O impacto das regras do novo confinamento no imobiliário

O impacto das regras do novo confinamento no imobiliário

As lojas de mediação imobiliária podem abrir as portas? As empresas do setor podem continuar a funcionar? Podem realizar-se escrituras, contratos de promessa de compra e venda (CPCV), bem como de arrendamento? Podem fazer-se visitas a imóveis? As obras podem continuar?
Covid-19
Imobiliário em 2021: maior dinamismo à boleia da vacina

Imobiliário em 2021: maior dinamismo à boleia da vacina

Como será e/ou vai reagir o mercado imobiliário em 2021? Para Eric van Leuven, diretor-geral da consultora Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal, as perspetivas para 2021 “são moderadamente otimistas, embora dependentes da eficácia da vacinação e subsequente controlo da pandemia, e distintas entre os diferentes setores imobiliários”. Segundo o responsável, acompanhando uma tendência europeia reforçada no ano passado, “o segmento de residencial para arrendamento (ou PRS - private rented sector) irá dinamizar o mercado, não só do ponto de vista do utilizador final, mas também enquanto produto de investimento, sendo já muitos os promotores e investidores que se estão a posicionar para concretizar projetos nesta área”.
Habitação
Setor imobiliário europeu prevê recuperar-se da crise em doze meses

Setor imobiliário europeu prevê recuperar-se da crise em doze meses

O setor imobiliário europeu espera recuperar o pulso em 12 meses. Três em cada quatro profissionais esperam que o setor esteja no mesmo nível de antes da crise do coronavírus no próximo ano, de acordo com uma pesquisa realizada pela Property EU com base em inquéritos realizados a 840 especialistas.
Covid-19
Como se relacionam as diferentes gerações com o imobiliário?

Como se relacionam as diferentes gerações com o imobiliário?

As diferenças entre gerações importam na forma como se trabalha no imobiliário? Não muito. Independentemente da idade, os clientes precisam de serem orientados no negócio. Ainda assim, há uma diferença interessante: em vez de comprarem casa, um número significativo de Millennials opta por arrendar, numa proporção que não se regista nas restantes gerações.
Empresas

Há uma década que o imobiliário não gerava tanto investimento

Desde 2007 que o setor imobiliário nacional não registava volumes de investimento tão elevados como em 2017. No total, no ano passado foram investidos 24,3 mil milhões de euros, mais seis mil milhões de euros que em 2016, numa variação homóloga de 33,5%. Neste mesmo período, foram transacionados 226.617 imóveis, mais 13,5% do que no anterior. Desde 2008 até 2012 o setor registou sucessivas quebras, tendo começado a recuperar a partir de 2013.
Investimentos

Governo estuda fazer (outra vez) alterações ao regime dos vistos gold

Depois do Regime de Residente Não Habitual - que concede privilégios fiscais a estrangeiros em Portugal - agora é a vez do regime de autorizações de residência para atividade de investimento estar na frente de ataque do Bloco de Esquerda (BE), que reclama o seu fim por considerar que favorece a especulação imobiliária e a criminalidade económica. Em resposta, o Governo admite avaliar alterações aos chamados vistos gold - que têm ajudado à dinamização do imobiliário nos últimos anos.
Investimentos

Investir em imobiliário rende 11 vezes mais que em obrigações e o dobro da bolsa

O frenesim à volta do setor imobiliário é tanto - não só a nível nacional, como também lá fora - que se começa a falar de um fenómeno chamado de "pólvora seca". Ou seja, os fundos estão, por vezes, com excesso de liquidez porque não conseguem investir devido à falta de oferta. E o que explica tudo isto? A alta rentabilidade que os ativos imobiliários oferecem hoje face a outras aplicações, como as obrigações e as ações.
Investimentos
Imobiliário engorda cofres da Câmara da capital

Imobiliário engorda cofres da Câmara da capital

O mercado imobiliário em alta está a ajudar à melhoria da saúde financeira da capital, pela via fiscal. A Câmara de Lisboa recebeu no ano passado mais 79,5 milhões de euros (subida de 17,2% face a 2016) de impostos e taxas, somando um total de 543,1 milhões de euros, incluindo IMT, derrama municipal e outros.
Fiscalidade
Investimento imobiliário comercial pode ultrapassar os 2.500 milhões em 2018

Investimento imobiliário comercial pode ultrapassar os 2.500 milhões em 2018

O mercado imobiliário está de boa saúde? Está. O ano de 2017 foi bom, mas 2018 poderá ser ainda melhor. A Cushman & Wakefield acredita que o setor deverá manter uma trajetória positiva e estima que o investimento imobiliário comercial ultrapasse os 2.500 milhões de euros no próximo ano. Tudo dependerá dos negócios que estão em pipeline, à espera de luz verde para avançar.
Investimentos
Preços das casas disparam 25% desde a crise

Preços das casas disparam 25% desde a crise

As casas em Portugal estão cada vez mais caras, tendo o índice de preços da habitação atingido, no segundo trimestre deste ano, o valor mais elevado desde que há registo, com uma subida de 8,9% face ao período homólogo. Só desde o início de 2017, e segundo mostram os dados mais recentes do INE, os preços dos imóveis residenciais cresceram 5,4%, o que se traduz numa recuperação acumulada de 25,2% desde o mínimo registado no segundo trimestre de 2013. E as casas usadas têm sido o grande propulsor deste dinamismo.
Habitação

Portfólio de fundos de investimento imobiliário cresce para 108 milhões de euros

A carteira gerida pelos fundos de investimento imobiliário portugueses cresceu em 107,8 milhões de euros no passado mês de junho, um aumento de 1,02% face ao mês anterior, num total de 10.690,7 milhões de euros em património sob gestão segundo dados da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). A Interfundos, a Norfin e a Fundger tiveram, nesse período, as quotas de mercado mais elevadas, de 14%, 12,6% e 9,5%, respetivamente.
Empresas
Investimento em imobiliário comercial mais que duplica

Investimento em imobiliário comercial mais que duplica

O investimento em imobiliário comercial em Portugal disparou para os 651 milhões de euros no segundo trimestre deste ano, mais que duplicando (+106%) os 315 milhões de euros transacionados em igual período do ano passado e crescendo 83% face ao trimestre anterior, quando foram investidos 356 milhões de euros. Depois de um recuo de 37,5% na atividade durante o primeiro trimestre, a performance excecional do segundo trimestre impulsionou para mais de 1.000 milhões de euros o volume de investimento no primeiro semestre do ano.
Investimentos
2017 será o ano recorde de sempre na compra e venda de casas em Portugal

2017 será o ano recorde de sempre na compra e venda de casas em Portugal

A cruzar a fronteira da metade do ano, o setor imobiliário começa já a fazer contas a como será que vai fechar 2017, tendo em conta o euforismo que se registou no primeiro semestre. E as perspetivas não podiam ser melhores: 2017 promete bater todos os recordes de compra e venda de casas em Portugal, com 140 mil transações de alojamentos familiares no país. O valor mais alto registou-se em 2010, quando foram realizadas 129.950 operações deste tipo. E, atualmente, estão a vender-se mais 26 casas por dia do que nessa altura.
Habitação
Ana Pinho, 5 anos a trabalhar com Costa deram-lhe o lugar de Sec. Estado da Habitação

Ana Pinho, 5 anos a trabalhar com Costa deram-lhe o lugar de Sec. Estado da Habitação

Arquiteta de formação e vinda do escritório de assessoria do socialista Augusto Mateus, Ana Pinho terá agora dois anos e meio para provar ao Governo e ao país o que pode fazer para melhorar a habitação em Portugal. A nova governante, responsável pela recriada pasta da Habitação, enfrenta várias frentes de batalha, tais como incentivar a oferta de habitação acessível para arrendamento, encontrar um ponto de equilíbrio entre o segmento residencial e o alojamento local, e continuar a promover a reabilitação urbana em paralelo com o fomento de obra nova. O setor imobiliário aguarda com expetativa para ver.
Habitação