Habitação

O Dia Internacional da Mulher celebra-se este domingo (8 de março) e não quisemos “passar ao lado” da efeméride. Preparámos, nesse sentido, alguns artigos relacionados com a influência e/ou importância das mulheres na sociedade, nomeadamente no setor imobiliário. Deixamos agora um conjunto de dicas direcionadas aos homens, para que fiquem a saber o que é que as mulheres querem numa casa.

O BCP entrou na corrida dos spreads para tentar angariar mais clientes de crédito à habitação. O banco liderado por Miguel Maya cortou a margem mínima para 1%, e passa a partilhar a taxa mais atrativa de mercado com o Bankinter.

Nos últimos anos, muito se tem falado sobre casas modulares e de como este nicho de mercado tem crescido em Portugal. No entanto, o conceito destas casas muitas vezes é confundido com outros tipos de construções, que envolvem os mais diversos materiais, mas que nada têm a ver com a construção em módulos. Para desmistificar este conceito e esclarecer as potenciais dúvidas que possam existir sobre a construção de uma casa modular, explicamos neste artigo do que se trata, apontando vantagens e desvantagens.

A imobiliária alemã Engel & Völkers, especializada na mediação de imóveis de luxo, está reforçar a sua presença na região norte do país. A multinacional acaba de expandir a atividade para Vila Nova de Gaia, com a abertura de uma agência, aumentando para três o número de agências nesta região – está presente no Porto desde 2018, onde conta com dois espaços. O crescimento está a ser impulsionado, em grande parte, pelas oportunidades no mercado imobiliário premium.

Dar resposta às pessoas em situação de sem-abrigo é uma aposta da Câmara Municipal de Lisboa (CML), com o objetivo de haver cada menos gente a viver na rua. E há boas notícias nesse sentido, já que a Assembleia Municipal de Lisboa (AML) aprovou esta terça-feira (3 de março de 2020) o Plano Municipal para a Pessoa em situação de Sem-Abrigo (PMPSA) 2019-2023, que prevê um investimento de 14,6 milhões de euros e a disponibilização de mais 320 casas no âmbito do programa “Housing First” até 2023.

O preço da habitação vai desacelerar na maioria dos principais mercados europeus nos próximos três anos, de acordo com o relatório “Europe's Housing Market Inflation Is Losing Pace” da Standard & Poor’s (S&P).

O CEO da (agora) Bondstone, Paulo Loureiro, quer continuar a atrair capitais para o imobiliário português – daí estar focado na orientação do negócio para outros segmentos que não o residencial de luxo.

A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta sexta-feira o novo Regulamento do Património Imobiliário (RPI), com votos favoráveis do PS, PSD, CDS-PP, PAN e oito independentes – BE, PEV, PCP, PPM, MPT e um independente abstiveram-se. O RPI já tinha sido aprovado em reunião de câmara, em dezembro de 2019, sendo que o que está atualmente em vigor data de 1968.

Os projetos de lei do PCP e do BE para proibir a penhora ou execução da hipoteca de habitação própria foram chumbados sexta-feira (28 de fevereiro de 2020) no Parlamento, com votos contra de PS, PSD, CDS, Iniciativa Liberal e Chega. Já PCP, BE, PAN, PEV e a deputada não inscrita Joacine Katar Moreira votaram a favor.

Comprar ou arrendar casa ficou mais caro nos últimos tempos, o que está a dificultar a tomada de decisão de muitos portugueses. Afinal o que é melhor e/ou mais económico, viver numa casa na condição de proprietário ou de inquilino? A resposta não é fácil de dar, mas tentaremos ajudar-te a decidir com a ajuda da Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor.

A Vila Dias, antigo bairro operário no Beato composto por 160 casas, foi comprada pela Câmara Municipal de Lisboa (CML). “Assegurada está também a reabilitação dos edifícios e a requalificação da zona envolvente, num investimento de 3,6 milhões de euros”, lê-se no site da autarquia.

O empreendimento Montevideu Six Villas, composto por seis moradias de luxo e localizado na emblemática Avenida Montevideu, uma das artérias mais cobiçadas da Foz do Porto, está totalmente vendido. Três imóveis ficaram na posse de portugueses e outros três foram comprados por famílias brasileiras, francesas e alemãs, revela a Lucios em comunicado, adiantando que o empreendimento Essencia, também na Invicta, entrou na reta final da comercialização.

O movimento de cooperativas, que foi pioneiro em Matosinhos (Grande Porto) na construção de habitação a custos controlados, não foi esquecido no conjunto das novas medidas de apoio à habitação, promovidas pela autarquia local. A garantia é dada por Tiago Maia, administrador da MatosinhosHabit – Empresa Municipal de Habitação, da Câmara Municipal de Matosinhos (CMM), em entrevista ao idealista/news. “Estamos a analisar o apoio das cooperativas de habitação. Fomos ouvi-los e queremos envolvê-los”, conta.

O IMOBINVEST – Salão do Imobiliário, que decorre de 20 a 22 de março de 2020 no Centro de Congressos da Alfândega do Porto, tem tudo para ser um sucesso. Para Francisco Bacelar, presidente da ASMIP, que volta a apoiar a realização do evento, “há um crescimento em relação às duas primeiras edições, fazendo perspetivar que a terceira será a melhor de todas, tanto em número como em diversidade de expositores e produtos disponíveis”.

Depois do sucesso do ano passado – a 22ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) recebeu mais de 24 mil visitantes e reuniu 380 expositores –, a edição de 2020 da maior feira do imobiliário português já tem data: realiza-se de 8 a 11 de outubro na Feira Internacional de Lisboa (FIL), no Parque das Nações.

Com o casamento, o marido e a mulher passam a ter uma série de direitos e deveres um para com o outro. Estes diferem consoante o regime de casamento escolhido pelo casal. E isto tem impacto também na hora de fazer negócios com terceiros, como por exemplo vender uma casa. Hoje, indicamos como se deve atuar nestes casos, respeitando a lei.

Depois de ter indicado que havia indícios de sobrevalorização de preços no mercado imobiliário nacional, a Comissão Europeia (CE) vem agora avisar que a falta de habitação acessível é já um problema social em Portugal. O alerta de Bruxelas é dado no relatório sobre os desequilíbrios macroeconómicos da economia portuguesa, divulgado esta quarta-feira, dia 26 de fevereiro de 2020.

Comprar uma casa de luxo em Lisboa é mais caro que nas cidades espanholas de Madrid e Barcelona. Esta é uma das conclusões de um estudo realizado pela consultora imobiliária Savills Portugal, que considera que “o mercado residencial português vive um momento intenso, tendo sido considerado o segmento mais bem-sucedido no mercado imobiliário em Portugal”.

Estarão os promotores imobiliários cada vez mais apostados em trazer ao mercado oferta para a classe média portuguesa? Para Paulo Silva, Head of Country da Savills Portugal, a resposta a esta pergunta é sim. “Mantêm-se os desequilíbrios entre a oferta e a procura, já existindo evidência de que irão sofrer ajustamentos nos próximos anos, por aumento da oferta. Os produtos destinados à classe média já começam a ser um objetivo dos promotores, facto que representa uma boa notícia para este segmento de mercado”, referiu, em comunicado.

Aumentar a oferta de casas no mercado em Nova Iorque (EUA) para a população sem-abrigo é uma das preocupações das autoridades. Para dar resposta a essa situação, as empresas que recebem incentivos fiscais para construir torres com salas de ioga e mesas de bilhar, na condição de arrendarem alguns dos imóveis a preços mais acessíveis, serão obrigadas a ocupar esses apartamentos com residentes de abrigos, caso não encontrem inquilinos através de um sorteio de habitações acessíveis.

Manter a casa segura e/ou protegida pode ser mais fácil do que parece. Com gestos “simples” do dia a dia é possível prevenir situações inesperadas na habitação, como por exemplo incêndios ou inundações. Como prevenção é palavra de ordem, damos-te alguns conselhos a ter em conta na hora de adotar pequenas medidas que ajudam a evitar riscos maiores.