Promoção imobilária

O Marinha Prime, na Quinta da Marinha, junto ao golfe, em Cascais, está a ser relançado pelas promotoras Habitat Invest e Noronha Saches. O empreendimento de luxo, que terá 11 moradias e 44 apartamentos, será orientado para os segmentos residencial e turístico, como um resort. As obras e a comercialização devem começar até ao final deste ano.

Depois do segmento residencial e do Alojamento Local (AL),o grupo imobiliário Coporgest decidiu abrir caminho em outras frentes e apostar na hotelaria. Entre os vários projetos que tem na calha está um hotel de cinco estrelas, que deverá nascer na Baixa-Chiado, em Lisboa, onde o grupo já comprou dois prédios por 14 milhões de euros. A unidade hoteleira deve abrir portas em 2020.   

Chama-se Marechal 720 e é um condomínio de luxo que está a nascer numa das mais nobres, sofisticadas e cosmopolitas avenidas portuenses. Inserido em plena zona da Foz, o novo projeto reúne 14 apartamentos de tipologias invulgares, com áreas entre os 379 e os 656 metros quadrados (m2). Os preços arrancam nos 850.000 euros.

O antigo jogador de futebol Rui Costa investiu, em parceria com a JPS Group, num empreendimento imobiliário em Carnaxide, no concelho de Oeiras. O condomínio, apelidado de “Dream Living”, será composto por 90 apartamentos de luxo.

Já é conhecido o destino do antigo Hospital da Marinha, localizado no Campo de Santa Clara, em Lisboa. O edifício, vendido pelo Estado por 17,9 milhões de euros, a um investidor francês, em 2016, vai dar lugar a um complexo de hotelaria, habitação e comércio. O antigo hospital vai ser reabilitado, esperando-se a construção de 100 apartamentos entre os 40 e os 300 metros quadrados (m2).

A antiga Praça de Touros de Cascais vai ser convertida em habitação de luxo. O projeto, com a designação de ONE Living, conta com a assinatura do arquiteto Frederico Valsassina e é promovido pela Teixeira Duarte. A comercialização está a cargo da Porta da Frente Christie’s, sendo que 75% das unidades já estão reservadas. 

O número 156 da Avenida de Montevideu, na zona da Foz, Porto, está a ser reabilitado e será a nova morada de um projeto residencial de luxo. Localizado na primeira linha de mar, este projeto de reconversão de um palacete, com obra nova, vai implicar um investimento de 18 milhões de euros.

A Quinta da Vitória, em Loures, após anos a albergar um bairro de lata vai ganhar uma nova vida, sendo transformada em prédios de habitação, zona comercial e equipamentos sociais. Ali chegaram a viver mais de 400 famílias num amontoado de barracas com esgotos a céu aberto.

Há cada vez mais pessoas a trabalhar no setor imobiliário português. Os números dispararam nos últimos três anos, tendo atingido um máximo desde 2011. Havia 35.700 empregos no setor no final de junho, quase o dobro do que se registava no mesmo período de 2015, ano em que o imobiliário começou a recuperar da crise.

O edifício histórico da Assembleia da Granja está a ser transformado num condomínio residencial topo de gama, com 14 apartamentos, de diversas tipologias e grandes áreas. Localizado na seleta e aprazível Praia da Granja, perto de Espinho, o novo empreendimento está a ser financiado pelo IFFRU e pelo Santander.

A promotora espanhola Vía Célere, especializada no desenvolvimento, investimento e gestão de ativos imobiliários, decidiu internacionalizar-se para o mercado português. A companhia, liderada por Juan Antonio Gómez-Pintado, vai arrancar a sua atividade em Portugal com um projeto de quatro fases em Oeiras, arredores de Lisboa, que contempla a construção de até 276 casas.

Localizado no centro do Porto, no gaveto da Rua Miguel Bombarda com a Rua de Cedofeita, o Palácio dos Princípes acaba de ser reabilitado e convertido num edifício residencial para o segmento alto. O Imóvel histórico, que está agora em fase de comercialização pela Predibisa, passa a oferecer habitação com apartamentos de tipologias de T0 a T2, distribuídos por quatro pisos e comércio com cinco lojas no rés-do-chão.

França, Reino Unido, Brasil e Dubai. O mercado imobiliário português vai ser divulgado, através de ações específicas, nestes quatro mercados. Em causa está o projeto “Houses of Portugal, Value & Style”, dinamizado pela Associação portuguesa dos Materiais de Construção (APCMC) e pela Associação portuguesa Empresas de Mediação imobiliária em Portugal (APEMIP).

Avaliados em 200 milhões de euros, os atualmente abandonados cinco hectares de terreno ao lado das Amoreiras, no centro de Lisboa, vão ganhar uma nova vida se a Lone Star concretizar a compra do Novo Banco. O fundo de investimento norte-americano promete que vai desenvolver um novo projeto imobiliário no antigo Quartel de Campolide. Através do Fundo de Investimento Imobiliário Amoreiras, o banco é o principal dono do terreno e do alvará de loteamento.

A habitação de luxo está a virar moda em Lisboa, com a reabilitação como grande aliada. Agora, está em vias de nascer mais um projeto residencial de alta gama, na Calçada da Estrela, em pleno coração de Lisboa. Perto da Assembleia da República, o Estrela 24 é promovido pela empresa Estrela 15 - Global Fund Investments e está vocacionado para compradores que querem os apartamentos para uso próprio, mas também para quem pretende explorá-los numa lógica de investimento.

a construtora espanhola sacyr colocou oficialmente à venda a sua promotora imobiliária, a vallehermoso, revelou a empresa num comunicado enviado ao mercado.