Atenção proprietários: pagamento da segunda prestação do IMI já arrancou
O prazo para pagamento da segunda prestação do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) para os proprietários cujo valor a pagar seja superior a 500 euros arrancou este sábado, a 1 de agosto de 2020, sendo a terceira e última prestação paga em novembro
Descontaminação da Matinha arranca em agosto: primeira fase custará mais de 3 milhões
A descontaminação dos terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, onde está prevista a construção de 2.000 novas casas, vai dividir-se em quatro fases. A primeira deverá arrancar já em agosto e durar sete meses, num investimento que irá representar mais de 3 milhões de euros. Os terrenos foram adquiridos em junho de 2019 pela promotora VIC Properties, que ali pretende desenvolver um dos maiores projetos imobiliários em Portugal.
Futuro dos escritórios? Vem aí um "modelo híbrido", de teletrabalho e funcionamento "normal"
Pandemia e teletrabalho são palavras que andam de “mãos dadas” nos últimos tempos. E a culpa é da Covid-19, que levou a que muitas empresas ficassem com os respetivos escritórios desocupados – e os funcionários a trabalhar a partir de casa. Agora, num cenário pós-pandemia, no chamado “novo normal”, o que se pode esperar do futuro do segmento de escritórios? O que vai mudar? Em entrevista ao idealista/news, Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult, diz que “o teletrabalho generalizado mudou o paradigma da presença das pessoas nos escritórios”, uma tendência “que veio para ficar”.
Escritórios de Lisboa em tempos de pandemia: ocupação vai continuar a recuar até final do ano
O mercado de escritórios de Lisboa marcou o maior volume acumulado de take-up no 1º trimestre de 2020 (cerca de 43.934 m2), desde que há registo, segundo revela um estudo da consultora Worx. Apesar disso, após ter sido decretado o estado de emergência, e com a pandemia a impor restrições e a criar incerteza, as decisões prolongaram-se, registando um decréscimo no número de negócios (-41% face ao período homólogo de 2019) e fechando o volume de absorção semestral com uma variação homóloga negativa de 23% quando comparado ao 1º semestre de 2019.
Guia para trabalhar em segurança e evitar contágios
Com o desconfinamento gradual em marcha, a realidade das idas ao escritório voltou a fazer parte do dia a dia de muitas pessoas, mesmo que de forma controlada e rotativa. E agora que a segurança e prevenção estão na ordem do dia, importa saber quais são, afinal, as principais fontes de infeção de Covid-19 nestes espaços. São designadas de “superfícies de alto contacto” e merecem cuidados redobrados no que toca à limpeza.
Uma minicasa de luxo sobre rodas numa Mercedes-Benz Sprinter
A empresa Airstream Interstate, especializada em minicasas sobre rodas e reboques, apresenta a sua maior linha de luxo.
Os novos escritórios da PHC Software no Porto têm mesa de ping-pong e até um banco de jardim
A PHC Software acabou de inaugurar o seu novo espaço de escritórios na cidade do Porto. Segundo a empresa, este é “mais um passo para a redefinição da experiência no escritório, pensada para potencializar o bem-estar, a felicidade e a produtividade no local de trabalho”, e que tem como base o conceito de “best experience at work”. Com 900 metros quadrados (m2), o espaço tem lugar para cerca de 90 colaboradores.
Programa Da Habitação ao Habitat prolongado até maio de 2021
O programa Da Habitação ao Habitat, que prevê intervenções-piloto em quatros bairros públicos, localizados nos concelhos de Loures, Vila Nova de Gaia, Elvas e Ponte de Lima, vai ser prorrogado até maio de 2021.
Meliã Lisboa sai do papel: hotel de cinco estrelas (e 240 quartos) estará concluído em 2022
Está a nascer no centro de Lisboa, no cruzamento da Avenida António Augusto de Aguiar com a Avenida Fontes Pereira de Melo, junto ao Marquês de Pombal, o hotel Meliã Lisboa, a primeira unidade de cinco estrelas gerida pela cadeia hoteleira espanhola em Portugal. As obras já arrancaram e a conclusão está prevista para daqui a dois anos, ou seja, o hotel, que terá 240 quartos, deve abrir portas no segundo semestre de 2022.
Lisboa: processo participativo para requalificar Martim Moniz aprovado por unimidade pela Câmara
O processo participativo para a requalificação do Martim Moniz, que arrancará com uma primeira fase de auscultação depois do verão, foi aprovado esta quarta-feira (29 de julho de 2020) por unanimidade pela Câmara Municipal de Lisboa (CML).
Fim do negócio em tempos de pandemia: o trespasse é uma (boa) solução?
Com a pandemia da Covid-19 a não dar sinal de tréguas, nomeadamente na Área Metropolitana de Lisboa, muitos têm sido os negócios a fechar portas, por falta de capacidade económica para continuar a aguentar a redução da procura. Qual será, nestes casos, a melhor opção? O trespasse pode ser a luz ao fundo do túnel? Explicamos tudo sobre este modelo de negócio, com fundamento jurídico.
Inquilinos de Nova Iorque e Los Angeles trocam centros das cidades pelas periferias
O aumento do teletrabalho em muitas empresas, juntamente com o encerramento de atividades culturais e de lazer nas áreas centrais de cidades importantes como Nova Iorque ou Los Angeles, estão a provocar mudanças no mercado de arrendamento.
Este antigo silo de mísseis foi convertido num bunker de luxo - tem piscina e até uma horta
Um velho silo de mísseis convertido num bunker milionário, e que parece saído de um verdadeiro filme. Este parece ser o refúgio ideal para um cenário de apocalipse mas que, na verdade, não está ao alcance de qualquer carteira, uma vez que custa nada mais nada menos que 1,2 milhões de euros.
As 10 casas que fizeram sonhar os portugueses na quarentena (e que continuam à venda)
A quarentena vivida durante a primavera de 2020, provocada pela pandemia da Covid-19, levou muitas pessoas a alterar hábitos, mas também a repensar os espaços onde vivem. Muitas perceberam que não gostavam assim tanto da sua casa, e decidiram, por exemplo, procurar outra. E se em alguns casos a situação financeira poderia permitir essa mudança, noutras era inviável fazê-lo. Ainda assim, visitar casas no idealista durante essas duras semanas de isolamento foi uma forma agradável de ocupar o tempo e até um bálsamo para tornar os dias, pelo menos, "mais leves".
VIC Properties vai iniciar descontaminação dos solos da Matinha, onde vão nascer 2.000 novas casas
Adquiridos pela VIC Properties em junho do ano passado, os terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, têm uma área de implantação de aproximadamente 20 hectares, com um total de 260.000 metros quadrados (m2) previstos de área de construção acima do solo. A promotora vai dar início aos trabalhos e realiza esta quinta-feira, 30 de julho de 2020, um webinar onde irá apresentar o plano de descontaminação dos terrenos.
Câmara de Matosinhos terá 57,2 milhões para aquisição, reabilitação e construção de habitação
A Câmara Municipal de Matosinhos (CMM) terá 57,2 milhões de euros para materializar um programa de habitação que inclui aquisição, reabilitação e construção, ao abrigo de um protocolo com o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU). Em causa está o 1.º Direito - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação, um programa que tem como objetivo promover o direito a uma habitação condigna e que faz parte da Estratégia Local de Habitação de Matosinhos, instrumento aprovado por unanimidade em Assembleia Municipal em novembro do ano passado.
Concursos de obras públicas sobem 35%, mas contratos “permanecem em queda”
Nos primeiros seis meses do ano, o total de concursos de obras públicas promovidos aumentaram 35%, para 2.671 milhões, em termos homólogos, revela o barómetro da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). Já os contratos de empreitadas celebrados caíram 22%, para 795 milhões.
Google vai construir 24.000 casas industrializadas e acessíveis em Silicon Valley
A Google encontrou uma solução para o problema da falta de habitação que afeta uma das zonas mais “tech” de todo o mundo. A gigante americana de tecnologia prometeu, há um ano, gastar 1.000 milhões de dólares para construir 5.000 casas acessíveis em Silicon Valley, um número que poderá crescer
Uma casa muito grande mas económica: tem 200 m2 e consegue a máxima eficiência energética
O estúdio Epiphyte Lab desenhou esta casa diferente, e original, do zero. E o objetivo era simples: criar uma casa económica e de baixo consumo.
Programa de Arrendamento Acessível: Governo quer criar bolsa com 18.660 casas
O Governo quer criar uma bolsa com imóveis atualmente devolutos (ou disponíveis), de norte a sul do país, que serão transformados em fogos para arrendamento a custo acessível. Os imóveis deverão ser selecionados pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), e na lista estão incluídos palácios, antigos conventos, moradias, terrenos, quintas, apartamentos e blocos de apartamentos. O investimento chegará aos 2.300 milhões de euros.
Novo Banco garante que imóveis vendidos “não causaram prejuízos diretos ao Fundo de Resolução”
O Novo Banco garante que a operação de venda do portefólio Viriato, em 2018, “não foi feita a preços de saldo, mas sim a preços de mercado”, “aproveitando as boas condições do mercado imobiliário” desse ano. O banco liderado por António Ramalho diz ainda que os imóveis vendidos não “causaram prejuízos diretos ao Fundo de Resolução”, uma vez que a “generalidade dos imóveis não estão cobertos pelo mecanismo de proteção de capital”.
"A possibilidade de adiamento do SIL seria muito prejudicial para o setor imobiliário"
“Estamos focados em organizar o Salão Imobiliário de Portugal (SIL) de 8 a 11 de outubro, e tudo estamos a fazer para que isso aconteça e que seja mais um sucesso”, revela em entrevista ao idealista/news Sandra Fragoso, gestora do SIL, que este ano se realiza em conjunto com a Tektónica, que foi adiada devido à pandemia da Covid-19. Segundo a responsável, o adiamento da maior e mais importante feira imobiliária do país – a 23ª edição está agendada para a FIL, no Parque da Nações, em Lisboa – “seria muito prejudicial para o setor”.
Avaliação das casas volta a subir em junho e atinge recorde: está nos 1.115 euros por m2
Em junho, o valor mediano de avaliação bancária subiu um euro, para 1.115 euros por metro quadrado (m2), face ao mês anterior, ultrapassando o recorde que tinha atingido em maio, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
As empresas mais inovadoras de 2020
As empresas têm de ser relevantes para sobreviver num mundo cada vez mais competitivo. E para isso é preciso apostar na inovação, até porque a longevidade corporativa está em declínio.
Novo Banco vendeu imóveis a fundo anónimo, deu crédito e o Estado cobriu os prejuízos do negócio
O Novo Banco vendeu 13 mil imóveis abaixo do preço de mercado a um fundo de investidores anónimos nas ilhas Caimão, a quem também emprestou dinheiro para financiar a compra, naquele que foi um dos maiores negócios imobiliários realizados nos últimos anos em Portugal. Mas depois de alienar a carteira de imóveis, o Novo Banco registou um prejuízo, contabilístico, no seu balanço, e acabou compensado pelo Fundo de Resolução pelas perdas de milhões.