Corrida aos fundos imobiliários: valor sob gestão sobe 67,1 milhões
O interesse pelos fundos imobiliários está ao rubro. Em setembro de 2021, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.774,8 milhões de euros, mais 67,1 milhões (0,6%) que no mês anterior, segundo dados revelados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Fundos de investimento em alta: há seis que rendem mais de 35% por ano
A decisão de apostar em fundos de investimento tem tudo para ser acertada. Os mais recentes dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Património (APFIPP) confirmam isso mesmo: os 10 fundos com melhor desempenho (em %) nos últimos 12 meses rendem pelo menos 30%, havendo três que rendem mais de 40% e seis mais de 35%.
Fundo da Fidelidade dono de edifícios de hospitais com 7 interessados
A Fidelidade quer vender o fundo Saúdeinveste, proprietário de seis edifícios de hospitais que se distribuem por várias geografias do país.
Vistos gold: OptylonKrea lança fundo de 150 milhões para investir em ‘branded residences'
A OptylonKrea, empresa de promoção imobiliária e gestão de investimentos, vai lançar um novo fundo de 150 milhões de euros – o Prima Europe Fund – direcionado a investidores que procuram beneficiar do regime de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), os chamados vistos gold,
ECS retira 7 ativos do portfólio ‘Projeto Crow’ e aguarda por novas ofertas
O fundo de capital de risco ECS Capital decidiu retirar sete ativos imobiliários ao “Projeto Crow” – num total de 30 –, como é conhecido o portfólio que a entidade colocou à venda e que tem dois finalistas, o fundo Davidson Kempner (DK) Partners e o consórcio Bain/Cerberus. Os sete ativos em causa têm um valor bruto de 300 milhões de euros, tendo a ECS Capital escrito uma carta aos dois candidatos, convidando-os a avançar com propostas finais até ao dia 30 de setembro.
Os 10 maiores fundos imobiliários portugueses são…
O CA Património Crescente, da Square Asset Management, é o maior fundo imobiliário português: no final de julho de 2021, os seus ativos sob gestão ascendiam a 901 milhões de euros, agregando 9% do total de ativos deste segmento. Segundo dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP), desde maio de 2018 que este é o maior produto imobiliário nacional, sendo também o produto imobiliário aberto de acumulação mais rentável da última década.
Fundo COVIVIR quer atrair capital de África através dos vistos gold
A Tabah Capital e a Optime Investments estão a definir os últimos trâmites do seu novo veículo de investimento que ainda aguarda a aprovação do regulador: o fundo COVIVIR.
Fundo sul-africano à procura de negócios imobiliários em Portugal
Portugal continua na mira dos investidores internacionais na área do imobiliário.
Fundo norte-americano compra edifício “A Garagem” em Lisboa por 50 milhões
O fundo norte-americano European Core Fund - através da sociedade veículo Tishman Speyer – acaba de fechar a compra de um edifício de escritórios conhecido como “A Garagem”, localizado na Avenida de 24 de julho, em Lisboa, ao grupo The Edge e à sociedade Ardma, por 50 milhões de euros.De acordo
Novo fundo imobiliário de 100 milhões à procura de oportunidades em Portugal
Sedeada em Lisboa, a Insula Capital acaba de lançar um novo fundo de 100 milhões de euros, que tem como objetivo aproveitar oportunidades nos vários setores do imobiliário e adquirir ativos em Portugal, bem como em outras capitais de países europeus, incluindo o Reino Unido e a Suíça. Adquirida
Travão a fundo no valor gerido por fundos imobiliários – cai 160 milhões em julho
Em julho de 2021, o valor gerido pelos vários fundos de investimento imobiliário portugueses atingiu 10.622,5 milhões de euros, menos 159,7 milhões (1,48%) que em junho, segundo dados divulgados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Fundos de investimento e sociedades comerciais “fintam” fim dos vistos gold
As anunciadas restrições ao programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) – entram em vigor a 1 de janeiro de 2022 e determinam o fim da atribuição dos chamados vistos gold nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto – está a abrir novas portas de negócios, tendo em conta a captação de investimento estrangeiro. Em cima da mesa está, por exemplo, o lançamento de fundos de investimento e a constituição de sociedades comerciais, de modo a contornar as limitações ao investimento que autoriza a residência permanente.
Grândola ganha duplo projeto imobiliário de logística e turismo
A Qantara Capital decidiu avançar em Grândola com um novo projeto imobiliário, que implica a construção de um parque logístico com 130 hectares e um hotel de quatro estrelas no centro da vila.
BPI vende supermercados na Quinta do Lago e Vale do Lobo a fundo nacional
Gerido pelo BPI Gestão de Ativos (BPI GA), o fundo de investimento imobiliário aberto Imofomento, acaba de alienar dois supermercados da marca Pingo Doce na Quinta do Lago e de Vale do Lobo, no Algarve, a um fundo português, por cerca de 6 milhões de euros.
Porto Palácio Hotel conhece novo dono por 62,5 milhões - o fundo da Square AM
O Porto Palácio Hotel conheceu um novo proprietário: a Sonae Capital vendeu-o ao fundo CA Património Crescente gerido pela Square Asset Management por 62,5 milhões de euros.
Novo Banco: relator recomenda análise a abusos no IMT e rotação de avaliadores
O relator da comissão parlamentar de inquérito ao Novo Banco, Fernando Anastácio (PS), recomendou que o Governo analise os riscos de abusos no IMT e uma maior rotação de avaliadores imobiliários, na sequência dos problemas detetados na instituição financeira.
Addrezza (dona do Sublime Comporta) tem carteira de 200 imóveis à venda
A Addrezza, empresa de imobiliário do Grupo Laje Capital, e dona do Sublime Comporta e de outros projetos de habitação e turismo de luxo no país, tem à venda uma carteira de 200 imóveis, avaliada em 60 milhões de euros.
Arranque do ano tremido para os fundos imobiliários – em março geriram menos 0,4%
Depois de 2020 apresentar subida dos montantes geridos pelos fundos imobiliários portugueses, o arranque do ano não parece ser tão animador, com março a registar uma descida de 0,4% face a fevereiro.
Corrida à carteira de ativos imobiliários dos fundos da ECS já tem “shortlist” de investidores
O negócio da venda dos fundos de recuperação da ECS Capital, com ativos imobiliários avaliados em mais de mil milhões de euros - incluem uma carteira de hotéis do grupo NAU e centros comerciais La Vie -, está em marcha e já há uma “shortlist” de investidores que vão continuar na corrida:
Novo Banco: carteiras de malparado foram vendidas ao melhor preço, diz Deloitte
A polémica venda das três carteiras de crédito do Novo Banco em 2019 foi feita pelo preço mais alto e em conformidade com o Acordo de Capitalização Contingente (CCA), segundo a auditoria da Deloitte às operações.
Fundiestamo prepara subfundos para reabilitar edifícios destinados a habitação acessível
A administradora executiva da Fundiestamo admite atrasos na execução dos subfundos que visam a reabilitação de edifícios e a sua disponibilização a preços acessíveis, mas garante que há um esforço para criar condições para a sua concretização. Paula d’Orey diz que os três subfundos já cria
Fundo de promoção turística Discovery colocado à venda pelos bancos
Um conjunto de bancos acaba de colocar à venda as unidades de participação que detêm no fundo de promoção turística Discovery, gerido pela sociedade Explorer e que explora mais de 40 ativos hoteleiros em Portugal, incluindo o Six Senses Douro Valley e o Eden Resort
Banco Carregosa quer passar a gerir os seus fundos imobiliários
O Banco Carregosa constituiu, no final de 2020, uma sociedade para gerir os seus fundos imobiliários, até à data nas mãos da Atlantic, mas quer, agora, assumir a gestão dos mesmos. Em causa estão veículos focados no retalho alimentar, escritórios e logística. A entidade liderada por Maria Cândida Rocha e Silva reclama a gestão, nomeadamente, de um fundo focado no arrendamento de imóveis a marcas como o Continente, com um ativo líquido de mais de 30 milhões de euros.
Corum está "à procura de oportunidades para investir" na compra de imóveis em Portugal
A Corum Investments conquistou 11 mil novos clientes no ano passado, que aplicaram 509 milhões de euros nos fundos da sociedade gestora de investimentos francesa, presente em Portugal desde 2019.
A vida de luxo de um jovem que burlou mais de 100 investidores com esquema Ponzi em criptomoedas
Stefan Qin tinha apenas 19 anos quando disse ter descoberto o segredo da negociação de criptomoedas.