Mediação imobiliária, um setor que deu provas de estar imune à Covid-19
Com a pandemia em pleno pico em Portugal, e o país em confinamento obrigatório, o ano de 2021 começou muito complicado para a economia em geral, e a mediação imobiliária em particular.
2022, o ano de uma ainda maior afirmação do setor imobiliário?
A pandemia veio baralhar as contas da economia e mexer com as nossas vidas. E muitas foram as atividades que sofreram (e estão a sofrer) na pele, de forma mais ou menos aguda, os efeitos da Covid-19. O imobiliário, pelo contrário, tem dado provas de forte imunidade e resiliência.
Quebra do gigante imobiliário da China gera o pânico
A imobiliária chinesa Evergrande alertou esta terça-feira, dia 14 de setembro de 2021, que está sob "tremenda pressão", por falta de liquidez, numa altura em que enfrenta protestos de clientes e investidores, prevendo-se uma reestruturação da dívida da empresa. A gigante do imobiliário, qu
Eventual sobrevalorização dos preços das casas requer acompanhamento
O governador do Banco de Portugal considera que a situação atual de crise requer acompanhamento ao setor imobiliário, depois de a instituição ter alertado para o risco que tem para a economia e para o sistema financeiro o cenário de correção dos preços das casas, que continuaram a aumentar em p
Quando os desportistas encontram no imobiliário a adrenalina que tinham no campo dos jogos
São desportistas profissionais de alta competição, com um longo percurso marcado pela grande exigência em termos de trabalho, rigor e muita disciplina, habituados aos momentos de glória, mas também preparados para superar os períodos menos bons.
O impacto das regras do novo confinamento no imobiliário
As lojas de mediação imobiliária podem abrir as portas? As empresas do setor podem continuar a funcionar? Podem realizar-se escrituras, contratos de promessa de compra e venda (CPCV), bem como de arrendamento? Podem fazer-se visitas a imóveis? As obras podem continuar?
Imobiliário em 2021: maior dinamismo à boleia da vacina
Como será e/ou vai reagir o mercado imobiliário em 2021? Para Eric van Leuven, diretor-geral da consultora Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal, as perspetivas para 2021 “são moderadamente otimistas, embora dependentes da eficácia da vacinação e subsequente controlo da pandemia, e distintas entre os diferentes setores imobiliários”. Segundo o responsável, acompanhando uma tendência europeia reforçada no ano passado, “o segmento de residencial para arrendamento (ou PRS - private rented sector) irá dinamizar o mercado, não só do ponto de vista do utilizador final, mas também enquanto produto de investimento, sendo já muitos os promotores e investidores que se estão a posicionar para concretizar projetos nesta área”.
2021, o ano das oportunidades no imobiliário?
Todos desejamos a vinda de 2021, com a expetativa de que tudo melhore. Mas não nos podemos esquecer do presente ano, marcado pela pandemia da Covid-19, para nos prepararmos melhor para o futuro.
OE2021 aprovado: afinal o que vai mudar no imobiliário no próximo ano?
Às portas de 2021, e num contexto de crise gerado pela pandemia da Covid-19, importa começar a preparar em força o próximo ano.
Imobiliário está em "recuperação, com indicadores a evoluírem favoravelmente de dia para dia"
O ano de 2020, nas palavras da CEO da Remax Portugal, "arrancou da melhor forma para o setor imobilário, contudo houve um abrandamento da atividade do mercado devido à pandemia, essencialmente notório na segunda quinzena de março e durante o mês de abril".
Investidores com perfil especulativo posicionam-se para adquirir imóveis e carteiras de hotelaria
Apesar da chegada da pandemia da Covid-19, o primeiro trimestre de 2020 bateu todos os recordes de investimento totalizando 1.45 mil milhões de euros e ficou marcado pela venda de 50% da posição da Sonae, nalguns dos seus centros comerciais, impulsionando o setor do retalho para uma quota de mercado
Mediação imobiliária a dar o tudo por tudo para se adaptar à nova realidade
O imobiliário recebeu luz verde do Governo para retomar a atividade na primeira fase do plano de desconfinamento do país - que se fará em três etapas, com início a 4 de maio de 2020.
Setor imobiliário europeu prevê recuperar-se da crise em doze meses
O setor imobiliário europeu espera recuperar o pulso em 12 meses. Três em cada quatro profissionais esperam que o setor esteja no mesmo nível de antes da crise do coronavírus no próximo ano, de acordo com uma pesquisa realizada pela Property EU com base em inquéritos realizados a 840 especialistas.
As lições que 8 homens relevantes do imobiliário aprenderam com as mulheres
O dia 8 de março foi instituído pelas Nações Unidas, em 1975, como o Dia Internacional da Mulher. A data celebra as lutas feministas por melhores condições de vida e trabalho, a eliminação de todas as formas de discriminação e a conquista do direito ao voto.
Housefy: "A nossa ambição é sermos os primeiros como agência digital em Portugal, Espanha e Itália"
Sem comissões nem intermediários, há uma nova plataforma tecnológica de compra e venda de imóveis a operar no mercado português.
Imobiliário e dívida ajudam banca nacional a melhorar resultados
Grandes bancos a operar em Portugal arrancaram o ano com lucros superiores a 373 milhões de euros. E os negócios com o imobiliário e títulos de dívida contribuíram para estes resultados. Mas o malparado continua a pesar contra.
Como se relacionam as diferentes gerações com o imobiliário?
As diferenças entre gerações importam na forma como se trabalha no imobiliário? Não muito. Independentemente da idade, os clientes precisam de serem orientados no negócio. Ainda assim, há uma diferença interessante: em vez de comprarem casa, um número significativo de Millennials opta por arrendar, numa proporção que não se regista nas restantes gerações.
Há uma década que o imobiliário não gerava tanto investimento
Desde 2007 que o setor imobiliário nacional não registava volumes de investimento tão elevados como em 2017. No total, no ano passado foram investidos 24,3 mil milhões de euros, mais seis mil milhões de euros que em 2016, numa variação homóloga de 33,5%. Neste mesmo período, foram transacionados 226.617 imóveis, mais 13,5% do que no anterior. Desde 2008 até 2012 o setor registou sucessivas quebras, tendo começado a recuperar a partir de 2013.
Governo estuda fazer (outra vez) alterações ao regime dos vistos gold
Depois do Regime de Residente Não Habitual - que concede privilégios fiscais a estrangeiros em Portugal - agora é a vez do regime de autorizações de residência para atividade de investimento estar na frente de ataque do Bloco de Esquerda (BE), que reclama o seu fim por considerar que favorece a especulação imobiliária e a criminalidade económica. Em resposta, o Governo admite avaliar alterações aos chamados vistos gold - que têm ajudado à dinamização do imobiliário nos últimos anos.
“Muitas licenças de mediação são dadas a quem não tem preparação”, diz presidente da ASMIP
Nas palavras do presidente da ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal, há alguns aspetos que preocupam o setor da mediação, a começar pelos profissionais ilegais que proliferam no mercado. Em entrevista ao idealista/news, Francisco Bacelar alerta para a necessidade de melhorar a formação e idoneidade dos mediadores”.
Investir em imobiliário rende 11 vezes mais que em obrigações e o dobro da bolsa
O frenesim à volta do setor imobiliário é tanto - não só a nível nacional, como também lá fora - que se começa a falar de um fenómeno chamado de "pólvora seca". Ou seja, os fundos estão, por vezes, com excesso de liquidez porque não conseguem investir devido à falta de oferta. E o que explica tudo isto? A alta rentabilidade que os ativos imobiliários oferecem hoje face a outras aplicações, como as obrigações e as ações.
Imobiliário engorda cofres da Câmara da capital
O mercado imobiliário em alta está a ajudar à melhoria da saúde financeira da capital, pela via fiscal. A Câmara de Lisboa recebeu no ano passado mais 79,5 milhões de euros (subida de 17,2% face a 2016) de impostos e taxas, somando um total de 543,1 milhões de euros, incluindo IMT, derrama municipal e outros.
Investimento imobiliário comercial pode ultrapassar os 2.500 milhões em 2018
O mercado imobiliário está de boa saúde? Está. O ano de 2017 foi bom, mas 2018 poderá ser ainda melhor. A Cushman & Wakefield acredita que o setor deverá manter uma trajetória positiva e estima que o investimento imobiliário comercial ultrapasse os 2.500 milhões de euros no próximo ano. Tudo dependerá dos negócios que estão em pipeline, à espera de luz verde para avançar.
Preços das casas disparam 25% desde a crise
As casas em Portugal estão cada vez mais caras, tendo o índice de preços da habitação atingido, no segundo trimestre deste ano, o valor mais elevado desde que há registo, com uma subida de 8,9% face ao período homólogo. Só desde o início de 2017, e segundo mostram os dados mais recentes do INE, os preços dos imóveis residenciais cresceram 5,4%, o que se traduz numa recuperação acumulada de 25,2% desde o mínimo registado no segundo trimestre de 2013. E as casas usadas têm sido o grande propulsor deste dinamismo.
Portfólio de fundos de investimento imobiliário cresce para 108 milhões de euros
A carteira gerida pelos fundos de investimento imobiliário portugueses cresceu em 107,8 milhões de euros no passado mês de junho, um aumento de 1,02% face ao mês anterior, num total de 10.690,7 milhões de euros em património sob gestão segundo dados da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). A Interfundos, a Norfin e a Fundger tiveram, nesse período, as quotas de mercado mais elevadas, de 14%, 12,6% e 9,5%, respetivamente.