Imóveis à venda

Depois do Palácio de Centeno, que está a vender por um mínimo de 6,5 milhões de euros, a Universidade de Lisboa teve agora luz verde do Governo para alienar outros quatro imóveis que tem na capital e arredores. O Edifício Zoologia é um deles.

Um lote de 13 imóveis, localizados no Norte do país, vão ser levados a hasta pública na próxima semana (dia 12 de abril), por via da Direção Geral e do Tesouro. Os ativos são propriedade do Estado e de Institutos Públicos.

O edifício Golden Gate, no centro do Funchal (Madeira), pode ser hoje arrematado, por um valor base de licitação de 12,6 milhões de euros. O prazo para venda do imóvel público terminou na semana passada sem que qualquer interessado tivesse formalizado uma oferta junto do Governo Regional.

O Novo Banco, que "herdou" a Herdade do Pinheirinho por incumprimento de créditos, tem como objetivo alienar o empreendimento imobiliário e turístico localizado em Melides, no concelho de Grândola. Classificado com o selo de PIN, mas cuja construção nunca foi concluída, este ativo foi parar às mãos do banco em 2017.

Até os bancos estão a aproveitar a época áurea que o setor imobiliário está a viver. E desta vez surge em cena o BPI, que decidiu vender o seu mais antigo imóvel situado na Baixa lisboeta. Estamos a falar de um quarteirão inteiro em frente ao Museu do Design e junto ao Arco da Rua Augusta. No total estão à venda cinco edifícios de arquitetura pombalina que perfazem 11.000 metros quadrados (m2).

O executivo camarário diz não ter sido avisado sobre o processo de venda da Vila Dias, localizada na freguesia lisboeta do Beato. Por esse motivo, e porque se viu impedida de exercer o direito de preferência na transação, a autarquia pediu ao tribunal para anular a venda da antiga vila operária.

O negócio imobiliário está a dar frutos também para Grupo Montepio. Desde 2015 até ao primeiro semestre de 2017 a instituição financeira concluiu a venda a retalho de cerca 2.900 imóveis de negociação, no valor de 450 milhões de euros, que eram da propriedade da Caixa Económica Montepio Geral (CEMG) e das entidades do seu perímetro de consolidação. E com base nos resultados dos últimos meses, a expetativa do banco é que este ritmo de vendas se comece a intensificar cada vez mais.

No sul de França, perto do Mónaco e da Côte d'Azur, está à venda um castelo milenar, que está nas mãos dos mesmos donos há mais de 500 anos. Originalmente construído para a ordem monástica da Abadia de Saint Victor de Marselha, o Château de la Barben é um dos poucos exemplos quase intactos de castelos privados da Idade Média em todo o território francês. A família Forbin pede 15 milhões de euros pelo monumento histórico.

Sabias que a Segurança Social (SS) têm imóveis para vender ou arrendar?

Esta pode ser uma oportunidade única de negócio para os investidores imobiliários, portugueses e estrangeiros, que continuam a olhar para Portugal como destino de eleição para apostar no setor. Em causa estão cerca de 200 prédios militares que o Ministério da Defesa quer vender.

O conjunto de imóveis onde estava instalada a sede nacional dos CTT – Correios de Portugal vai ser vendido por 25 milhões de euros. A empresa acaba de celebrar um contrato-promessa de compra e venda dos ativos localizados na Rua de São José, em Lisboa, “em linha com a sua política de alienação de ativos não estratégicos quando estejam reunidas as necessárias condições de mercado”.

O mercado imobiliário em Portugal carateriza-se, sobretudo, por dois perfis de compradores. Os mais cosmopolitas, que se definem por optar pela compra de casas no centro das cidades, e os dos subúrbios, que preferem investir na aquisição de imóveis nas periferias. Esta análise resulta de um estudo realizado pela imobiliária Century 21 sobre o setor no primeiro semestre do ano.

O edifício da antiga sala de espectáculos Ritz Clube, em Lisboa, está à venda por três milhões de euros. A funcionar desde 1908, a sala fechou no ano 2000 e reabriu totalmente reabilitada 12 anos depois, mas voltou a fechar. Agora o imóvel, classificado como de interesse municipal, está no mercado, destinado a ser transformado para habitação ou turismo.

A antiga casa do alcaide-mor de Estremoz, do século XV, classificado como monumento nacional em 1924, vai chegar ao mercado na próxima semana. A Câmara Municipal da cidade alentejana prepara-se para vender o imóvel para fins turísticos em hasta pública no próximo dia 14 de abril, com uma base de licitação de 50 mil euros.

A administração liderada por Stock da Cunha vai colocar em marcha um plano de capitalização do Novo Banco, antigo BES, que passa, nomeadamente, pela venda de 14 mil imóveis que chegaram ao banco sobretudo por incumprimento de clientes e que estão avaliados em 2,8 mil milhões de euros. Mas também há ativos como o Greenwood Ecoresort que resultam da venda de partícipações em várias sociedades.

Arrancou ontem a segunda campanha do Millennium bcp deste ano que se destina a vender imóveis a preços de "oportunidade". No total, o banco pretende alienar uma carteira de 720 imóveis, que na sua maioria (56%) são do segmento não residencial, entre os quais espaços industriais, armazéns, terrenos, lojas ou escritórios. Nesta campanha, que termina no final de maio, também há habitações à venda com desconto.

a empresa estradas de portugal (ep) tem à venda mais de centena e meia de imóveis, espalhados por todo o país.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária em portugal (apemip) tem recebido queixas de “concorrência desleal” dos bancos, que tentam escoar os imóveis que têm em sua posse.

no mês passado a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito para comprar casa fixou-se em 2,337%.