O River Plaza é o mais recente lançamento imobiliário do grupo Teixeira Duarte no Grande Porto. Com a obra atualmente em fase de fundações e a entrega dos apartamentos prevista para final de 2022, mais de 80% das 39 frações que constituem a sua oferta estão já comercializadas, segundo adiantou ao idealista/news Joana Rodrigues, gestora de Marketing da Teixeira Duarte Imobiliária.
A responsável destaca que o grupo Teixeira Duarte detém um importante ‘landbank’ no Grande Porto, e em especial em Vila Nova de Gaia, que tem vindo a desenvolver ao longo dos últimos anos. E revela que “a perspetiva é desenvolver nestes terrenos, nos próximos cincos anos, empreendimentos cujo investimento global totaliza cerca de 90 milhões de euros”.
O bom resultado conseguido no River Plaza, um empreendimento que se destaca pela “arquitetura de traço contemporâneo, pensada para tirar máximo partido da panorâmica sobre o rio Douro”, a par do bom momento que vive Vila Nova de Gaia - “uma cidade em constante evolução, o que proporciona um excelente contexto para a criação de valor no património imobiliário” - levaram o grupo Teixeira Duarte a decidir avançar com um novo projeto de habitação na Quinta de Cravel, o Q19 – ‘The most natural view’.
Quinta de Cravel: um ‘oásis’ inserido em 10 hectares de floresta
A Quinta de Cravel, situada próxima à Avenida da República, é um projeto multiusos inserido num parque florestal, com 10 hectares de trilhos e miradouros.
Depois do desenvolvimento dos projetos de habitação do Q14 e do Q15, a Teixeira Duarte “vai lançar muito em breve um novo projeto de habitação na Quinta de Cravel, o Q19 – ‘The most natural view’, constituindo uma das últimas oportunidades para desfrutar das esplêndidas vistas sobre o parque florestal”, destaca.
O empreendimento Q19 tem o início da comercialização previsto para o segundo semestre de 2021, sendo que este é um “projeto no qual a Teixeira Duarte tem colocado todo o empenho e para o qual tem grandes expetativas”, acrescenta Joana Rodrigues.
Para o ‘rooftop’ está previsto o desenvolvimento de uma piscina com vista panorâmica e de um ‘outdoor lounge’. Os treinos diários podem ser feitos no espaço fitness, totalmente equipado, e com vistas deslumbrantes para a cidade e para o parque.
Conjunto de equipamentos exclusivos dos moradores
Além do parque, os moradores do empreendimento da Quinta de Cravel podem usufruir de um conjunto de equipamentos. “É o caso do Cravel Club: um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, com um lago e campo de jogos para utilização exclusiva dos moradores, uma sala de jogos e o restaurante Dicasa com uma esplanada perfeita para almoçar com amigos, enquanto as crianças brincam ao ar livre”, explica.
Para a Teixeira Duarte, nas palavras desta responsável, "é um privilégio participar num projeto com estas características, onde comércio e habitação se integram simultaneamente com o ritmo da cidade e com a paz da natureza. Um projeto pensado para usufruir do exterior, onde a natureza se interliga com o interior dos apartamentos através de amplas varandas”.
Santa Marinha Design District em fase de consolidação
A Teixeira Duarte continua a investir na consolidação do empreendimento Santa Marinha Design District, estando atualmente a desenvolver vários projetos de habitação, comércio e serviços.
Localizado na freguesia de Santa Marinha e tendo como centro do empreendimento a rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, “o Santa Marinha Design District é hoje um bairro que se desenvolve de forma equilibrada com edifícios de arquitetura cuidada e moderna, em harmonia com a visão do município gaiense para aquela região”, destaca Joana Rodrigues.
Com cerca de 37.000 m2 de área de construção acima do solo já edificada, distribuídos por edifícios de escritórios, habitação e um ‘health club’, e criadas as respetivas e necessárias infraestruturas, o Santa Marinha é hoje considerado um local de referência para famílias e empresas.
O TowerPlaza, empreendimento de escritórios, “encontra-se totalmente comercializado”, dá a conhecer. Frisa que, “com a crescente dinâmica que este local da cidade está a ter, potenciada pela construção da futura estação do Metro, é previsível que venham a surgir brevemente empresas de serviços interessadas em instalar-se no Santa Marinha DD”.
Vila Nova de Gaia prevê construção de 1.200 casas de renda acessível
A Câmara Municipal de Gaia está a desenvolver um projeto que prevê a construção de um total de cerca de 1.200 fogos de habitação de renda acessível, "para ajudar as famílias gaienses a fazerem face aos elevados preços do mercado da habitação", revela um comunicado da autarquia. Já estão identificados sete locais no concelho para a construção das habitações, de tipologias T2 e T3, e cujas rendas podem ir de 250 a 350 euros.
Segunda linha de Metro em Gaia e metrobus no Porto estão a avançar
Os concursos para elaboração de projeto da nova Linha de metro Casa da Música - Santo Ovídeo e de metrobus Império - Boavista estão ser lançados a 23 de abril e 21 de maio, respetivamente. A informação relativa à nova linha Porto-Vila Nova de Gaia e ao metrobus para a zona ocidental do Porto foi avançada pelo presidente da Metro do Porto, Tiago Braga, na reunião do executivo portuense na semana passada.
Mais de 500 habitantes da UE pediram residência em Vila Nova de Gaia no ano passado
No ano passado, 541 pessoas provenientes de países que integram a União Europeia (UE), solicitaram registo em Vila Nova de Gaia. Na maior parte dos casos, tratou-se de jovens que vieram morar para o concelho por motivos profissionais, mas o concelho acolheu, também, famílias inteiras com idade média superior a 40 anos, com filhos – essencialmente italianos, com ascendência brasileira.
Complexo “Mundo do Vinho” vai nascer em Vila Nova de Gaia após investimento de 100 milhões
Vai nascer em Vila Nova de Gaia, nos antigos armazéns da Taylor’s, um complexo turístico, cultural e comercial, isto após um investimento total de 100 milhões de euros, 58 dos quais a cargo do BPI. O espaço – são 30.000 metros quadrados (m2) – deve abrir em junho de 2020.
Escassez de mão de obra afeta setor da construção entre junho e agosto
Os meses de verão têm afetado o setor da construção e remodelação em Portugal. Entre junho e agosto, 40% dos pedidos de serviços ficaram sem resposta, o que representa uma subida de 10 pontos percentuais em relação à média anual de 30%. O principal fator que explica esta situação é a falta de mão de obra qualificada.
Torres Novas recebe novo empreendimento residencial no verão de 2026
A cidade de Torres Novas está a assistir à construção de um novo projeto residencial. Designado Altos do Olival, este empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T2, com preços desde 241.788 euros, e T3, desde 257.360 euros. A conclusão da obra está prevista para o mês de junho do próximo ano.
Construção: atrasos nos pagamentos chegam a ultrapassar 100 dias
O prazo médio de pagamento entre empresas portuguesas, no âmbito do B2B (Business to Business), mantém-se estável neste ano de 2025, com uma média de 60 dias. No entanto, há setores que suscitam algumas preocupações, sobretudo o da construção, onde o prazo médio é de 81 dias, sendo 34% superior à média nacional.
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