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O Governo está a estudar a criação de um novo mecanismo fiscal que promete simplificar e facilitar as parcerias criadas para a recuperação de imóveis. A garantia foi dada pelo Secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, António Mendonça Mendes, num jantar com a indústria imobiliária realizado no âmbito do Portugal Real Estate Summit, que decorreu recentemente no Estoril.

O crowdfunding imobiliário começa a ser para algumas pessoas uma alternativa ao financiamento bancário, estando a agitar o setor no país. Dados da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) permitem concluir que o setor imobiliário português tem crescido na ordem dos 20% ao ano no seu todo, com o investimento total realizado no setor em 2016 a rondar os 17 mil milhões de euros – grande parte desse investimento tem sido realizado por investidores estrangeiros.

O novo imposto Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI) está envolto em polémica. Agora é a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) a condená-lo, mais uma vez. Isto quando as primeiras notas de liquidação já começaram a chegar às caixas de correio dos portugueses. Pagamentos serão feitos em setembro.

Os pontos fortes de Lisboa como destino de investimento imobiliário no contexto ibérico, a criação de um regime de REIT (Real Estate Investment Trust) em Portugal e a tendência de abertura do financiamento a este mercado serão os temas centrais da edição de 2017 do Portugal Real Estate Summit. O evento realiza-se nos próximos dias 19 e 20 de setembro, no Hotel Palácio Estoril.

O mercado imobiliário português está muito bem cotado no estrangeiro, havendo cada vez mais investidores internacionais interessados em apostar em território nacional. Uma tendência confirmada pela APPII, que revelou que já conta com cinco parceiros principais: a Caixiave, a EY, o Millennium BCP, a Morais Leitão Galvão Teles Soares da Silva & Associados e a Victoria Seguros.

Numa altura em que há cada vez mais investidores brasileiros interessados no mercado imobiliário nacional, realiza-se hoje (dia 3) em São Paulo, no Consulado Geral de Portugal, o encontro “Mercado Imobiliário Português – Oportunidades de Negócio entre Brasil e Portugal”.

Com um número recorde de 82 candidatos, o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana distingue-se já no setor imobiliário e da construção como uma espécie de "óscares" nacionais do que melhor se faz todos os anos em Portugal.

Portugal entrou definitivamente no radar dos investidores estrangeiros, que continuam a olhar para o território nacional como um bom país para investir. E a cidade do Porto está também cada vez mais no centro das atenções. É sob este mote que se vai realizar na cidade Invicta, no dia 4 de abril, o workshop “Como Investir no Imobiliário Nacional – Investimento Individual e Estruturado”.

A Tabacaria Martins, uma das 63 “Lojas com História” de Lisboa – está localizada no Largo do Calhariz e em funcionamento há 144 anos –, já não vai encerrar. A empresa que detém o edifício onde se encontra o espaço (o Palácio Sandomil) assegurou que o mesmo não será extinto na sequência da conversão do imóvel em apartamentos de luxo, um projeto que será denominado de Sandomil Palace.

O ano de 2016 fechou com um investimento de 18,1 mil milhões de euros resultantes de transações imobiliárias, 4 mil milhões dos quais “via” cidadãos estrangeiros. Trata-se de um valor superior ao verificado em 2015, ano em que foram conseguidos 15 mil milhões de euros, dos quais 3,3 mil milhões tiveram origem externa.

O congelamento das rendas antigas por mais tempo, aprovado no Parlamento para certas situações, vai colocar em risco o forte investimento em marcha na reabilitação urbana, afetando o setor imobiliário e a economia do país. Esta é a posição da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), que diz estar contra esta mudança legislativa à lei das rendas.

O idealista, empresa editora deste portal de notícias, celebrou terça-feira, 4 de outubro, um pequeno almoço de trabalho designado "quo vadis, imobiliário?" (o Estado da Nação do setor). Neste encontro participaram vários perfis profissionais do mercado imobiliário (banca, consultores, mediadores, promotores imobiliários e autarcas) e jornalistas de economia, que acompanham o setor em meios de prestígio nacional e internacional.

O Hotel Palácio Estoril vai receber nos dias 20 e 21 de setembro o Portugal Real Estate Summit, que irá atrair investidores de todo o mundo a Lisboa. Este evento propõe-se captar investidores para conhecer as razões pelas quais o mercado nacional se tem vindo a afirmar como destino para o capital estrangeiro.

“Não demos o salto na reabilitação urbana. Temos de dar esse salto. O que é mesmo preciso fazer é transformar as cidades. Temos de ter cidades mais densas, o que se consegue através da reabilitação urbana”. O alerta foi dado pelo ministro de Ambiente, João Pedro Matos Fernandes, que revelou que nos últimos dois anos, em 2014 e 2015, foram reabilitados cerca de 2.500 fogos no país por ano.