Procura de escritórios em Lisboa seguirá em alta em 2017. Mas há falta de oferta...
Continua a haver uma grande procura por escritórios em Lisboa. Uma tendência que também se começa a verificar no Porto. O problema é a escassez de oferta, sobretudo de espaços com grandes áreas, aponta André Almada, responsável da consultora imobiliária CBRE pela área de escritórios.
Qual a importância do home staging para o Alojamento Local?
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje explicamos-te porque e como o home staging pode ser importante para o Alojamento Local (AL).
Finanças, o senhorio rico que anda à procura de novos inquilinos
O Ministerio das Finanças, no Terreiro do Paço em Lisboa, tem espaço a mais, que está desaproveitado. Para mudar este cenário, o ministro Mário Centeno quer transferir para ali outros serviços do Estado, que estejam a pagar renda noutros locais, racionalizando assim a ocupação da sede e reduzindo gastos.
Engel & Volkers abre agências em Aveiro e Sintra para responder à procura de imóveis de luxo
A imobiliária alemã Engel & Völkers acaba de dar mais um passo no plano de expansão que traçou para a Península Ibérica até 2018.
IHRU está a recuperar 82 edifícios destinados a rendas baixas
O programa "Reabilitar para Arrendar" já está em marcha e, atualmente, estão a ser recuperados 82 edifícios, num investimento total à volta dos 19 milhões de euros. A maioria (61) dos imóveis que vão depois ser colocados no mercado com rendas acessíveis é de particulares, dez outros são de empresas, nove de instituições particulares de solidariedade social e dois do fundo de investimento imobiliário Coimbra Viva.
Oferta de casas para venda e arrendamento em queda
Há cada vez menos oferta de habitação em Portugal no mercado de compra e venda e no de arrendamento. No que diz respeito à procura em ambos os mercados, em outubro, a procura em ambos os mercados manteve a rota de crescimento, o que tem pressionado em alta quer os preços quer as rendas.
Arrendamento a estudantes cresceu 33% num ano
O arrendamento habitacional destinado a estudantes aumentou 33% no último ano. Segundo a Uniplaces, plataforma online de alojamento, todos os meses, o número médio de anúncios disponíveis cresce 5%, o que significa que este é um segmento de mercado que se está a consolidar “entre senhorios e proprietários de imóveis”.
Vizinhos podem proibir alojamento local e proprietários concordam
Uma decisão do Tribunal da Relação de Lisboa promete incendiar uma nova polémica à volta do alojamento local. Em causa está a possibilidade de os proprietários poderem proibir os vizinhos de arrendarem casas de habitação a turistas, determinada agora num acórdão judicial, que recorre ao Código de Civil para fundamentar a sentença.
O que significa o "Não" do referendo em Itália?
Itália votou "Não" à reforma da Constituição. Uma reforma que pretendia modificar 46 dos 138 artigos da Carta Magna, mas 59,95% dos italianos que foram às urnas optaram pelo "Não", enquanto apenas 40,05% deram o seu voto ao "Sim".
Quase 3 mil jovens ganham novos apoios ao arrendamento
Um novo conjunto de 2.833 jovens vai contar com ajudas para pagar a renda da casa. Estes apoios ao arrendamento jovem surgem no âmbito da última fase do Programa Porta 65-Jovem. Segundo informação divulgada pelo Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), entre 20 de setembro e 12 de outubro, foram aprovadas 1.896 candidaturas, num total de 2.833 jovens que irão receber subvenção.
AIMI: Bancos serão tratados como "qualquer outro proprietário"
A banca está preocupada com a fatura fiscal mais agravada que terá de começar a pagar em 2017 sobre os imóveis de habitação que tem em carteira, devido às novas regras do adicional sobre o IMI. Mas o Governo entende que os bancos têm de ser tratados "como qualquer outro proprietário" e que o património imobiliário que o setor financeiro herdou na crise, com o crédito malparado, "não é responsabilidade do Estado".
Quantos m2 pode ter um apartamento? Em Hong Kong há uns com 5,7 m2...
Em alguns países, como por exemplo nos EUA, algumas casas podem ser consideradas ilegais por não cumprir com os standards de construção, mas noutras zonas do mundo, como em Hong Kong, é normal. O grupo Emperor International Holdings terá a (duvidosa) honra de erguer o apartamento mais pequeno desta região da China: terá 5,7 m2, ou seja, será mais pequeno que uma cela da prisão.
Comprar uma casa para arrendar ou investir num PPR, o que é mais rentável?
Investir no setor imobiliário para arrendar ou num Plano Poupança-Reforma (PPR)? O que é, afinal mais rentável? Esta é uma pergunta de resposta difícil, sendo que a grande conclusão a reter é a de que nenhum dos investimentos se destaca em relação ao outro. Ou seja, convém analisar bem cada um dos casos.
… E Reino Unido proíbe imobiliárias de cobrar comissões aos inquilinos
O Reino Unido mudou radicalmente a política imobiliária. O Governo de Theresa May anunciou políticas diferentes das que estavam em vigor para o setor, com duas linhas principais: as mediadoras ficam proibidas de cobrar comissões aos inquilinos e o Executivo vai investir 4.300 milhões de euros na construção de 140 mil habitações públicas.
Há espaço para arrendamento tradicional e de curta duração em Lisboa, dizem proprietários
O presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) considera que “há uma grande contrainformação” relativamente ao Alojamento Local (AL). Para Luís Menezes Leitão, o AL é apenas “um problema em dois bairros de Lisboa e um no Porto”.
Nova versão do AIMI penaliza mais os contribuintes em geral
Os contribuintes, de uma forma geral, vão ser mais penalizados pela nova versão do adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), apresentada há uma semana pelo PS. A Deloitte diz que tanto os proprietários singulares como os coletivos são mais afetados pelo novo modelo, seja em relação ao primeiro desenho do imposto sobre imóveis acima de 600 mil euros, como face ao que pagam de IMI até agora.
Proprietários preocupados com falta de oferta no mercado de arrendamento
“Vamos voltar ao que tínhamos antes, que era não haver oferta de arrendamento e por isso as rendas ficarem a preços incomportáveis. Não temos boas perspetivas”. Para Luís Menezes Leitão, presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), em 2017, deverá continuar a haver “retração do mercado de arrendamento” e as rendas irão manter-se elevadas.
Venda do icónico Café Golden Gate rende 4,7 milhões ao BCP e Governo da Madeira
Um emigrante da Venezuela é o novo dono do prédio do Golden Gate, um dos cafés mais emblemáticos da baixa do Funchal, capital da Ilha da Madeira. A operação de venda aconteceu esta terça-feira, numa hasta pública que rendeu 4,7 milhões de euros, um valor que mais do que duplicou o preço base de licitação, que era de dois milhões de euros.
Porto Vivo vai arrendar casas e lojas a preços acessíveis no Centro Histórico
A Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana da Baixa Portuense (SRU) prepara o lançamento de um novo concurso público de arrendamento habitacional e comercial, tendo criado para o efeito a Bolsa de Arrendamento, na qual todos os interessados se podem inscrever.
Já te podes candidatar a uma casa com renda a partir de 104 euros da CML
Estão abertas as candidaturas para a 12ª edição do programa Renda Convencionada, da Câmara Municipal de Lisboa (CML). A autarquia vai disponibilizar 21 habitações municipais, de tipologias entre T1 e T4, a valores que variam de 104 a 434 euros.