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Casas novas fora das grandes cidades para portugueses e estrangeiros de classe média. Esta é uma “janela de oportunidade” a que “os promotores imobiliários devem estar atentos”, refere a APPII, apelando à construção nova fora dos grandes centros urbanos. Neste momento, faltam cerca de 70.000 casas no país.

Os mediadores descartam o cenário de “bolha” imobiliária, mas consideram “urgente” aumentar o “stock” de imóveis nas cidades de Lisboa e Porto. Para a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) a solução está na construção nova, para fomentar um maior equilíbrio nos preços.

O Salão Imobiliário do Porto (SIP 2018), que teve lugar de 7 a 10 de junho, recebeu mais de 25 mil visitantes ao longo dos quatro dias. Considerado o maior Salão de sempre dedicado ao setor imobiliário na região Norte, "o evento fechou com um balanço positivo", diz Luís Lima, presidente da APEMIP e coordenador do SIP 2018.

Os expositores presentes na primeira edição do Salão Imobiliário do Porto (SIP), que decorre até domingo na Exponor, estão muito otimistas e acreditam que no fim de semana vão ter uma enchente de visitantes.  

Num ano, os preços medianos dos alojamentos vendidos em Lisboa dispararam 18,1%, para 2.438 euros por m2. A contribuir para esta tendência está o facto de haver cada vez mais brasileiros a investir na capital.

O regresso da maior feira imobiliária do país já tem data marcada. O SIL 2018 vai realizar-se de 3 a 7 de outubro e promete animar o setor e bater novos recordes: são esperados 65.000 visitantes, 350 expositores e 150 investidores.

"Cerca de 80% dos projetos que vão nascer no Porto nos próximos dois anos terão como destino o Alojamento Local (AL)". Os números foram avançados por Luís Lima, presidente da APEMIP, que voltou a apelar ao “cuidado” em matéria legislativa.

A venda em leilão de imóveis provenientes de insolvências e penhoras está a atrair cada vez mais portugueses, que optam por comprar estes bens a pronto. Também os estrangeiros e os fundos de investimento estão atentos a este negócio.

Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. Esta será a primeira paragem do “Houses of Portugal”, o projeto que quer convencer promotores imobiliários estrangeiros a investir em Portugal. O International Property Show, que se realiza entre 9 e 11 de abril, no Dubai World Trade Center, vai receber a primeira iniciativa do projeto.

2017 foi um ano de recordes para o imobiliário: foram transacionadas 153.292 casas, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. O ano passado foi bom, mas este pode ser ainda melhor. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, as transações devem crescer 30% em 2018.

Acolhimento. Esta é a palavra que resume o porquê de cada vez mais brasileiros rumarem ao Porto para comprar casa. Segundo um estudo da Predibisa, a afetividade da generalidade dos portuenses, a facilidade de integração na cidade, a qualidade de vida, a segurança e a gastronomia estão entre as razões que levam os investidores do Brasil a apostar no mercado residencial do Porto.

Depois de longos anos negros de crise, o mercado imobiliário voltou a dar sinais de vida. Os números não deixam margem para dúvidas. Estão a nascer todos os dias quatro novas imobiliárias, alimentadas pelo "boom" de vendas e de preços. Só no ano passado foram licenciadas 1.385 novas mediadoras, mais 30% que um ano antes.

A maioria das propostas de lei apresentadas pelos diferentes partidos será a “morte do mercado de Alojamento Local (AL)”. Esta é a posição defendida pela APEMIP, para quem o AL tem sido alvo de uma “diabolização errada”. Os mediadores sugerem, entre outras coisas, quotas de condomínio a duplicar.

O crédito à habitação aumentou mais de quatro vezes desde 2012. Há sete anos, aliás, que não se registava um volume de crédito tão elevado. Um cenário explicado pela retoma da economia e do emprego, pelas baixas taxas de juro e crescente valorização dos imóveis. Para Luís Lima, presidente da APEMIP, “não há sinais para alarme”.