Britânicos “à pesca” de casas em Portugal graças ao Brexit
Com a vitória do Brexit, há mais britânicos a querer saber como funciona o programa português de Autorizações de Residência para Atividade de Investimento (ARI), mais conhecido por vistos gold. Serão precisos, no entanto, alguns meses, para perceber se este interesse se materializa em investimentos. Para Luís Lima, presidente da APEMIP, o setor pode beneficiar de alguma deslocalização de investimentos imobiliários para Portugal.
Home Staging: Como dar nova vida a uma casa e torná-la habitável em apenas dois meses
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje mostramos como é possível dar uma nova vida a uma casa em pouco tempo, com custos reduzidos e... com a ajuda do elemento “fado”.
SIL 2016: já estão abertas candidaturas aos Prémios SIL do Imobiliário
A edição deste ano do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) já tem data marcada e realiza-se de 5 a 9 de outubro na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa. E os interessados em concorrer aos Prémios SIL do Imobiliário, um dos momentos altos do evento, já se podem candidatar. Os vencedores serão conhecidos no dia do arranque da feira.
Casas para turistas: Governo reconhece que há grande fuga ao Fisco
O Governo reconhece que continua a haver uma grande fuga ao Fisco no que diz respeito ao arrendamento de casas a turistas em Portugal. Segundo a secretária de Estado do Turismo, Ana Mendes Godinho, o Executivo está para já a ter uma postura flexível, mas mostra-se atento. Na calha está uma parceria com a plataforma Airbnb para acabar com os casos de arrendamento ilegal.
Mais de 200 casas de luxo vão nascer em Lisboa junto ao Marquês de Pombal
Dois grandes projetos residenciais, que colocarão no mercado mais de 200 apartamentos de luxo, vão nascer em Lisboa muito perto do Marquês de Pombal. O edifício SottoMayor Residências, na Avenida Duque de Loulé, e o Convento de Santa Joana, perto do Hospital Santa Marta, serão os primeiros grandes condomínios a surgir no centro da capital.
Brexit: ocupantes corporativos e investidores do Reino Unido apostam no “não”
Num inquérito realizado pela consultora JLL a ocupantes corporativos de primeira linha e investidores sedeados no Reino Unido sobre a sua visão de negócio face ao referendo de hoje (dia 23) sobre a permanência na UE, 80% dos inquiridos acredita que os eleitores britânicos votarão contra o Brexit.
Aumento de rendas e turismo tornam Lisboa numa das cidades mais caras do mundo
Lisboa subiu 11 posições no estudo sobre o Custo de Vida de 2016 da consultora Mercer, tendo passado da 145ª posição em 2015 para a 134ª este ano. O facto das rendas da habitação terem aumentado contribuiu para esta subida, bem como o facto da cidade estar “turisticamente” na moda. A liderar o ranking está Hong Kong, que “roubou” o primeiro lugar a Luanda, capital angolana.
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo (parte I)
A compra de casa é um grande passo para a maioria das famílias portuguesas e quase sempre implica a contratação de um financiamento bancário, que se for mal feito pode tornar-se num peso para o resto da vida. Para ajudar-te a fazeres o empréstimo certo e evitar que caias em
Procura de casas não para de aumentar. Bancos ajudam “ao negócio”
A procura de casas em Portugal continua a aumentar, tendo crescido em abril ao ritmo mais elevado dos últimos sete meses. Uma tendência que se justifica com o facto de os bancos estarem mais disponíveis para conceder crédito à habitação. Esta é uma das conclusões do mais recente Portuguese Housing Market Survey (PHMS), produzido mensalmente pelo RICS e pela Confidencial Imobiliário (Ci).
Arrendamento jovem: JSD quer alterações no Porta 65
Com base no artigo 65º da Constituição Portuguesa, que diz que todos os cidadãos têm direito a uma habitação (entre outros valores), deputados da Juventude Social Democrata (JSD) “apresentaram no Parlamento um projeto de resolução que recomenda ao Governo que proceda a alterações” no programa Porta 65.
Alojamento local em vias de perder regime fiscal mais vantajoso
Os proprietários que arrendam casas para turistas em vez de fazerem os tradicionais contratos de arrendamento para habitação têm atualmente um regime fiscal mais vantajoso, que poderá estar em vias de acabar. O Governo está a analisar as diferenças tributárias e admite acabar com os benefícios em sede de IRS e IRC para o alojamento local.
Home staging: Extreme “make-over” de um apartamento turístico
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje mostramos como é possível dar “uma segunda vida” a uma casa de praia, um bom exemplo de um “extreme make-over” de um apartamento turístico.
Viseu: Câmara reabilita e arrenda casas no centro histórico
Mais de 30 famílias – 34 ao todo – candidataram-se ao arrendamento das casas que foram reabilitadas e recuperadas no centro histórico de Viseu pela autarquia, superando quase em dobro a oferta. O objetivo da Câmara Municipal de Viseu (CMV) é recuperar os edifícios degradados, “dar vida” à zona da cidade a apoiar os casais jovens com rendas apelativas.
Associação de proprietários lança serviço de apoio ao negócio das casas para turistas
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) está a preparar o lançamento, no curto prazo, de um gabinete de apoio aos proprietários que queiram investir no negócio do alojamento local. A ideia é prestar um serviço global, a vários níveis, como a tramitação legal de reconversão do imóvel de um arrendamento tradicional para casas para turistas, bem como de gestão das plataformas de alojamento de curta duração, preparação do imóvel e receção de hóspedes.
Estado gasta 13 milhões de euros em rendas de prédios que não usa
A fatura do Estado com o arrendamento de imóveis privados que não estão a ser utilizados cresceu 23,4% num ano, estando agora o Governo a pagar perto de 13 milhões de euros. No total, estão arrendados 204 imóveis, sendo a maior fatia (93 imóveis) da responsabilidade do Ministério da Saúde, que gasta cerca de 7,3 milhões de euros.
Fundo Nacional de Reabilitação vai hoje a Conselho de Ministros e setor imobiliário está apreensivo
O novo fundo Nacional de Reabilitação do Edificado, que irá ser alimentado por fundos da Segurança Social e colocar no mercado edifícios públicos com rendas controladas, vai hoje a Conselho de Ministros, para ser discutido e aprovado pelo Governo. O mercado imobiliário está apreensivo quanto a este novo instrumento, nomeadamente, no que respeita à rentabilidade entre 3% e 4% prometida pelo Executivo.
Rede europeia de imobiliárias de luxo "ataca" Portugal à procura de imóveis de topo
A EREN European Real Estate Network, plataforma com cerca de 20 de consultoras imobiliárias especializadas no luxo, tem os olhos postos no mercado nacional. A rede europeia acaba de fazer uma parceria com a portuguesa Quintela e Penalva Real Estate, especializada na comercialização (venda e arrendamento) de imóveis para o segmento médio-alto e alto.
Rendas controladas: câmaras e Misericórdias estão já a identificar edifícios para colocar no mercado
O Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) vai ser, nesta primeira fase, constituído por edifícios do próprio Estado, das autarquias e de entidades do terceiro setor, como as Misericórdias, que estão já a ser identificados para ser reabilitados e colocados no mercado de arrendamento a preços controlados.
Porto Vivo quer arrendar 80 casas e 20 lojas até final do ano na baixa portuense
A Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) da Baixa Portuense quer lançar este ano mercado de arrendamento 80 fogos habitacionais e 20 comerciais no âmbito do Programa de Realojamento Definitivo do Morro da Sé. Atualmente, está a promover um concurso público para arrendamento de oito frações (quatro habitacionais e quatro comerciais).
As novas regras para o imobiliário com o novo Simplex
O programa Simplex + 2016, apresentado pelo Governo em maio com a promessa de desburocratizar e simplificar a vida dos cidadãos, também toca no setor imobiliário. Entre as 255 medidas, que deverão ser executadas até maio do próximo ano, estas são as que mais afetam a construção, promoção imobiliária e fiscalidade, resumidas pelo Portal da Habitação.