Governo quer um em cada cinco contratos com renda acessível
O programa de arrendamento acessível – uma das medidas da Nova Geração de Políticas de Habitação – prevê a isenção de IRS sobre os rendimentos das rendas e uma redução do IMI, atribuindo benefícios fiscais aos senhorios que praticarem rendas mais baixas. A secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho, espera que até final do próximo ano 20% dos novos contratos estejam inseridos neste programa, ou seja, um em cada cinco contratos.
Associação pede isenção do AIMI para empresas de promoção imobiliária
A Associação dos Industriais da Construção de Edifícios (AICE) defende a isenção do Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI) para as empresas de promoção imobiliária, no âmbito do Orçamento de Estado para 2018 (OE2018). A entidade considera que a aplicação do AIMI tem repercussões negativas no fundo-de-maneio das empresas, visto que “sobretaxa bens que, para essas empresas, constituem a sua principal matéria-prima”.
Monte Estoril Apartments: vai nascer um novo empreendimento de luxo na Linha de Cascais
A Linha de Cascais vai receber um novo projeto residencial. Serão três blocos de 12 apartamentos T3 em condomínio privado com piscina, jardim e vista para o mar. O Monte Estoril Apartments, que vai nascer no coração do Monte Estoril, pretende homenagear a tradição histórica da região onde se insere, apresentando-se como um novo conceito residencial que quer dar vida ao meio envolvente.
Municípios abrangidos por programas de ajustamento livres de taxa máxima de IMI
O PS defende, na proposta de alteração ao Orçamento do Estado para 2018 (OE2018), que os municípios abrangidos pelo Plano de Ajustamento Municipal (PAM) possam ser dispensados da fixação da taxa máxima de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). O partido considera que a fixação na taxa máxima de IMI “pode ser dispensada se o município demonstrar que a satisfação integral dos encargos decorrentes do PAM não é colocada em causa pela aplicação de outra taxa de IMI”.
Lisboa tem de ter equilíbrio entre uso habitacional e não habitacional
A vereadora da Habitação e Desenvolvimento Local da Câmara Municipal de Lisboa (CML) alertou para a necessidade de haver um equilíbrio entre aquilo que é o uso habitacional e o não habitacional na cidade, tendo em conta o “boom” do turismo existente na capital.
Viver numa casa suspensa? Sim, nas montanhas australianas
É numa das melhores áreas da Gold Coast, na costa australiana, que poderás encontrar esta casa de estilo inconfundível. Sustentada por pilares, parece flutuar sobre as montanhas, possuindo simultaneamente vistas espetaculares sobre a cidade e o mar.
Deco Alerta: Sabes o que fazer se no teu prédio viverem pessoas com mobilidade reduzida?
As pessoas com mobilidade reduzida são muitas vezes esquecidas, nomeadamente quando vivem em prédios que não estão preparados para as receber. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este assunto.
“Vamos passar a ter donos de Alojamento Local a regressar ao arrendamento tradicional”
Alojamento Local (AL) versus arrendamento tradicional. Este duelo estará prestes a ser solucionado – ou equilibrado –, pelo menos naquilo que depender do Governo, que quer incentivar os proprietários de AL a devolverem casas ao arrendamento tradicional. Para facilitar este “regresso”, o Executivo decidiu suspender o pagamento de mais-valias resultantes daquela atividade económica. A secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho, acredita que os proprietários vão “aproveitar esta oportunidade”.
Arrendamento jovem: Porta 65 vai ter reforço da verba para 18 milhões
A verba prevista no Orçamento do Estado para 2018 (OE2018) para os subsídios ao arrendamento do programa de arrendamento jovem Porta 65 vai ascender a 18 milhões de euros, mais 3,5 milhões que os 14,5 milhões orçamentados para 2017, segundo as propostas apresentadas pelo PS, PSD e CDS-PP.
PS quer alargar dedução das rendas de estudantes deslocados para 300 euros
Os socialistas querem o alargamento da dedução em IRS das rendas dos quartos dos estudantes deslocados para os 300 euros. Ainda assim, a medida vai abranger apenas estudantes até aos 25 anos e só será aplicável àqueles cuja entidade de ensino se situe a uma distância superior a 50 quilómetros da residência permanente do agregado familiar.
Lisboa, Barcelona e Nova Iorque querem poderes para limitar preços das casas
Responsáveis municipais das cidades de Barcelona (Espanha), Nova Iorque (EUA) e Lisboa pedem para limitar o preço da habitação num documento conjunto, no qual reivindicam “mais capacidade legislativa” para enfrentar “o crescimento da pressão especulativa”. As cidades querem estabelecer índices de referência e proibir os proprietários de aumentar os preços acima desses limites.
Uma casa de madeira em forma de pirâmide nas florestas da Finlândia
Ser eficiente e ambientalmente sustentável. Foi com esse objetivo que esta casa em forma de pirâmide – perdida no meio da floresta perto da cidade de Sysmä, a duas horas de Helsínquia (Finlândia) – foi projetada. Para a sua construção foi utilizado apenas um material: madeira. Ainda assim, no topo da casa foi colocada uma cúpula de vidro, para que toda a luz natural fosse aproveitada.
Sanitas à entrada de casa e banheiras no terraço? Apresentamos-te as “genialidades” japonesas
Quando achamos que já vimos de tudo, eis que os japoneses nos surpreendem com soluções de génio. Neste país falta espaço... mas não falta imaginação. A verdade é que a densidade populacional nas grandes cidades do Japão representa um problema no que toca aos espaços habitacionais. As soluções para o problema são muitas: algumas delas autênticas pérolas, ou como quem diz... autênticos desastres.
Clandestinidade e concorrência desleal são os maiores problemas da construção
Depois de um longo período de crise, o setor da construção começou a recuperar o fôlego. Mas os problemas que agora enfrenta já não se prendem com a falta de obras e dificuldades de crédito, mas sim com a proliferação da concorrência desleal e clandestinidade. Há muitas empresas e trabalhadores por conta própria que estão no terreno a prestar serviços à margem do mercado, sendo no segmento da reabilitação urbana que o problema da economia paralela surge com maior força.
Pedidos de habitação social disparam em Leiria
O número de pedidos para habitação social à Câmara Municipal de Leiria (CML) atinge o meio milhar. Uma garantia dada pelo presidente da autarquia, Raul Castro, que disse estar preocupado com o aumento do número de solicitações e com a incapacidade de resposta do município.
O novo Hard Rock Café em Miami será o primeiro edifício em forma de guitarra elétrica
O novo Hard Rock Café, que irá nascer em Miami (EUA), vai ser... um edifício de 34 andares. O que até poderia não ser uma surpresa, se não estivéssemos a falar do primeiro edifício que terá a forma de uma (gigante) guitarra elétrica. A construção já começou e vai custar 1.500 milhões de euros.
PS cria site para "Dar Voz aos Cidadãos" sobre novas políticas de habitação
O Grupo Parlamentar do PS criou uma plataforma que pretende aproximar os cidadãos do debate sobre as propostas do Governo para uma Nova Geração de Políticas de Habitação, que estão em consulta pública até 16 de dezembro. “Dar Voz aos Cidadãos” é o nome do site que disponibiliza um questionário que pode ser respondido em poucos minutos, tornando a participação simples e direta.
Vais vender a casa? Apresenta despesas e reduz o pagamento de mais-valias
O negócio imobiliário está ao rubro e o setor deve manter-se dinâmico nos próximos tempos. Uma boa notícia para quem vai vender casa, já que com o mercado em alta pode conseguir um encaixe financeiro interessante. Deixamos-te, se for esse o teu caso, alguns conselhos para reduzires o pagamento das mais-valias conseguidas com a transação.
Alojamentos para estudantes: faltam mais de 13.000 camas em Lisboa, Porto e Coimbra
Há cada vez mais estudantes estrangeiros em Portugal – o número cresceu 120% desde 2010 –, mas a oferta de alojamento ainda é insuficiente. Segundo o estudo “Portugal Student Housing”, desenvolvido pela JLL em parceria com a Uniplaces, estima-se que faltem entre 13.000 e 18.000 camas em Lisboa, Porto e Coimbra para hospedar estes jovens.
Esta casa em Brooklyn foi construída com 21 contentores marítimos
Construir casas com contentores marítimos está a fazer furor um pouco por todo o mundo. Mas o estúdio LOT-EK de Nova Iorque (EUA) deu um passo à frente nesse sentido e conseguiu erguer uma casa com mais de 400 metros quadrados (m2) através deste material. Os 21 contentores empilhados e cortados em quatro alturas deram lugar a uma moradia moderna e espaçosa, com um grande terraço e piscina.
Vais comprar casa e tens de pedir uma avaliação. A Century 21 oferece-te o serviço
Quando se contrata um crédito à habitação, a avaliação da casa é feita por um perito avaliador. Mas se o consumidor pedir noutro banco um empréstimo para o mesmo imóvel terá de pagar uma nova avaliação, uma situação que já foi criticada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor. Antecipando a aprovação do projeto lei que prevê a portabilidade da Avaliação Certificada de Imóveis, a Century 21 Portugal tem em vigor uma campanha, até final do ano, que integra a oferta do Relatório de Avaliação Certificada de Imóvel.
Soares da Costa pede perdão de 50% da dívida a todos os credores
A construtora Soares da Costa entregou esta quarta-feira (15 de novembro) a sua proposta final para um Processo Especial de Revitalização (PER). A empresa propõe um corte de metade da dívida de 700 milhões de euros. Significa isto que a banca, portuguesa e angolana, e todos os fornecedores, devem perdoar cerca de 50% da dívida para viabilizar a sobrevivência da empresa.
As rendas de comércio mais caras do país estão... no Chiado
É em Lisboa que se concentram as rendas de comércio mais caras do país. Mais propriamente no Chiado, que registou uma valorização de 15% na sua renda de referência, situando-se agora nos 1.380 euros anuais por metro quadrado (m2). Segundo o estudo Main Streets Across the World 2017, publicado pela consultora imobiliária Cushman & Wakefield, o Chiado manteve a sua posição no ranking mundial, ocupando o 33º lugar.
Graça Residences: 46 novos apartamentos de luxo vão nascer no típico bairro de Lisboa
É na colina mais alta de Lisboa, no emblemático bairro da Graça, que vai nascer um novo projeto residencial. É neste local, repleto de história e tradição, por onde ainda continua a passar o Elétrico 28, que o Graça Residences se vai instalar. São 46 apartamentos de sonho, com tipologias que vão do T1 a T4 duplex.
Seis concorrentes selecionados para apresentar propostas para a expansão do Metro do Porto
Já são conhecidos os seis concorrentes selecionados pelo júri – de um total de 12 – para apresentarem propostas à construção das duas novas linhas da rede do Metro do Porto, a Linha Rosa (G) e o prolongamento da Linha Amarela (D). Os seis finalistas têm agora até dia 30 de novembro para apresentarem as respetivas propostas.