Imobiliário

Quatro das principais empresas europeias de Alojamento Local (AL), entre elas a portuguesa RentExperience, fundiram as suas operações e formaram a ALTIDO, que tem sede em Londres e agregará 1.700 propriedades em 21 cidades europeias. 

Os condomínios, que são obrigados a constituir um fundo de reserva para custear despesas de conservação nas partes comuns do edifício, deverão passar a ser alvo de uma fiscalização que avalie se o fundo existe e se está a ser usado para os fins previstos.

A construção nova está a renascer em Portugal. O número de edifícios licenciados de obra nova tem vindo a disparar, a par dos licenciamentos para reabilitação. Resultado: mais oferta de prédios e casas, num momento em que a procura está em alta e há falta de produto no mercado para dar resposta.

O centro de congressos liderado pelo empresário Mário Ferreira conseguiu lucros superiores a 1,073 milhões de euros em 2018, mais 100% que no ano anterior. A empresa aposta nas três exposições agora patentes para manter resultados este ano.

O EMGI Group está a apostar forte no desenvolvimento de projetos residenciais de excelência/luxo em Lisboa. O República 55, que terá 18 apartamentos de tipologias T0 a T4, é o quinto projeto da empresa de capitais chineses na capital.

Quase 12 anos após o colapso, a insígnia Lehman Brothers está prestes a deixar de existir no edifício do Citigroup, em Londres. Junho de 2020 é a data prevista para que a financeira que esteve no epicentro da crise abandone a Canary Wharf.

Há 8.082 imóveis afetos ao Alojamento Local no Porto, sendo que em 2018 foram registados três mil novos espaços. Em junho a autarquia apresenta um esboço de um regulamento sobre medidas de contenção para limitar o AL no centro histórico.

O antigo Palacete Falcarreira, em Lisboa, vai ganhar nova vida a partir de abril de 2020. O edifício da segunda metade do século XIX, situado na Rua do Salitre, está a ser reconstruído para ser reconvertido em apartamentos de luxo.

O valor da avaliação bancária das casas atingiu em março os 1.247 euros por metro quadrado (m2), o valor mais elevado desde que há registo. Mas está, ainda assim, cada vez mais aquém dos preços de venda, tendo a diferença aumentado bruscamente a partir de 2016. 

As rendas de habitação fecharam o passado mês de abril a crescer em todo o país, tendo Lisboa registado o aumento mais expressivo (3,9% em termos anuais), segundo mostram os mais recentes dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

A venda da construtora portuguesa à Nacala Holdings foi revertida, fazendo com que os antigos donos tenham ficado de novo com o capital da empresa. A Opway tem agora um novo conselho de administração, liderado por Luís Duarte.

A fasquia é alta, depois do sucesso alcançado na edição do ano passado, mas o IMOCIONATE iTEC 2019, que se realiza dia 26 de setembro no Centro de Congressos do Estoril, promete animar o setor imobiliário em torno do tema “a habitação do futuro”.

São já vários os grupos de interessados, junto das cooperativas de habitação económica, que estão a desenvolver estudos para avançarem com projetos de cohousing, um novo modelo de habitação destinada a seniores na vida ativa. 

Ainda que muitos tenham de recorrer ao crédito à habitação para poder comprar casa, há quem consiga adquirir um imóvel em dinheiro vivo, com recurso a poupanças ou as mais-valias da venda de outra casa. Ainda assim, há custos a enfrentar nesta operação. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, damos a conhecer todas as despesas que haverá que ter em conta seja a nível contratual ou fiscal. 

O processo legislativo de criação da Lei de Bases da Habitação conta com projetos de lei de PS, PCP e BE. As propostas começam a ser discutidas esta segunda-feira, seguindo-se a votação indiciária em 28 de maio. A votação final está prevista para 31 de maio.

Lisboa, Porto e Coimbra são os municípios onde estão localizados os projetos vencedores da sétima edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana de 2019, à qual concorreram 80 projetos nacionais.

O mercado de escritórios em Portugal está e vai enfrentar tempos difíceis. Eric Ven Leuven, da Cushman & Wakefield Portugal, prevê um "cenário dramático” para os próximos três ou quatro anos, com os preços a continuarem a subir face à escassez de espaços.

A conferência “O Desafio” foi um sucesso no ano passado. Para a edição deste ano, que se realiza a 23 de maio em Lisboa, a fasquia está elevada, mas Massimo Forte e Gonçalo Nascimento Rodrigues, os organizadores, estão otimistas. Também para eles será um desafio.

Com loja online em Portugal desde 2010, a Maisons du Monte decidiu agora investir na abertura de lojas físicas em Portugal. A gigante francesa do mobiliário e decoração abriu as portas, no passado sábado, no Mar Shopping Algarve.

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) tentou penhorar o apartamento de luxo onde o Joe Berardo vive, mas sofreu uma “rasteira”. A casa não está em nome do empresário madeirense, mas sim da Atram - Sociedade Imobiliária.