10 temas da atualidade que não podes perder de vista se andas a (ou pensar) investir
Se és investidor sabes da importância de estar atento àquilo que se passa à tua volta. E há temas que não podes perder de vista, dada a sua influência nos mercados. A política dos bancos centrais é um deles - deve merecer a tua atenção e preocupação, mas não é a único. Há outros temas igualmente importantes. Mostramos-te agora os 10 principais.
Proprietários pedem IRS mais baixo nas rendas - e outros alívios fiscais sobre imóveis
Representando mais de dez mil proprietários urbanos à escala nacional, a ALP vem agora pedir ao Governo e grupos parlamentas que deem "tréguas" na fiscalidade sobre os imóveis (IRS, IMI e AIMI), no âmbito da preparação do OE2019 e com o tema da habitação a marcar agenda na sessão legislativa que agora arranca.
Afinal, paga-se (ou não) por levantar dinheiro no multibanco? BdP responde
A primeira resposta é esta: não, não se paga por levantar dinheiro nas caixas automáticas – é proibido aos bancos cobrar comissões nestas operações. Mas atenção, apenas é proibido se os levantamentos forem feitos através de um cartão de débito. Se for a crédito, o cenário é outro. Ainda te restam dúvidas? O Banco de Portugal (BdP) explica tudo.
Guerra de spreads volta a aquecer com banca a dar crédito à habitação mais barato
À procura de angariar cada vez mais clientes, a banca portuguesa continua a reduzir os juros no crédito à habitação. No total, foram seis os bancos que baixaram os spreads, entre maio e agosto deste ano: Novo Banco, Montepio, Deutsche Bank, Caixa Geral de Depósitos, Banco CTT e Banco Best. Mas são o Santander e o Bankinter os que têm agora o valor mais baixo: 1,15% - longe dos 0,3% de antes da crise.
Mudança de ciclo: preço das casas começa a desacelerar a nível mundial... em Lisboa também?
Desde Amesterdão a Paris, Sidney, Madrid ou Lisboa, o custo da habitação nas principais cidades do mundo não deixou de subir nos últimos anos, após a crise financeira mundial que rebentou em 2008. Dez anos depois, os preços das casas registaram um aumento médio de 56%, desde os mínimos. Na capital de Portugal, os preços das casas subiram 4,7% no último ano, mas somam um aumento de 17,9% em cinco anos. E agora o que vai acontecer?
Imobiliária de luxo John Taylor quer abrir 25 novas agências em Portugal e Espanha
A gestora de bens imóveis de luxo John Taylor, com mais de 150 anos de história, pretende agora expandir-se com 25 novas agências imobiliárias na Península Ibérica, nos próximos cinco anos, que vão somar às atuais 29 que a empresa tem distribuídas por 14 países.
Juros do crédito à habitação sobem para máximos de quase dois anos
As taxas de juros implícitas no crédito à habitação voltaram a subir em julho. O valor médio fixou-se nos 1,038%, acima da taxa de 1,032% registada no mês anterior. Os juros não estavam tão altos desde novembro de 2016, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Deco Alerta: Tudo o que tens de saber sobre a Euribor negativa no crédito à habitação
Muito se tem falado sobre os efeitos da Euribor negativa nos créditos concedidos pelos bancos para a compra de casa. No artigo de hoje da rubrica Deco Alerta, explicamos-te tudo sobre este assunto.
BCE pede maior vigilância nos empréstimos para a compra de casa
O preço das casas continua a subir um pouco por toda a zona euro – um cenário que está a deixar Bruxelas em alerta. O Banco Central Europeu (BCE) veio reforçar os avisos e diz que é preciso apertar a vigilância no crédito à habitação. Em Portugal, onde os valores mais aceleraram, já foram impostas novas regras.
Euribor negativa no crédito à habitação: sete bancos compensam mais de 33.000 clientes
O número de contratos afetados pela nova lei que obriga à devolução dos juros negativos no crédito à habitação ascende a cerca de 33.000. Aos cerca de 31.000 clientes dos cinco principais bancos –CGD, BCP, BPI, Novo Banco e Santander Totta – juntam-se 1.800 clientes do Montepio e 300 do Crédito Agrícola.
Empréstimo para a compra de casa antes dos 35 anos: aprende a usar a idade a teu favor
A compra da primeira casa representa, para a maioria, o grande investimento da sua vida. Por ser um encargo financeiro avultado esta compra implica, normalmente, a contratação de um crédito à habitação. Neste artigo, preparado para o idealista/news pela plataforma ComparaJá.pt, explicamos-te todas as condições especiais que existem no mercado para clientes até aos 35 anos de idade e, ainda, como podes usar a tua idade a favor para obteres um crédito.
Bancos vão compensar 31.000 clientes por Euribor negativas nos empréstimos da casa
Cerca de 31.000 clientes com crédito à habitação nos cinco principais bancos portugueses – CGD, BCP, BPI, Novo Banco e Santander Totta – irão beneficiar de uma redução no capital em dívida do empréstimo da casa, face à lei que obriga os bancos a aplicarem juros negativos.
Santander Totta quer vender 5 mil imóveis até ao final do ano - a sede na Baixa está fora deste pacote
O Santander Totta tem à venda cerca de cinco mil imóveis que quer fechar até ao final do ano, mas a sede na Baixa de Lisboa não faz parte da carteira. A maioria dos ativos foi herdada do Banco Popular Portugal, aquando da sua aquisição. Por outro lado, o banco prepara-se para compensar 1.300 clientes com crédito à habitação por causa das Euribor negativas.
O banco ainda não te disse como serás compensado pela Euribor negativa? Faz queixa ao Banco de Portugal
Os bancos tinham até ao dia 30 de julho de 2018 para refletir totalmente nos contratos de crédito à habitação a compensação dos valores negativos das taxas de juro Euribor associadas aos empréstimos. Os clientes que não receberem até à passada segunda-feira uma carta do banco a explicar como vão cumprir a lei devem apresentar queixa ao Banco de Portugal (BdP), segundo recomenda a Deco.
... e é obrigada a devolver Euribor negativa a 18.000 clientes
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vai ter um custo anual de 1,2 milhões de euros com a aplicação da nova lei que obriga os bancos a deduzir os juros negativos no crédito à habitação, tendo até 30 de julho para rever o indexante de cálculo da taxa de juro dos créditos. No total, o banco do Estado terá de compensar cerca de 18.000 clientes, tendo optado por descontar as Euribor negativas ao capital em dívida.
BCP vai compensar 5.000 clientes com Euribor negativas (e diz que aperto de crédito sem impacto)
O BCP terá de compensar cerca de 5.000 clientes com crédito à habitação, cujos contratos foram penalizados pelas Euribor negativas - devido à nova legislação que obriga a banca a aplicar juros negativos nos empréstimos para a compra de casa. Por outro lado, o aperto de regras do Banco de Portugal na concessão de crédito "não vai ter impacto significativo" no BCP".
... E decidem compensar clientes com juros negativos já na prestação mensal
Deduzir ao capital em dívida na próxima prestação ou constituir uma bolsa de juros que serão descontados quando os juros forem positivos. Estas são as duas opções que os bancos têm, segundo a Lei que entrou em vigor há uma semana, para compensar os clientes pelas Euribor negativas. A maioria dos bancos diz que vai amortizar capital em dívida na próxima revisão da prestação. O Crédito Agrícola será excepção.
BPI vai compensar 3.000 clientes por Euribor negativas nos empréstimos da casa
No total, vão ser cerca de 3.000 clientes com crédito à habitação do BPI que irão beneficiar de uma redução no capital em dívida do empréstimo da casa, devido à nova lei que obriga os obriga os bancos a aplicarem juros negativos. Por outro lado, o banco agora controlado pela espanhola Caixabank aplaude as recomendações do Banco de Portugal (BdP) para apertar a concessão de crédito.
Bancos asseguram que vão refletir Euribor negativas no crédito à habitação
Apesar de sempre se terem manifestado contra, os bancos asseguram que vão cumprir as novas regras das Euribor negativas e refletir a descida da taxa nos contratos de crédito à habitação. A Associação Portuguesa de Bancos (APB) diz, no entanto, haver ainda dúvidas de âmbito fiscal sobre o tratamento a dar aos “juros negativos” a aguardar esclarecimento por parte das autoridades.
Euribor negativas já em vigor: a alegria das famílias, que é uma dor de cabeça para os bancos
Contra a vontade da banca em geral e do próprio Banco de Portugal, a devolução das Euribor negativas é uma realidade, beneficiando as famílias portuguesas. Em causa está a obrigação legal de os bancos refletirem a totalidade das taxas negativas nos contratos de crédito à habitação. Explicamos-te tudo sobre o novo regime em vigor.