Indemnizações aos inquilinos podem deixar de pagar IRS
O valor que um inquilino recebe do senhorio a título de indemnização por deixar uma casa não deve ser alvo de impostos, considera o Provedor de Justiça. José de Faria Costa considera que se lhe deve aplicar o mesmo princípio que, de acordo com a Lei, exclui de mais-valias o valor da venda de uma habitação própria e permanente sempre que o mesmo seja reinvestido num outro imóvel também para habitação própria e permanente.
Casas de férias: portugueses satisfeitos com imóveis que arrendam
Os portugueses que arrendam casas de férias ficam, no geral, satisfeitos com o que encontram à chegada e a quase totalidade (94%) recomendaria o alojamento a familiares e amigos, segundo um estudo da Deco. A Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor, juntamente com outras congéneres europeias (da Bélgica, Itália e Espanha), estudou o perfil de quem adere ao arrendamento de férias e o grau de satisfação em Portugal, entre os quatro países em análise, é dos mais elevados.
Renda apoiada: Lisboa vai aplicar já as novas regras, mas Porto e IHRU só em 2017
As alterações ao regime do arrendamento apoiado, que visam “uma maior justiça social”, entraram em vigor esta quinta-feira (dia 1), mas alguns senhorios de habitação social, nomeadamente o IHRU e a Câmara Municipal do Porto, só vão aplicá-las no início de 2017. Já a Câmara Municipal de Lisboa, que é a maior senhoria de habitação social do país – tem cerca de 23 mil fogos –, vai implementar já as novas medidas.
Promotores imobiliários em "pé de guerra" com Governo, BE e PS
"Um verdadeiro ataque à propriedade e, mais grave que isso, ao setor imobiliário". É desta forma que a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) classifica as propostas de alteração ao arrendamento urbano e ao Regime Jurídico das Obras em Prédios Arrendados, apresentadas pelo grupo de trabalho de Políticas de Habitação, Crédito Imobiliário e Tributação do Património Imobiliário, constituído pelo representantes do Governo, BE e PS.
Nasce novo edifício de luxo no Porto com assinatura de Souto Moura
Com uma arquitetura moderna, um novo edifício de alta gama está a ser construído no coração do Porto, projetado pelo conceituado arquiteto Eduardo Souto Moura. Com nove pisos, e localizado ao lado da Avenida da Boavista, o empreendimento Bessa Residence deverá estar concluído em setembro de 2018, estando já a sua comercialização a cargo da consultora Predibisa.
Balcão dos despejos em vias de acabar; esta e outras seis alterações à lei das rendas
O grupo de trabalho de Políticas de Habitação, Crédito Imobiliário e Tributação do Património Imobiliário, constituído por representes do Governo, PS e BE, quer alterar o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), propondo a aplicação de sete medidas. Entre elas está a extinção do Balcão Nacional de Arrendamento (BNA).
Arrendamento de escritórios ao rubro em Lisboa
Entre janeiro e julho, foram arrendados 87.192 m2 de escritórios em Lisboa, mais 30.849 m2 que no mesmo período do ano passado. Só em julho foram arrendados 7.686 m2 na capital, um valor 38% acima do nível de atividade registado no mês homólogo.
Rendas voltam a ficar congeladas por mais cinco anos
Boas notícias para muitos inquilinos. Más notícias para outros tantos proprietários, sobretudo em Lisboa e Porto. O PS e Bloco chegaram a acordo para alargar o período transitório das chamadas rendas antigas, que estava previsto terminar em 2017. Isto significa que os inquilinos com mais de 65 anos, portadores de deficiências com incapacidade igual ou superior a 60% e os de lojas com interesse histórico e cultural vão estar protegidos durante mais cinco anos contra o aumento das rendas.
E proprietários querem fim da isenção de impostos do imobiliário dos partidos políticos
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) condena o facto de haver 30,2 milhões de euros de património imobiliário detido pelos partidos políticos, que está isento de IMI, IMT e imposto selo, defendendo o fim da isenção impostos sobre o património imobiliário dos partidos políticos.
Senhorios vão ser aliciados por benefícios para arrendar casas a valores mais baixos
A lei do arrendamento está em vias de voltar a mudar. O Governo está a trabalhar para criar um regime que incentive os proprietários a arrendar casas privadas a "preços sociais", ou seja mais baixos. A atribuição de benefícios fiscais ou seguros de renda são duas das hipóteses em cima da mesa. O objetivo do Executivo é dar uma solução às famílias da classe média e média baixa que não tendo acesso a habitação social, também não podem pagar o valor de mercado de uma renda.
Rendas apoiadas com novas regras a 1 de setembro
As alterações ao regime do arrendamento apoiado, que visam "uma maior justiça social", entram em vigor na próxima semana, no dia 01 de setembro de 2016. Aprovado em julho passado na Assembleia da República, o diploma estabelece que a taxa de esforço máxima não possa ser superior a 23% do rendimento mensal corrigido do agregado familiar do arrendatário. E, para “efeitos meramente informativos”, o contrato celebrado deve apresentar o valor real da renda sem o apoio.
Casas para turistas: Lisboa ganhou mais de meio milhão em três meses com a Airbnb
O acordo assinado, em abril, entre a Câmara Municipal de Lisboa e a plataforma online de arrendamento temporário Airbnb já rendeu mais de 500.000 euros à autarquia, através da cobrança – a partir de 1 de maio – da taxa municipal turística sobre dormidas. Uma situação que comprova que a capital está de facto na moda, sendo um destino de eleição para os turistas.
Remax fechou negócios de compra e venda de 15 mil imóveis até junho
O negócio da Remax este ano parece ir de vento em popa em Portugal, no que respeita à compra e venda de imóveis.
Procura de quartos para arrendar duplica num ano em Portugal
Há um novo negócio a fervilhar no mercado imobiliário português: o arrendamento de quartos.
Incêndio do Funchal destruiu 300 edifícios somando prejuízos de 61 milhões de euros
O incêndio que devastou a Madeira na semana passada, afetou um total de 300 edifícios, 177 dos quais ficaram totalmente destruídos e outros 123 parcialmente.
Casas de sonho: Desfrutar da beleza de uma mansão do século XVII na Costa do Sol, na Andaluzia
Todas as quintas-feiras apresentamos uma nova casa de sonho. Desta vez fazemos uma curta viagem até à região espanhola da Andaluzia, mais concretamente até Arcos de la Frontera, em Cádiz, para conhecer uma espetacular mansão do século XVII que foi restaurada e mobilada com antiguidades e obras de arte. Está rodeada de jardins e tem por perto um campo de golfe com 18 buracos.
Rendas em Londres baixam pela primeira vez desde 2010 - o efeito do Brexit continua
Londres destacava-se no panorama internacional por ser a cidade com rendas mais caras do mundo, vivendo anos de sobreaquecimento no mercado imobiliário. Mas a capital inglesa está a arrefecer, na sequência do Brexit, quando os britânicos votaram a saída do Reino Unido da decisão da União Europeia (UE). Os novos contratos de arrendamento baixaram em julho pela primeira vez desde novembro de 2010.
Deco Alerta: contrato escrito, a arma que te protege de burlas nas casas de férias
Queres arrendar uma casa de férias e proteger-te no caso de alguma coisa correr mal?
Os mandamentos do Home Staging para que vendas ou arrendes melhor a tua casa
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje apresentamos-te o guia completo sobre o que é afinal o home staging e como podes utilizá-lo de forma simples e eficaz. Aproveita a Silly Season e valoriza a tua casa!
Rendas das casas vão subir 0,5% em 2017
Boas notícias para inquilinos; más notícias para senhorios. As rendas de habitações em Portugal, depois de dois anos de estagnação, vão subir em 2017, mas pouco. A atualização do valor deverá fixar-se à volta dos 0,5%, tendo em conta o valor do Índice de Preços do Consumidor (IPC), publicado esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Ainda assim será o maior aumento desde 2014.