Lisboa

A oferta de qualidade, antecipa ao idealista/news quem está no mercado, vai começar a escassear nas zonas prime de Lisboa. Com isso, inevitavelmente, vão “ressuscitar” as artérias paralelas. Os andaimes e tapumes para lá da Rotunda do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade mostram já essa realidade. Com isso, estas zonas estão cada vez mais valorizadas e os preços a subir. Apresentamos-te os empreendimentos imobiliários que ali estão a nascer.

Os preços das casas aumentaram mais de 20% em Lisboa e Porto no primeiro trimestre do ano face ao período homólogo, com subidas de 20,4% e 22,7%, respetivamente. Segundo o INE, o município de Lisboa (2.581 euros por m2) registou o preço mediano mais elevado do país e com valores acima de 1.500 euros por m2 destacaram-se ainda os municípios de Cascais (2.004 euros), Loulé (1.806 euros), Oeiras (1.739 euros), Lagos (1.738 euros), Albufeira (1.613 euros) e Tavira (1.531 euros).

A Sacyr Somague ganhou os contratos para a construção de dois novos hotéis em Lisboa, num valor aproximado de 13 milhões de euros. Os projetos -  Hotel The Emerald House e o Hotel Casal Ribeiro - irão aumentar a oferta hoteleira na capital em 123 novas unidades de alojamento. As obras arrancaram em julho e terminam depois do verão do próximo ano.

Hoje em dia, no imobiliário em Portugal, “há dois aspetos a combater, a ganância de quem é proprietário de imóveis para reabilitação, que está desmedida, e a imprudência de alguma mediação imobiliária na definição de preços, que são absurdos”, diz Pedro Vicente, diretor geral da empresa de capitais chineses Level Constellation (LC), em entrevista ao idealista/news, recusando-se a falar em bolha imobiliária.

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) prepara-se para retirar do regulamento de taxas a referência cobrança da taxa turística nas chegadas por via aérea e marítima, que nunca chegou a ser aplicada diretamente aos passageiros. A medida será implementada após o verão, entre setembro e outubro.

Primeiro o Porto, agora Lisboa. A "family office" catalã MK Premium adquiriu o segundo ativo imobiliário em Portugal, desta vez na capital, soube o idealista/news. A empresa investiu 450.000 euros num prédio de 262 metros quadrados (m2) com dois andares e quer fechar o ano com um investimento de cerca de sete milhões de euros, distribuídos entre as duas cidades. 

A Mercedes-Benz.io, o hub de inovação digital da multinacional alemã, vai instalar-se no Hub Criativo do Beato (HCB), em Lisboa, a partir de 2019. O espaço onde a empresa vai trabalhar terá um parque verde no telhado e vista para o rio. 

No último trimestre do ano passado, o automóvel foi o principal meio de transporte nas deslocações realizadas pelos residentes nas áreas metropolitanas das duas principais cidades do país. No caso da Área Metropolitana do Porto (AMP) foi responsável por 67,6% das deslocações, durante todos os dias da semana, enquanto na Área Metropolitana de Lisboa (AML) foi responsável por 58,9% das deslocações.

A Socimi espanhola Merlin Properties está a apostar forte no mercado nacional, sobretudo em Lisboa. A empresa, que já é proprietária de seis edifícios de escritórios na capital, os quais correspondem a cerca de 70.000 metros quadrados (m2), tem como objetivo duplicar estes números.