Proposta para baixar IRS a senhorios é “impraticável”, alertam proprietários
Os proprietários consideram que a medida que está a ser estudada pelo Governo para reduzir a taxa de IRS aos senhorios é “absolutamente impraticável” e contestam a ideia que a mesma contemple apenas contratos de arrendamento de longa duração.
"Alojamento Local não é habitação. É uma atividade económica", defende vereadora da Câmara de Lisboa
Os preços das casas em Lisboa têm vindo a disparar, seja para comprar ou arrendar. E o Alojamento Local (AL) é, muitas vezes, o bode expiatório deste fenómeno. Paula Marques, vereadora da habitação e do Desenvolvimento Local da Câmara Municipal de Lisboa, não está entre as vozes contra este novo negócio, mas defende a "introdução de medidas que regulem a vivência de habitantes e turistas na cidade e fomentem o acesso à habitação a preços acessíveis". Esta é, aliás, a sua grande obsessão e para isso tem vindo a desenvolver uma estratégia de fundo nos últimos anos - do qual é exemplo o Programa Lisboa para Todos -, como se pode concluir da entrevista que a autarca dá ao idealista/news.
Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado arranca em outubro
O Governo acredita que o Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) esteja em funcionamento “no início do quarto trimestre” deste ano. A garantia foi dada pelo ministro do Ambiente, João Matos Fernandes, durante uma audição na Comissão de Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação.
Rendas médias declaradas ao Fisco rondam os 240 euros por mês
O valor das rendas declaradas ao Fisco aumentou bastante em 2015, ano em que passou a ser obrigatória a entrega de recibos eletrónicos de renda. Só no IRS, foram declarados 1,5 mil milhões de euros em rendas, a uma média de 240 euros por mês por cada contrato.
Governo estuda baixar IRS a senhorios que apostem no arrendamento de longa duração
O Governo aumentou a tributação para os senhorios do Alojamento Local, para 35%, e estuda agora a hipótese de desagravar o imposto a pagar pelos proprietários que coloquem os seus imóveis no mercado de arrendamento de longa duração, que é atualmente de 28%. Seriam abrangidos contratos com períodos longos, em tomo dos 10 anos de duração.
Pedidos de despejo aumentaram 45% desde 2012, com a nova lei das rendas
O Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) entrou em vigor há quase cinco anos. E com ele foi criado o Balcão Nacional de Arrendamento (BNA), que visou agilizar os processos de despejo. Foi no entanto concedido aos inquilinos um período transitório de cinco anos para atualizarem as rendas. Os números não deixam dúvidas: os pedidos de despejo aumentaram 45% e foram despejados mais de sete mil inquilinos desde que a nova lei entrou em vigor.
Arrendamento de monumentos históricos tem pouco impacto nas receitas do património
Há quase três anos que é possível arrendar monumentos históricos. Uma iniciativa a cargo da DGPC que parece não estar a vingar. Apesar desta tendência ter aumentado, o dinheiro que os arrendamentos geram constituem uma percentagem pouco significativa das receitas dos monumentos e museus.
Autárquicas 2017: Medina aposta na habitação e no mercado de arrendamento em Lisboa
Fernando Medina prometeu mais habitação no anúncio à candidatura à Câmara Municipal de Lisboa (CML) nas próximas eleições autárquicas – realizam-se a 1 de outubro –, com propostas na área do arrendamento local. O atual presidente da autarquia defendeu que os transportes e as acessibilidades serão, a par da habitação, as áreas prioritárias para a cidade de Lisboa.
Deco Alerta: Aprende a proteger bem a casa e vai de férias descansado
Já estás a contar os dias para as merecidas férias de verão? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, ajudamos-te a preparar a casa para o período de férias. São dicas que manterão a tua casa bem segura.
Mais de 200 habitações ficaram destruídas pelo incêndio em Pedrógão Grande
Mais de 200 habitações ficaram totalmente destruídas pelo incêndio que começou dia 17 em Pedrógão Grande. Uma situação que o presidente do município, Valdemar Alves, considerou catastrófica. “É um desastre e o levantamento continua a ser feito pelos técnicos. Queremos ver se encerramos o levantamento na quarta-feira (dia 28). As habitações destruídas são muitas. Enfim, não poderei dar um número exato, mas são muitas, para cima de 200”, adiantou.
Vem aí o pagamento do IMI em prestações
As novas medidas do Simplex + 2017, que serão apresentadas esta segunda-feira (dia 26), preveem facilitar o pagamento em prestações do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e a criação de um simulador de custos da Justiça, que devem estar em vigor no próximo ano.
Inquilinos tentam que senhorios baixem rendas em função das novas regras
Alguns inquilinos estão a pedir aos senhorios para que estes baixem as rendas em função dos novos escalões de taxa de esforço (Rendimento Anual Bruto Corrigido/RABC), criados com as alterações à lei do arrendamento. As novas regras entraram em vigor dia 15 de junho e aumentaram de três para cinco os escalões que limitam a atualização das rendas. A possibilidade destas novas regras sere usadas em contratos e rendas já em pagamento não é consensual.
Comprar casa custa mais 7,9% que há um ano. Vendas também disparam...
Comprar casa em Portugal está definitivamente mais caro. No primeiro trimestre do ano, o preço dos imóveis aumentou 7,9% face ao mesmo período do ano passado: trata-se de uma subida recorde desde que há dados disponíveis (2009). Quando comparado com o trimestre anterior – os últimos três meses de 2016 –, o aumento é de 2,1%. De referir ainda que os preços dos imóveis estão a aumentar há oito trimestres consecutivos, ou seja, há dois anos.
Guia para saberes reagir ao fogo e evitares tragédias
Nas duas últimas semanas, dois incêndios de grandes dimensões fizeram mais de uma centena de vítimas mortais e desaparecidos em Portugal e Inglaterra, e deixaram muita gente sem casa e outros bens. Quase todos os verões, sem exceção, há tragédias destas pelo mundo. E como, infelizmente, estas desgraças não acontecem só aos outros, apresentamos-te um guia para que saibas como reagir em caso de fogo e evites, ao máximo, que tudo se torne num drama mais.
Câmara de Oeiras quer construir 300 casas para jovens até 2020
A Câmara Municipal de Oeiras (Lisboa) prevê construir 300 fogos para habitação jovem até 2020, para entregar por sorteio a munícipes ou trabalhadores do concelho até 35 anos. Em causa está um investimento que rondará os 30 milhões de euros.
“Houses of Portugal” promove imobiliário nacional em França, Reino Unido, Brasil e Dubai
França, Reino Unido, Brasil e Dubai. O mercado imobiliário português vai ser divulgado, através de ações específicas, nestes quatro mercados. Em causa está o projeto “Houses of Portugal, Value & Style”, dinamizado pela Associação portuguesa dos Materiais de Construção (APCMC) e pela Associação portuguesa Empresas de Mediação imobiliária em Portugal (APEMIP).
Incêndios: 30 casas destruídas em Castanheira de Pera
Pelo menos 30 casas em Castanheira de Pera foram destruídas pelas chamas, revelou o presidente da câmara, referindo que a maioria da rede de água está reposta e a reposição da luz deverá estar garantida até sexta-feira (dia 23). “Não temos menos de 30 casas destruídas, o que é muito para um concelho desta dimensão”, disse Fernando Lopes.
Câmara de Lisboa pode arrecadar mais de 13,8 milhões com venda de casas e terrenos em hasta pública
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) realiza dia 14 de julho – às 10 horas, na Sala de Concursos do Edifício Central do Município, no Campo Grande – uma hasta pública de cinco frações autónomas, cinco parcelas de terreno e dois lotes de terreno. O preço base de licitação ultrapassa, ao todo, os 13,8 milhões de euros.
Incêndios: ministro Pedro Marques visita concelhos ardidos hoje e reúne-se com autarcas
O ministro do Planeamento e das Infraestruturas, Pedro Marques, visita esta quarta-feira os concelhos de Pedrógão Grande, Figueiró dos Vinhos e Castanheira de Pera, afetados pelos incêndios, onde irá reunir-se com os presidentes de câmara dos três municípios do distrito de Leiria.
SIL 2017: Desconto de 10% para expositores que se inscrevam até 23 de junho
A organização do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) 2017 vai beneficiar as empresas – os expositores – que se inscreverem com antecedência para participarem na edição deste ano do evento, que se realiza de 18 a 22 de outubro na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa.
Lisboa: Lançado primeiro concurso do Programa Renda Acessível. São 16 edifícios e 126 casas
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) lançou o primeiro concurso público do Programa Renda Acessível (PRA) para o arrendamento a custo reduzido de 126 apartamentos na Rua de São Lázaro. São 16 os edifícios municipais afetos a esta concessão, que serão cedidos em direito de superfície durante o período contratual para serem reabilitados por privados, dando origem aos 126 apartamentos. A operação em causa está inserida num total de 6.000 fogos em 15 zonas.
Comprar casa nas zonas mais ruidosas de Lisboa e Porto pode ser 15% mais barato
O preço das casas em cidades como Lisboa e Porto tem vindo a aumentar, mas há certas zonas que tendem a permanecer mais baratas. Falamos de imóveis localizados em áreas mais ruidosas.
Habitação acessível é a “nova prioridade” do primeiro-ministro
António Costa elegeu como “nova prioridade” a criação de políticas públicas para uma habitação acessível, que permita conjugar a residência nos centros das cidades, e o seu rejuvenescimento, com o turismo. O primeiro-ministro e secretário-geral do PS defendeu também que Portugal tem de começar a preparar-se para o próximo ciclo de fundos comunitários, que sucederá ao Portugal 2020.
Há 70 mil casas em Portugal que ninguém quer comprar... Porquê?
Sabias que há em Portugal entre 60 a 70 mil casas que não se vendem simplesmente porque ninguém as quer comprar? São imóveis localizados sobretudo nos subúrbios das principais cidades e no interior do país, onde há cada vez menos pessoas e serviços. Apesar de não haver dados estatísticos oficiais, pode haver ainda mais casas à venda que permanecem no mercado à procura de novo dono.
Tudo o que tens de saber sobre as novas regras do arrendamento já em vigor
As alterações ao Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), que permitem nomeadamente a prorrogação por oito anos do período transitório de atualização das rendas antigas (mais três anos face aos cinco inicialmente definidos), entraram ontem, dia 15 de junho de 2017, em vigor.