“Falta de escritórios vai condicionar o mercado” também em Portugal, conclui a Worx
A taxa de desocupação média de escritórios na Europa está no valor mais baixo de sempre (8,7%). Segundo a Worx, Portugal tem registado nos últimos dois anos uma descida constante, encontrando-se agora nos 11,7%, o valor mais baixo desde 2011. Para Pedro Salema Garção, Head of Agency da consultora, a “falta de escritórios vai condicionar o mercado”.
Escritórios entram em "vias de extinção" na Europa
Desde o final da década passada, após o rebentar da crise económica e financeira, que não havia tão pouca oferta de escritórios na Europa. A taxa média de desocupação deste tipo de imóveis destinado a empresas atingiu o valor mais baixo desde início de 2009, situando-se agora nos 8,7, sobretudo em Londres, Dublin e algumas cidades alemãs.
Escritórios: vão nascer duas torres por cima do Centro Comercial Colombo
A Sonae Sierra, que detém parte do Centro Comercial Colombo, submeteu um Pedido de Informação Prévia à Câmara Municipal de Lisboa para ali construir dois edifícios, com seis e 13 pisos. O objetivo é “aumentar a oferta de escritórios” no empreendimento.
Torre Ocidente do Colombo vendida a fundo de investimento de Singapura
O consórcio proprietário das Torres Colombo, que é formado em partes iguais pelo Grupo CGD, Iberdrola Inmobiliária, CBRE Global Investors e Sonae Sierra, anunciou em comunicado a venda da Torre Ocidente. “O edifício foi adquirido por um ‘investment trust’ cotado em Singapura”, lê-se no documento.
Lisboa: absorção de escritórios cresce 24% num ano
A área de escritórios contratada em Lisboa em junho totalizou 12.763 m2, mais 53% que no mesmo mês do ano passado (8.324 m2). Em termos semestrais, e face aos primeiros seis meses de 2014, a absorção de escritórios aumentou 24%: passou de 40.908 m2 para 50.776 m2 num ano.
Lisboa: edifício Niña está no mercado
O Edifício Niña, localizado na Avenida 5 de Outubro nº 206, em Lisboa, e propriedade do Fundo de Investimento Imobiliário – Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Ativos, SA, está no mercado. Tem cerca de 3.800 m2 de área acima do solo, distribuídos em nove pisos de escritórios, e 76 lugares de estacionamento privativos.
Lisboa: “nascem” novos grandes edifícios de escritórios na frente ribeirinha
Começa a ganhar forma a reabilitação que pode mudar a frente ribeirinha de Lisboa entre a zona de Santos/Cais Sodré e Santa Apolónia. A nova sede da EDP lançou o mote de um dos lados e o Terminal de Cruzeiros fez o mesmo do outro. Ao seu redor, várias operações de grandes dimensões têm vindo a ser fechadas.
Escritórios: quase 40.000 m2 transacionados até maio, mais 17% que no ano passado
Entre janeiro e maio deste ano foram transacionados 38.013 m2 de escritórios, mais 17% que no mesmo período do ano passado (32.584 m2). Só em maio foram negociados 5.895 m2, bem mais (28%) que no período homólogo (4.591 m2).
Lisboa: Edifício Liberdade 225 comprado por um investidor português
O edifício Liberdade 225, localizado na confluência da Rua Rosa Araújo com a Avenida da Liberdade, no coração de Lisboa, foi vendido a um investidor institucional português.
Lisboa: área de escritórios novos para arrendar não pára de descer
A área de escritórios novos disponíveis para arrendar em Lisboa está a descer bastante, o que está a preocupar as consultoras imobiliárias. Atualmente só existem 30.000 m2 de espaços novos no mercado, quando em 2013 havia cerca de 90.000 m2, revelou o diretor-geral da Aguirre Newman, Paulo Silva.
Mosteiro de Santa Clara: autarquia quer convencer Bruxelas a instalar ali um tribunal
A Câmara Municipal de Vila do Conde está determinada a instalar um tribunal no Mosteiro de Santa Clara. O objetivo é recuperar o interior do espaço e dar-lhe uma nova vocação. Mas para isto é preciso convencer Bruxelas.
Queres lançar um negócio mas não sabes onde? Hoje há um debate que te ajuda a escolher a melhor localização
Tens uma startup e queres lançar o teu negócio, mas não sabes qual a localização ideal para o fazeres? Esta é uma das várias questões que serão respondidas hoje (dia 12) num debate que se vai realizar na Beta-i, em Lisboa, a partir das 17h30.
A cidade mais cara para arrendar escritórios em arranha-céus é...
Hong Kong continua a ser a cidade mais cara para arrendar escritórios em arranha-céus. Isto apesar de o maior crescimento neste segmento se ter verificado em Nova Iorque (EUA).
Lisboa: procura-se dono para edifício que foi ocupado pelo banco BIC português
O Edifício Mouzinho da Silveira 11-19, localizado junto à Avenida da Liberdade – foi ocupado pelo banco BIC português –, encontra-se “sem dono”, estando a ser comercializado, para compra ou arrendamento, pela CBRE e pela WORX. Tem cinco pisos acima do solo e 1.385 m2.
Assim é a nova sede do BCE (fotos e vídeo)
O BCE inaugurou dia 18 oficialmente a sua nova sede. Está localizada junto ao rio Main, em Frankfurt, e é um imponente arranha-céus de 45 andares, quase todo em aço e vidro. Segundo o presidente da entidade, o italiano Mario Draghi, trata-se de “um marco” para a cidade alemã. Erguer a “nova casa do BCE” custou 1.300 milhões, mais 50% que o previsto, o que tem causado muita indignação popular e polémica, já que os tempos são de austeridade.
Torre Ocidente do centro comercial Colombo está à venda por 70 milhões
A segunda torre de escritórios do centro comercial Colombo, a Torre Ocidente, está à venda. O preço pedido pelo edifício lisboeta de 14 pisos – ficou concluído em 2010 e no final do ano passado ficou totalmente ocupado – deverá rondar os 70 milhões de euros, o mesmo valor pelo qual foi vendida a primeira torre, a Torre Oriente, em dezembro de 2009.
Lisboa: transações de escritórios aumentam face a 2014
A atividade do mercado de escritórios de Lisboa superou, nos primeiros dois meses de 2015, a performance registada no primeiro trimestre do ano passado. Segundo dados da consultora JLL, em fevereiro foram transacionados 9.946 metros quadrados (m2) e em janeiro 9.206 m2, o que dá um total de 19.152 m2. Nos primeiros três meses de 2014 tinham sido negociados 17.258 m2.
A nova sede da Google terá tetos transparentes (fotos e vídeo)
Todas as grande empresas tecnológicas estão a renovar os seus “quartéis-generais” em Silicon Valley (EUA). Primeiro foi a Apple, que anunciou, ainda com Steve Jobs vivo, a construção de uma nova e vanguardista sede em forma de nave espacial. Depois foi o Facebook, que vai construir uma “cidade” com 394 casas para funcionários. E agora é a Google, que iniciou a remodelação e modernização dos escritórios para poder acolher os 12.500 novos trabalhadores.
Assim se converte um hangar secreto da "guerra fria" num moderno escritório futurista (fotos)
Em 1994, as tropas americanas abandonaram a base aérea de Soesterberg, na Holanda, e em 2008 a instalação militar foi desmantelada definitivamente.
Banca nacional tem 20 mil imóveis para vender com desconto
Escritórios, lojas e garagens são, sobretudo, este tipo de imóveis que a banca portuguesa tem em carteira para vender. O segmento residencial, que já chegou a ser o mais representativo no balanço dos bancos nacionais, é neste momento o que menos pesa. Ou seja, há menos casas dos bancos à venda.
JLL assessora General Motors na mudança de escritórios em Portugal
A consultora JLL acompanhou o gigante automóvel General Motors no processo de seleção das novas instalações em Portugal, no edifício Q45 Gil Eanes na Quinta da Fonte. O processo foi executado ao abrigo de um contrato internacional de prestação de serviços.
Novo Banco vende 4 edifícios no Marquês, que estavam pensados para expansão da sede do BES
O Novo Banco acaba de alienar um conjunto de quatro edifícios contíguos à sede, na Avenida da Liberdade e na Rua Rosa Araújo, no centro de Lisboa. O comprador é um fundo anglo-saxónico, que se estreia no investimento em Portugal, e a transação terá sido fechada à volta dos 30 milhões de euros.
Radiografia do dia: Evolução da absorção e da taxa de desocupação de escritórios em Lisboa
O segmento de escritórios viveu em 2014 um dos seus melhores anos. No ano passado, após o mínimo histórico atingido em 2013, o mercado assistiu a um aumento claro da atividade de ocupação. Foram fechados em 2014 na Grande Lisboa cerca de 240 negócios, totalizando mais de 128.600 m2 de espaços ocupados. O setor cresceu 65% face a 2013.
Escritórios: Portugal deve manter “tendência de recuperação”
O mercado de escritórios está a beneficiar de “uma nova perceção de confiança no setor empresarial”, concluiu a Cushman & Wakefield (C&W) num relatório divulgado recentemente. Agora, a consultora revelou que o segmento “deverá manter a tendência de recuperação”, com os níveis de desocupação a descerem de forma gradual.
Escritórios: mais de 37.000 m2 arrendados no terceiro trimestre
O mercado de escritórios está a beneficiar de “uma nova perceção de confiança no setor empresarial” e, nesse sentido, “o terceiro trimestre foi o mais forte até à data, com uma absorção total de 37.240 metros quadrados (m2)”, segundo um relatório da Cushman & Wakefield (C&W).