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Venderam-se 19.912 imóveis a não residentes em Portugal em 2018, mais 14,5% que no ano anterior. Em termos globais, as vendas a estrangeiros representam 8,2% do total de aquisições efetuadas no ano passado (242.091 imóves). Em causa estão dados da APEMIP.

Os anos passaram e comprar casa em Portugal ficou cada vez mais caro. E agora, o que tem de ser feito para aumentar a oferta a preços que a classe média possa pagar? Ajustar os valores praticados e apostar na obra nova, diz Luís Lima, presidente da APEMIP.

O IMOCIONATE iTEC marca definitivamente a agenda do setor imobiliário. A edição de 2019, a terceira – realizou-se dia 26 de setembro no Centro de Congressos do Estoril e teve o idealista como media partner – foi um sucesso. Foram cerca de 600 os participantes naquele que é considerado o maior evento global do mercado imobiliário português.

Na edição deste ano do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) serão discutidos os grandes temas da atualidade do setor. Em cima da mesa estarão, por exemplo, os maiores desafios que enfrentam os investidores internacionais e o impacto do Brexit no Turismo Residencial.

O arrefecimento do mercado não surpreende o representante das mediadoras, Luís Lima, que “já esperava” este reajuste por saber da “dificuldade que seria monitorizar um mercado com muita procura e pouca oferta”.

Os proprietários de imóveis localizados numa Área de Reabilitação Urbana que façam obras de reabilitação e os coloquem para arrendar podem beneficiar de uma taxa de IRS de 5%. Uma regra que é desconhecida por muitos donos de casas.

A crise deixou marcas no crédito à habitação, tanto do lado das instituições financeiras, como dos próprios clientes. Há regras mais apertadas de concessão - algumas impostas pelo regulador -, mas também maior prudência na procura.

O Portal das Finanças recebeu este ano 28.200 pedidos de inscrição e reavaliação de imóveis para efeitos de IMI – mais do dobro do que as 13.562 declarações registadas ao longo de todo o ano de 2018.

Para Pedro Pereira, diretor de marketing da UCI, não há dúvidas, “não há mediação imobiliária sem tecnologia”. Em entrevista ao idealista/news, o responsável fala sobre a importância do IMOCIONATE iTEC 2019, que se realiza dia 26 de setembro no Estoril.

Luís Lima foi reeleito, por unanimidade e aclamação, para continuar a dirigir a Confederação da Construção e do Imobiliário dos Países de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP) para o triénio 2020-2022.

O Salão Imobiliário do Porto (SIP 2019), que decorreu até este domingo na Exponor e teve o idealista como news media partner, foi aproveitado pela Invest Madeira para divulgar a realização, no Funchal, de um evento de características semelhantes em maio de 2020. 

O Governo publicou em DR os limites aos valores que podem ser cobrados no âmbito do Programa de Arrendamento Acessível, que entra a vigor a 1 de julho. Para Luís Lima, presidente da APEMIP, o “lançamento deste programa é de louvar”.

Reforçar as vantagens fiscais aos cidadãos estrangeiros foi a fórmula encontrada pelo Governo socialista de António Costa para atrair mais investimento para Portugal e, como tal, mais receitas.

Nada pior para a imagem de um profissional, de uma marca ou de um setor do que as queixas dos clientes. E o imobiliário não escapa à regra, registando-se recentemente uma vaga de reclamações contra o setor, que podem e devem ser evitadas.

“O SIP 2018 foi o maior salão que já se realizou na região Norte e esta edição superará a anterior”. É já na próxima semana, de 6 a 9 de junho de 2019, que o Salão Imobiliário do Porto (SIP 2019) irá regressar à Exponor, numa edição que promete ser a melhor de sempre.

A expansão do mercado imobiliário e os incentivos fiscais estão a atrair um número crescente de brasileiros de rendimentos elevados para Portugal. Os mercados de Lisboa e Porto são os preferidos para investir.

O cerco ao branqueamento de capitais no setor imobiliário vai apertar. O Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) vai, por exemplo, passar a ter acesso a informação do Fisco para um maior controlo das operações de compra e venda de imóveis.

O valor da avaliação bancária das casas atingiu em março os 1.247 euros por metro quadrado (m2), o valor mais elevado desde que há registo. Mas está, ainda assim, cada vez mais aquém dos preços de venda, tendo a diferença aumentado bruscamente a partir de 2016.