Notícias relacionadas com o mercado imobiliário, a sua evolução e oferta. Com destaque para Portugal, inclui informações sobre o mercado imobiliário de Lisboa, Algarve, Porto, mas também de países como Angola ou Brasil.

Habitação no Porto: especulação existe mas é pontual

Habitação no Porto: especulação existe mas é pontual

Os preços da habitação no Porto subiram bastante nos últimos tempos e há quem fale já de especulação. A verdade é que existe uma ou outra zona – sobretudo na Baixa da cidade – onde os valores altos não refletem a qualidade do imóvel. Mas, na opinião dos promotores e mediadores imobiliários ouvidos pelo idealista/news, são situações pontuais que não devem confundir-se com a verdadeira realidade que se vive ainda na Invicta.  
Habitação
Onde estão as casas mais caras de Lisboa?

Onde estão as casas mais caras de Lisboa?

É nos bairros do Chiado, Barata Salgueiro e Avenida da República que estão as casas mais caras de Lisboa. É sobretudo nestas artérias da capital que podem ser encontrados imóveis de gama alta cujos preços do metro quadrado (m2) já ultrapassam a fasquia dos 10.000 euros. Os valores batem recordes e os tempos de venda não ficam atrás: uma casa de luxo demora seis meses a ser vendida.
Habitação
James Law, o arquiteto responsável pelo projeto
As casas poderiam ser empilhadas no centro da cidade
Têm 9 m2...
... e todas as comodidades necessárias para viver

Casas tubo de 9 m2 por 13.000 euros: a solução para a bolha imobiliária

Nos últimos anos, a cidade de Hong Kong conquistou o título de cidade mais cara do mundo – pelo menos para quem ponderava comprar casa. Mas há quem não pare de procurar soluções para o problema. O arquiteto James Law desenhou uma solução que poderia aliviar temporariamente a crise imobiliária que atravessa a cidade. Estamos a falar de microcasas que são tudo menos típicas: tubos de água, em betão, com 9 metros quadrados (m2) e todas as comodidades de uma casa moderna.
Internacional
Preço das casas sobe 3,8% no primeiro trimestre do ano

Preço das casas sobe 3,8% no primeiro trimestre do ano

Sim, comprar casa está cada vez mais caro. Os preços da habitação em Portugal somam e seguem: aumentaram 3,8% nos primeiros três meses do ano – face ao último trimestre de 2017 –, fixando-se nos 1.748 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Os preços subiram em todas as regiões do país, com exceção do Alentejo.
Habitação
Porto no radar dos investidores e das grandes transações imobiliárias

Porto no radar dos investidores e das grandes transações imobiliárias

O Porto deixou de estar apenas na moda. Está definitivamente no radar. De quem? Dos investidores e mercados internacionais. Mas não só. “O Porto posiciona-se com uma zona muito atrativa para grandes transações imobiliárias”, refere João Magalhães, diretor-geral da Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país.
Investimentos
Venderam-se 153.292 casas no ano passado (420 por dia). E preços subiram 9,2%

Venderam-se 153.292 casas no ano passado (420 por dia). E preços subiram 9,2%

Nunca se venderam tantas casas em Portugal. Nem tão caras. Ao todo foram transacionadas 153.292 casas em 2017, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. Estamos a falar de 12.700 imóveis por mês, o equivalente a 420 por dia, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). As vendas cresceram, e os preços também: subiram a uma média anual de 9,2%.
Habitação
Investimento em imobiliário comercial pode chegar aos três mil milhões de euros em 2018

Investimento em imobiliário comercial pode chegar aos três mil milhões de euros em 2018

Destino para investir, morar, trabalhar, estudar ou visitar. Portugal continuará na mira dos investidores? Sem dúvida. 2017 foi um ano recorde, com o investimento em imobiliário comercial a atingir os 1,9 mil milhões de euros, mas os números vão seguir a passo acelerado. As estimativas “mais prudentes” da JLL apontam para um crescimento na ordem dos 25% em 2018, o equivalente a 2,5 mil milhões, mas poderá chegar aos três mil milhões, ou seja, um crescimento de 50%.
Investimentos
Preços das casas devem crescer 5% ao ano até 2019

Preços das casas devem crescer 5% ao ano até 2019

Sim, comprar casa está definitivamente mais caro. E a tendência deve manter-se nos próximos tempos. Esta é, pelo menos, a previsão da agência de notação financeira Fitch, que estima que os preços das casas em Portugal subam cerca de 5% em 2018 e 2019.
Habitação
“Temos de acabar com o trabalho clandestino”, defende Reis Campos

“Temos de acabar com o trabalho clandestino”, defende Reis Campos

O setor da construção está desregulado e permeado pela clandestinidade, de acordo com a posição defendida por Reis Campos. Segundo o presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), o setor, que precisa de maior fiscalização, enfrenta agora um novo problema: a falta de mão de obra. A construção precisa de pelo menos 70.000 trabalhadores, garante o responsável.
Construção
Disrupção, flexibilidade e coworking? Uma tendência do imobiliário em 2018 (há outras)

Disrupção, flexibilidade e coworking? Uma tendência do imobiliário em 2018 (há outras)

O imobiliário continua e continuará a ser uma tendência. A estar na moda e a ultrapassar expectativas. Mas e quais são as perspetivas para 2018? São boas. Mas só dizer boas não chega. Disrupção, inovação e flexibilidade. Estas foram algumas das palavras mais ouvidas durante a conferência da CBRE sobre as “Tendências do Imobiliário para 2018”. E há uma tendência que salta à vista. Falamos do Flexible Office Space, ou como quem diz, dos Escritórios Flexíveis.
Escritórios
Preço das casas aumenta 5,5% no quarto trimestre de 2017

Preço das casas aumenta 5,5% no quarto trimestre de 2017

Comprar casa em Portugal... é cada vez mais caro. O preço das casas subiu 5,5% em três meses – no quarto trimestre de 2017 face ao terceiro –, situando-se em 1.690 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Como seria de esperar, Lisboa é a região onde é mais caro comprar um imóvel, com preços a rondar os 2.351 euros por m2. A verdade é que o mercado imobiliário nacional fecha o ano em alta: os preços subiram em todas as regiões do país.
Habitação
Preço das casas vai continuar a subir em 2018

Preço das casas vai continuar a subir em 2018

O mercado imobiliário nacional está ao rubro: comprar casa é 10,4% mais caro que no ano passado, mas as vendas dispararam 23%. O Barómetro Imobiliário da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP) de novembro vem confirmar a tendência de crescimento: os preços dos imóveis vão continuar a subir em 2018.
Habitação
O que pode fazer o setor imobiliário para atrair o seu potencial cliente: os millennials

O que pode fazer o setor imobiliário para atrair o seu potencial cliente: os millennials

Os millennials têm a chave do futuro do setor imobiliário. Esta geração, de pessoas nascidas entre 1980 e 1997 e também conhecida como Geração Y, dá início a uma década marcada por critérios de consumo nunca antes vistos. É por isso que o idealista/tools procura conhecer as suas prioridades: como e onde se informam e o que podem fazer os profissionais do setor para captar a sua atenção.
Habitação
Decisões e Soluções com ano recorde: "Cada mês de 2017 foi sempre melhor que o anterior”

Decisões e Soluções com ano recorde: "Cada mês de 2017 foi sempre melhor que o anterior”

O mercado imobiliário nacional está ao rubro e a Decisões e Soluções (DS) está a acompanhar esta tendência. O ano ainda não está fechado, mas a coordenadora nacional da imobiliária antevê um cenário bastante positivo. Em entrevista ao idealista/news, Guida Sousa diz que "2017 será o melhor ano de sempre”, garantindo que a vantagem competitiva do grupo reside no conceito de consultoria e know-how financeiro que promove.
Empresas
“Este é o momento certo para vender casa”, avisa Luís Lima

“Este é o momento certo para vender casa”, avisa Luís Lima

O mercado imobiliário está vivo, de boa saúde e recomenda-se. O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima, concorda, e não tem dúvidas de que “este é o momento certo para vender casa”. Reconhece que o setor está a viver uma recuperação fulgurante e que a união entre o turismo e imobiliário “é positiva para os dois”.
Habitação
"Se preços continuarem assim" pode haver uma bolha no imobiliário, alerta André Jordan

"Se preços continuarem assim" pode haver uma bolha no imobiliário, alerta André Jordan

Para o “pai do turismo” português, André Jordan, Portugal continua a ser um país com enorme potencial. A Lisboa, uma velha amiga repleta de “qualidades e defeitos”, agitada pela dinâmica do turismo, faltam duas coisas: estratégia e "know-how". André Jordan acredita que a capital precisa de turistas, mas também de residentes, e que é preciso encontrar um equilíbrio entre os setores do turismo e do imobiliário, para que se afaste o “cenário de bolha”.
Turismo