumo o montante equivalente às taxas de juro negativas. Se a proposta do PS, PCP e BE for aprovada na próxima sexta-feira no Parlamento, os bancos terão de descontar o montante equivalente às taxas de juro negativas no capital em dívida nos créditos à habitação e ao consumo.
Uma mão cheia de razões que justificam comprar casa agora
As taxas Euribor estão em mínimos históricos e devem permanecer em terreno negativo nos próximos anos. Será que esta é uma razão suficientemente forte que justifique a opção de comprar casa em vez de arrendar?
Crédito à habitação: 147 mil famílias tinham a prestação em atraso em dezembro
O número de famílias em situação de incumprimento no crédito à habitação diminuiu em dezembro do ano passado pelo terceiro trimestre consecutivo, regressando a valores de junho de 2013. No último mês de 2015, havia cerca de 147 mil famílias com a prestação da casa em dívida, menos duas mil que no trimestre anterior e menos mil que nos últimos três meses de 2014.
Venda de imóveis sobe para níveis de 2010 e preços das casas estão a aumentar
O setor imobiliário começa a dar, cada vez mais, sinais de que está a retomar em Portugal. E os dados oficiais do Instituto Nacional de Estatística (INE) comprovam-no: em 2015 venderam-se 107.302 imóveis, mais 27% do que no ano anterior, e este é o mais elevado desde 2010. Também em 2015, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) subiu 3,1%, a taxa mais alta desde o segundo trimestre de 2014.
IRS: fica a saber se o teu município vai devolver-te parte do imposto este ano
Os municípios portugueses têm, desde 2008, a opção de devolver parte do IRS cobrado aos seus habitantes. Mas, das 308 autarquias existentes no país, menos de um terço (91) aplicam a medida. E, dentro deste grupo, apenas 14 chegam à devolução máxima de 5% do imposto.
Remax acredita que bancos vão continuar a dinamizar o mercado de compra e venda de casas
O facto de os bancos estarem mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa, aliado à melhoria da confiança dos portugueses, estão a ajudar a dinamizar o mercado de compra e venda de imóveis. Uma tendência que se deve manter este ano, considera Beatriz Remax, CEO da Remax Portugal.
Euribor negativas fazem prestação da casa voltar a baixar em março
O teu contrato de crédito à habitação está indexado à Euribor a três ou a seis meses? Então, o mês de março vai trazer-te boas notícias no momento de pagar a prestação da casa, que vai voltar a baixar graças às taxas de juro negativas.
Anúncios de casas: os tópicos mais usados pelos imobiliários... e o que pensam as pessoas (vídeo)
Nos anúncios de compra e venda ou arrendamento de casas já não “pegam” as típicas frases como “acolhedor”, “melhor visitar”, “com potencial” ou “com vistas”. Os futuros proprietários ou inquilinos procuram algo mais que palavras bonitas. O idealista/news foi para a rua e descobriu que, afinal, quem procura casa o que quer é ver fotos e vídeos e busca, sobretudo, sinceridade. Ora vê o vídeo...
Crédito à habitação: taxas fixas, a opção para poupar (e não sofrer) no futuro
As Euribor, que servem de base à maioria dos empréstimos à habitação, estão mais baixas do que nunca, estando em terreno negativo em todos os períodos e fazendo com que a prestação seja mais barata. Mas este cenário não vai durar para sempre... Por isto, se estás a pensar em contrair um crédito para a compra de casa, e ainda que seja tentador pensar numa taxa variável, talvez seja melhor aproveitares o momento para fazeres um contrato com taxa fixa.
Century 21 Portugal vê faturação subir 31% em 2015 e prevê continuar a crescer este ano
A crise parece não estar a bater à porta da Century 21 Portugal, que em 2015 teve uma faturação de cerca de 20 milhões de euros, mais 31% que no ano anterior (14,55 milhões de euros). O volume de negócios mediado pela empresa em 2015 foi superior a 471,25 milhões de euros, mais 19% que os 397,6 milhões de euros verificados em 2014.
Crédito à habitação: taxas de juro negativas deixam bancos sem lucro; famílias já só amortizam crédito
O crédito à habitação nunca foi tão barato. A Euribor a seis meses - o indexante mais utilizado nos empréstimos bancários para a compra de casa no mercado nacional - caiu mais de 190% no espaço de um ano. Os bancos estão a perder lucro e quem sai a ganhar são as famílias. A estratégia da banca passa agora pelos contratos com Euribor a 12 meses, mas também a queda é evidente.
Crédito à habitação: Portugueses estão mais cumpridores
No final do ano passado, havia 146.968 famílias com prestações da casa em atraso, o que representa 6,4% do total de famílias com crédito à habitação. Os números revelados pelo Banco de Portugal (BdP) permitem concluir que há menos 2.071 famílias em incumprimento face ao terceiro trimestre de 2015. Uma tendência já verificada nos dois trimestres anteriores.
Portugueses piscam o olho ao arrendamento
A atividade de compra e venda de casas em Portugal estagnou em dezembro, tendo o mercado de arrendamento ganho adeptos. Segundo dados do mais recente Portuguese Housing Market Survey (PHMS), inquérito mensal produzido pelo RICS e pela Confidencial Imobiliário (Ci), esta será, no entanto, “uma tendência temporária”, perspetivando-se que “as vendas retomem a sua trajetória ascendente no curto prazo”.
Portugal vai continuar na mira dos investidores estrangeiros este ano
Portugal vai continuar no radar dos investidores estrangeiros este ano, que continuam a olhar com bons olhos para o mercado imobiliário nacional, sobretudo para os imóveis localizados em Lisboa e no Porto. A garantia foi dada por Pedro Lancastre, diretor geral da consultora imobiliária JLL, que considera que “ainda há muito património que não está a ser usado da melhor forma” em todo o país.
Faliu a imobiliária Chave d’Ouro, que era do antigo líder da APEMIP
Luís Lima sucedeu a José Eduardo Macedo como presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) a 15 de janeiro de 2009. Agora, sete anos depois, o ex-lider da entidade foi forçado a encerrar a Chave d’Ouro, que chegou a ser uma das maiores mediadoras imobiliárias do país.
2015: as notícias que marcaram o setor imobiliário este ano
A economia está longe de ter recuperado a forma, mas 2015 é, sem dúvida, o ano da retoma para o imobiliário em Portugal, após anos de crise. Animado, sobretudo, pelo investimento estrangeiro, mas também nacional, o setor dá sinais de força, tendo atingido níveis recorde de negócio em várias áreas. Ainda assim nem tudo são rosas...
Comprar casa em Portugal anda na boca dos franceses
Portugal passou definitivamente a estar no radar dos franceses, que começaram a olhar para o país com outros olhos. Ricardo Simões, diretor executivo da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP), revela ao idealista news que em quatro anos – entre 2012 e 2015 – “o que se conseguiu foi fenomenal”, estando Portugal atualmente no topo das preferências dos gauleses, que apostam forte no imobiliário nacional.
IMT: redução do imposto afinal só em 2017, determina nova lei
A legislação que adia a redução faseada do Imposto Municipal sobre Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) foi publicada sexta-feira em Diário da República (DR). Estava previsto que a redução começasse em 2016, mas uma proposta apresentada pelos partidos da maioria adiou essa redução para 2017.
Deco Alerta: Queres comprar casa? Fica a saber o que deves fazer antes de pedir dinheiro ao banco
Os cuidados a ter em conta na hora de contratar um crédito à habitação é o 63º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Crédito à habitação: famílias ganham mais dois anos de folga orçamental com prestação da casa em mínimos
Perto de 97% dos créditos à habitação em Portugal são calculados tendo em conta a Euribor como indexante. E isto significa boas notícias para as famílias portuguesas. As revisões de setembro quase não terão impacto nas prestações e tudo aponta para que as variações sejam mínimas até 2017.
Casas valem cada vez mais e bancos voltam a conceder 80% do crédito
Os bancos continuam a valorizar cada vez mais as casas em Portugal. Pelo quarto mês consecutivo, o valor médio da avaliação bancária voltou a aumentar em julho, tendo subido 0,9% face ao mês anterior e mantendo a tendência de subida registada nos últimos quatro meses.
Benefícios fiscais fazem dos franceses os grandes investidores do momento no imobiliário em Portugal
O bom tempo, a amabilidade dos portugueses, o estilo cosmopolita de Lisboa ou Porto e um custo de vida mais baixo (incluíndo o preço dos imóveis) são fatores que pesam a favor do imobiliário nacional no momento em que os franceses decidem investir em Portugal, nomeadamente na compra de casas. Mas o grande trunfo é o regime fiscal especial em vigor, através do regime de residente não habitual, que está a fazer do país o novo El Dorado para os franceses.