Neinver e Colony Capital juntam-se para comprar ativos logísticos em Portugal e Espanha

A promotora imobiliária espanhola Neinver e o fundo norte-americano Colony Capital deram as mãos para criar uma joint-venture que visa adquirir ativos logísticos nos mercados europeus, com especial interesse em Portugal e Espanha. E acabam de fechar a sua primeira operação: a compra de 16 centros logísticos que somam 110.000 metros quadrados em diferentes localizações na Península Ibérica.
Empresas
Opway vendida aos moçambicanos da Nadhari por cinco milhões

Opway vendida aos moçambicanos da Nadhari por cinco milhões

A construtora Opway, detida pela Espírito Santo Industrial (ESI), foi ontem vendida em leilão aos moçambicanos da Nadhari. A construtora moçambicana ofereceu cinco milhões de euros e tem agora uma semana (até dia 9) para fazer prova de capacidade financeira. Se tal não acontecer, vence a segunda proposta mais elevada, o “Management Buy Out (MBO)” liderado por Almerindo Marques. O antigo presidente da empresa ofereceu 1,250 milhões de euros.
Empresas

Opway está em gestão corrente e é vendida hoje em leilão

A construtora Opway, controlada pela Espírito Santo Internacional (ESI), vai ser vendida hoje (e com urgência) em leilão. As ações estão penhoradas e a empresa não tem dinheiro para pagar os salários de janeiro e para renovar o alvará, correndo o risco de perder a obra adjudicada pela Refer. Anterior presidente (Almerindo Marques) e respeciva equipa da administração cessaram funções e não foram nomeados substitutos.
Empresas
Casas de luxo: Porta da Frente duplica negócio em 2014

Casas de luxo: Porta da Frente duplica negócio em 2014

A Porta da Frente - imobiliária escolhida pela Christie’s para representar em Portugal as zonas da Grande Lisboa, Cascais e Alentejo - voltou a fintar a crise em 2014, conseguindo duplicar a faturação para entre 3.700 e 3.800 milhões de euros. Em entrevista ao idealista News, Rafael Ascenso, sócio gerente da empresa, revela que este ano a aposta passa por “concentrar esforços” no mercado de Lisboa, mas está em aberto a hipótese de abrir um escritório no Algarve.e.
Empresas
Seis novos empreendimentos de luxo vão nascer em Lisboa (fotos)
cordon
madalena
rosemary

Seis novos empreendimentos de luxo vão nascer em Lisboa (fotos)

O segmento de luxo parece não ter sofrido os efeitos crise que afetou o setor imobiliário e da construção em Portugal. A imobiliária Porta Frente – escolhida pela Christie’s para representar em Portugal as zonas da Grande Lisboa, Cascais e Alentejo – duplicou a faturação de 2012 para 2013 e voltou a fazê-lo de 2013 para 2014. E em 2015, a mediadora vai comercializar seis empreendimentos de luxo em Lisboa que serão vendidos em planta, segundo adianta ao idealista News Rafael Ascenso, sócio gerente da empresa. Os projetos serão apresentados nos dias 3 e 4 em São Paulo, Brasil.
Empresas
Fundbox aposta nos fundos de arrendamento urbano em 2015

Fundbox aposta nos fundos de arrendamento urbano em 2015

A Fundbox, sociedade gestora de fundos imobiliários de origem portuguesa, vai este ano concentrar esforços no lançamento de fundos de arrendamento urbano e na prestação de serviços de operações imobiliárias junto de investidores institucionais. A par disto, os fundos de reabilitação urbana continuam no foco das suas prioridades estratégicas. "Vai ser um ano desafiante para a Fundbox", diz o administrador da empresa, Joaquim Meirelles, em entrevista ao idealista News.
Empresas

Tailandeses compram seis hotéis Tivoli (quatro em Portugal) por 168 milhões

O grupo tailandês Minor Hotel Group (MHG), que detém e gere hotéis e resorts em 19 países da Ásia Pacífico, Médio Oriente ou África, comprou dois hotéis Tivoli no Brasil e quatro imóveis da cadeia hoteleira do Grupo Espírito Santo (GES) em Portugal por 168 milhões de euros. A intenção do MHG é, agora, avançar com a expansão na Europa e na América do Sul, começando por estes dois países.
Empresas
“A Ficha Técnica da Habitação não serve para nada. É uma forma de enganar as pessoas”

“A Ficha Técnica da Habitação não serve para nada. É uma forma de enganar as pessoas”

Fernando Ferreira Santo, administrador do banco Montepio, não tem dúvidas: o setor da construção e do imobiliário recebeu um tratamento diferente daquele que foi dado a outros. Em entrevista ao idealista News, o responsável, que revelou que o banco assumiu em 2014 “o papel de promotor imobiliário”, traça o caminho a seguir no futuro. “O nosso modelo de desenvolvimento na produção de habitação tem de ser completamente reformulado”, conta.
Empresas
Franceses compram cinco supermercados Pingo Doce por 28,7 milhões

Franceses compram cinco supermercados Pingo Doce por 28,7 milhões

A entidade de investimento imobiliário francesa Corum Convictions comprou cinco imóveis ocupados por supermercados Pingo Doce localizados no norte do país – Monção, Vila Nova de Cerveira, Vila Verde, Vizela e Tondela – por 28,7 milhões de euros. Os cinco espaços foram adquiridos a um fundo de investimento imobiliário também de origem internacional e têm como inquilino o Pingo Doce (marca do Grupo Grupo Jerónimo Martins).
Empresas
Governo quer vender mais de 60 instalações militares

Governo quer vender mais de 60 instalações militares

O Governo quer “desfazer-se” de mais de 60 instalações militares localizadas em todo o país, nomeadamente em Lisboa e no Porto. Em causa está um processo inserido na reestruturação das Forças Armadas, encetada pelo Ministério da Defesa. Com a verba conseguida, o Executivo pretende arrecadar o valor suficiente para financiar o investimento de 32 milhões de euros em infraestruturas militares.
Empresas
Chamartin e ING vendem Dolce Vita Tejo à Eurofund por 70 milhões

Chamartin e ING vendem Dolce Vita Tejo à Eurofund por 70 milhões

A Chamartín, juntamente com o ING, desprendeu-se da sua joia da coroa, o maior centro comercial de Portugal, o Dolce Vita Tejo, por cerca de 70 milhões de euros. O comprador é o fundo de investimento britânico Eurofund que planeia ampliar o complexo comercial, permitindo assim criar cerca de 1.000 postos de trabalho. A gestão do centro fica nas mãos da Pragma.
Empresas

PT Portugal definitivamente nas mãos dos franceses da Altice

Os acionistas da PT SGPS deram ontem luz verde à venda da PT Portugal à Altice, em quase plena unanimidade. A empresa era detida pela brasileira Oi desde o aumento de capital em maio, sendo agora finalmente vendida aos franceses, depois de a assembleia geral de acionistas ter sido suspensa a 12 de janeiro para obterem mais informação, nomeadamente pareceres jurídicos sobre a fusão com a Oi.
Empresas
Comporta está à venda pelo BESI e americanos e chineses perfilam-se como compradores

Comporta está à venda pelo BESI e americanos e chineses perfilam-se como compradores

Os principais ativos imobiliários e de desenvolvimento turístico da Herdade da Comporta estão já disponíveis para venda no mercado, estando a operação a ser conduzida pelo BESI. Investidores americanos e chineses são apontados como os potenciais compradores do Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado (FEIIF), que concentra estes ativos avaliados em 207 milhões de euros.
Empresas
Construção: Grupo Lena garante que "só" pagou 3,3 milhões a amigo de Sócrates

Construção: Grupo Lena garante que "só" pagou 3,3 milhões a amigo de Sócrates

O Grupo Lena perante as suspeitas públicas de que tem 23 milhões de euros depositados na Suíça em nome de Carlos Santos Silva, veio garantir que apenas pagou serviços a empresas detidas pelo amigo de Sócrates no valor de 3.287.600 euros. O grupo de construção civil e obras públicas garante, em comunicado, que este foi o valor exato pago entre 2005 e 2010.
Empresas
EDP vende mais um imóvel no Marquês de Pombal

EDP vende mais um imóvel no Marquês de Pombal

A EDP acaba de fazer mais um negócio imobiliário no Marquês de Pombal, em Lisboa. Desta vez, o Fundo de Pensões da elétrica portuguesa alienou o número 46 da Rua Camilo Castelo Branco. O imóvel foi vendido no final do ano passado ao grupo segurador francês SMA, que opera em Portugal através da subsidiária Victoria Seguros.
Empresas
Frente Ribeirinha, a próxima zona top de Lisboa

Frente Ribeirinha, a próxima zona top de Lisboa

O mercado imobiliário obteve resultados históricos nos últimos anos. Só em 2014, na área de investimento e promoção, registou-se um volume de negócios superior a 850 milhões de euros, quase o triplo do verificado em 2013. Para 2015, as perspetivas também são otimistas, garante Francisco Horta e Costa, diretor geral da consultora CBRE. Faltam, no entanto, grandes áreas de escritórios, as mais procuradas pelos investidores. A Zona Ribeirinha pode ser a solução.
Empresas
Fernando Ferreira Santo, administrador do Montepio

Montepio, um banco que agora também é um promotor imobiliário

O Montepio herdou nos últimos anos, tal como a maioria dos bancos, muitas casas de clientes que pediram crédito para comprar casa mas depois não conseguiram pagar a prestação. Fernando Ferreira Santo, administrador do Montepio, explica, em entrevista ao idealista News Portugal, que o banco decidiu seguir uma estratégia diferente, assumindo “o papel de promotor imobiliário”.
Empresas
Porta da Frente promove imobiliário nacional no Brasil

Porta da Frente promove imobiliário nacional no Brasil

A imobiliária Porta da Frente/Christie’s vai organizar um evento em São Paulo, Brasil, que visa promover e vender imóveis em Portugal. Com o tema “Investimento imobiliário em Portugal: Enquadramento e oportunidades”, o evento irá realizar-se dia 3 de fevereiro no Hotel Tivoli em São Paulo.
Empresas