Comprar casa

portugal é um país de proprietários e não tanto de inquilinos, mas a crise parece estar a levar a uma mudança de mentalidades, com o mercado de arrendamento a ganhar cada vez mais adeptos. ainda assim, e apesar da crise que se vive no sector, esta pode ser uma boa altura para apostar no sector.

a crise está levar muitos portugueses a optar por arrendar casa em vez de comprar, sendo que o número de transacções tem vindo a diminuir com o passar do tempo. no ano passado, por exemplo, realizaram-se apenas 162 mil escrituras, menos 72% que as verificadas antes da crise.

nos primeiros três meses do ano, e tendo por base dados do instituto de registos e notariado (irn), foram registadas mais de 12,4 mil vendas de casas no âmbito do serviço casa pronta, menos 18,8% que no primeiro trimestre do ano passado.

o preço de venda de casas em portugal aumentou pela primeira vez em dois anos.

a associação nacional de proprietários (anp) vê com preocupação os últimos acontecimentos na política nacional e avisa que sejam quais forem os desenvolvimentos da situação política, “continuará a defender na primeira linha os direitos e legítimos interesses dos proprietários portugueses, nomeadamen

o preço médio das casas nas principais cidades chinesas aumentou 7,4% em junho quando comparado com o mesmo período do ano passado.

entre 2010 e 2012, o número de casas à venda em portugal baixou quase 50%: segundo dados do confidencial imobiliário (ci), em 2012 havia 270.791 casas no mercado, muito menos que as 433.411 de 2011 e que as 506.015 de 2010.

de acordo com as contas do dinheiro vivo, o banif e a caixa geral de depósitos são os bancos que cobram “spreads” mais elevados na concessão de um crédito à habitação (5,95%) – tendo em conta uma simulação para um empréstimo de 100 mil euros a 40 anos indexado à euribor a seis meses.

as prestações do crédito da casa vão começar a aumentar, corrigindo dos actuais mínimos históricos.

o valor médio das casas em portugal ronda os 984 euros por m2, mas há habitações que estão avaliadas em muito mais dinheiro.

depois de muito tempo a avaliaram as casas “por baixo”, os bancos parecem estar agora a inverter essa tendência.

arrendar casa em portugal custa em média 235 euros por mês enquanto a prestação – para quem é proprietário – é mais cara, rondando os 395 euros.

a taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação baixou em maio para 1,431%, o que implicou, por sua vez, uma queda na prestação média paga pelos portugueses no crédito à habitação.

o gráfico em cima indica qual foi a evolução da prestação média vencida no crédito à habitação no últimos três anos. segundo o instituto nacional de estatística (ine), em maio, a prestação média vencida para a totalidade dos contratos situou-se nos 259 euros, menos um euro que em abril

a 16ª edição do sil – salão imobiliário de portugal vai decorrer entre 9 e 13 de outubro na feira internacional de lisboa (fil), no parque das nações, à semelhança de anos anteriores, e aposta na internacionalização e na captação de investidores estrageiros.

londres e paris, revela um estudo da deloitte que destaca ainda a crescente heterogeneidade dos mercados imobiliários nos diferentes países e conclui também que é na rússia que o acesso à propriedade é mais difícilsegundo o mesmo estudo, citado pelo diário económico, londres e paris continuaram a se

as lojas era setúbal arangues e setúbal centro levam a leilão 19 imóveis com preços entre os 17 e os 74 mil euros, no próximo sábado, às 15h, no hotel esperança, em setúbal.  os imóveis são apartamentos e espaços de comércio, "com a possibilidade de financiamento até 100%”, diz a era em comunic

o negócio de comprar casas para depois as arrendar parece ter os dias contados.

os bancos já emprestaram 73% do valor definido pelo avaliador da casa mas agora só dão dois terços desse mesmo valor.

o gráfico em cima indica qual foi a evolução do preço da habitação na suíça nos últimos anos.

as taxas de juro do crédito à habitação vão voltar a subir de forma moderada a partir de 2014, aumentando o encargo das famílias com a prestação paga ao banco, numa altura em que as famílias portuguesas passam por momentos difíceis"mesmo que o banco central europeu (bce) baixe as taxas euribor para

os fundos imobiliários são provavelmente os únicos investimentos que mantêm alguma estabilidade no sector, um dos mais afectados pela crise. fugindo à regra, foi o único segmento do ramo imobiliário em que a curva foi ascendente.

o gráfico em cima indica quais são os principais obstáculos que enfrentam as empresas de mediação imobiliária em portugal.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa.