Condomínio

O edifício Rodrigo da Fonseca, no número 43, em Lisboa, será reabilitado para dar lugar a oito apartamentos de luxo com piscina e jardim. O projeto vai nascer pelas mãos do investidor suíço Mexto.

Desde reuniões de assembleia, passando por aquele vizinho que não para de fazer barulho, até à limpeza das partes comuns do edifício. No artigo de hoje deixamos-te algumas dicas sobre a vida num condomínio para evitar grandes dores de cabeça.

Um novo empreendimento está a nascer nas Caldas da Rainha, por via de um projeto de reabilitação urbana que implica um investimento de 10,5 milhões de euros na reconversão de cinco edifícios inacabados e em avançado estado de degradação. Com 73 novas habitações, diversas lojas e serviços, jardins e piscina, distribuídos por mais de 45.000 m2, o Caldas Terrace está a ser promovido pela Finangeste.

No artigo de hoje ensinamos-te o que fazer em casos de obras ou aproveitamento indevido de áreas de todos por parte de algum vizinho.

Estás a viver um conflito no teu condomínio porque um dos vizinhos não respeita as regras da boa vizinhança? No artigo de hoje da Deco Alerta explicamos-te tudo sobre aquilo que podes fazer perante um vizinho infrator.  

Os portugueses parecem estar a aderir em força à contratação de gestores de condomínio, apesar de, em muitos casos, serem os próprios condóminos, à vez, a terem de assumir esta “pasta”. Em janeiro de 2019, os pedidos por “Gestor de Condomínios” dispararam 1.100% face ao mês anterior, revela a Fixando, num artigo preparado para o idealista/news.

Esta é uma situação que pode ocorrer a quem vive num prédio. Quem paga a reparação dos intercomunicadores quando estes avariam, o condomínio ou o condómino? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este assunto. 

O condomínio do teu prédio vai ter uma gestão externa? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, damos-te alguns conselhos a ter em conta antes de contratares uma empresa de gestão de condomínios.

Há quanto tempo é que o teu prédio não tem obras? Será que é obrigatório fazer obras de tempos em tempos? E se houver vizinhos que não pagam o condomínio, como se deve proceder? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este tema.

Chegou a altura de assumires as funções de ser administrador de condomínio? Calma, estamos aqui para te ajudar nessa tarefa. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, ajudamos-te a estar à altura das responsabilidades.

O Governo está a preparar novas regras para os condomínios. O documento, que deverá estar concluído até ao final do ano, irá debruçar-se sobre temas do dia a dia, nomeadamente sobre a definição de seguros, o tratamento das dívidas ou a gestão dos fundos de reserva de obra, procurando preencher algumas “zonas cinzentas” do atual enquadramento legal.

Imagina que tens um vizinho no prédio que vive no rés do chão e usa o espaço do quintal para lavar carros e como oficina. Sabes quais são os teus direitos? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te como agir nesta situação.

As situações de condomínio misto podem ser mais um quebra cabeças para a administração do prédio. No artigo de hoje, damos-te respostas a questões que um condomínio residencial e comercial pode levantar..

O teu prédio tem uma casa da porteira e os vizinhos pretendem vendê-la para aumentar as receitas do condomínio? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta explicamos-te os procedimentos necessários para que tal possa acontecer.

Tiveste um acidente numa zona comum do teu prédio e não sabes o que fazer? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te quais são os teus direitos. 

Vai nascer um novo projeto residencial em pleno coração do Porto. A Casa das Oliveiras resulta da recuperação de um edifício mandado construir no século XIX pelo 1.º Conde de Campo Bello, pioneiro da Telescopia Elétrica. O edifício vai ser transformado num empreendimento agora orientado para habitação e comércio.

Cerca de 70% das casas de porteira dos condomínios em Lisboa e no Porto já foram vendidas ou arrendadas para habitação. O objetivo é, em muitos casos, utilizar as receitas destas operações imobiliárias para pagar despesas comuns.

Imagina que tens uma infiltração em casa que foi provocada por uma inundação ocorrida no terraço de uso de um apartamento que está desabitado há anos. Sabes o que deves ou podes fazer? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este assunto.

Detetaste uma infiltração no prédio que está a provocar danos na tua garagem e não sabes o que fazer? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, ajudamos-te a resolver este problema. Fica a saber como.

Vives num prédio em que o cargo de administrador é desempenhado por um vizinho que pouco tempo depois de ter sido eleito renunciou à função? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te como devem proceder os condóminos nesta situação.

És administrador do prédio e tens de organizar a assembleia de condomínio? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este tema.

Justiça e agentes do setor imobiliário chegaram a acordo. A partir de agora os condomínios vão ser obrigados a declarar as dívidas do condomínio antes da venda de imóveis. O Pacto para a Justiça, que inclui várias medidas na vertente económica, surge depois de um pedido que o Presidente da República dirigiu aos operadores judiciários.

As partes comuns do condomínio têm de ser limpas e conservadas, sendo que por norma é contratada uma pessoa para o fazer. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, ajudamos-te a perceber como deve proceder a administração do condomínio nestas situações.

Já te aconteceu entrar no prédio e teres a caixa de correio estragada? Então fica a saber que a responsabilidade de a arranjar pode ter de ser tua e não do condomínio. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este assunto.