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Resultados da pesquisa
O aumento dos preços no mercado imobiliário, nos últimos anos, a par da falta de oferta de casas - sobretudo nos centros urbanos do Porto e Lisboa -, tem levado a que cada vez mais pessoas considerem a possibilidade de transformar imóveis afetos ao comércio e serviços (tais como ateliers, lojas, armazéns, entre outros) em habitação. No entanto, a mudança de afetação de um imóvel é um processo que pode ser complexo e cujos custos e riscos devem ser tomados em conta, aquando de uma tomada de decisão por parte dos proprietários ou futuros donos da propriedade. Explicamos tudo com fundamento jurídico.
Vai nascer em Almada, na futura Cidade Global e Tecnológica de Innovation District, uma residência de estudantes com 333 estúdios com casas de banho individuais. A Wave Campus, como se chamará, será o primeiro empreendimento a ser construído na nova cidade global que vai surgir na margem sul: o início das obras está previsto para o verão deste ano e a abertura ao público no terceiro trimestre de 2023. O projeto prevê, em termos globais, um investimento privado de 800 milhões de euros e a criação de 17.000 postos de trabalho em Almada, no Monte da Caparica e na zona envolvente de Porto Brandão.
A pandemia da Covid-19 trouxe consigo alterações no mercado imobiliário, mais concretamente no tipo de casas que as pessoas procuram, bem como nas respetivas localizações. Destaque, desde logo, para o aumento da procura de casas novas e/ou recém-construídas. Esta é, de resto, uma das conclusões a retirar do último estudo residencial realizado pela imobiliária espanhola Solvia, que analisa os tipos de compradores que estão a surgir no mercado da construção/obra nova.
O promotor nacional Grupo Nova Vaga comprou dois lotes de terreno urbanos no Porto, na Rua Fernando Pessoa e Rua Azevedo Coutinho, próximo da Torre Burgo e do Bessa Hotel, onde prevê investir mais de 28 milhões de euros na construção de um projeto imobiliário. A aposta passa pelo segmento residencial.
Representantes de escritórios de advogados com atividade em Macau e em Portugal disseram à Lusa que a procura asiática aumentou, quando a nova lei dos vistos gold se prepara para entrar em vigor em janeiro de 2022. O fim de vistos gold para investidores imobiliários estrangeiros no litoral e áreas metropolitanas de Lisboa e Porto vão entrar em vigor em 01 de janeiro de 2022.
As vendas do novo condomínio residencial ‘premium’ Mira Douro, localizado entre a Travessa das Antas e a Rua Agostinho José Freire, no Porto, decorrem a bom ritmo, sendo que 30% dos 54 apartamentos – de tipologias T2, T3 e T4 – estão vendidos. De referir que foi entretanto inaugurado o stand de vendas, que se encontra junto à Praça Velasquez e ao Monte Aventino, na Travessa das Antas, estando a funcionar de segunda-feira a sábado, entre as 10h e as 14h e entre as 15h e as 19h.
Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 5,1% num ano, em março de 2021 face ao mesmo mês do ano passado, um período marcado pela chegada da pandemia da Covid-19 ao país. Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de março deste ano, arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, a descida foi de 1,7%.
O projeto de urbanização e construção de 232 fogos no Monte da Bela, nos terrenos do antigo Bairro de São Vicente de Paulo, em Campanhã, no Porto, tem luz verde para avançar para concurso público, que será internacional. Em causa está um projeto que prevê a contratação de privados, por um valor superior a 16 milhões de euros, para execução da empreitada, e a cedência, por parte da Câmara Municipal do Porto (CMP), de metade da área construtiva do terreno e de quatro lotes do Plano de Pormenor das Antas (PPA). Metade das 232 casas terá como destino o mercado de arrendamento acessível.
O Ministério Público (MP) não tem dúvidas quanto à “atuação criminosa” do presidente da Câmara Municipal do Porto (CMP), Rui Moreira, no caso Selminho, reiterando que beneficiou a imobiliária da família em prejuízo do município. Isto num conflito judicial que opunha há vários anos o município à empresa imobiliária, que pretendia construir num terreno na escarpa da Arrábida.
O megaprojeto imobiliário previsto para o Jamor, no município de Oeiras, está suspenso.
O empreendimento Porto Cruz (do grupo SIL), que deverá nascer no terreno de antigas fábricas na foz do Jamor – inclui apartamentos, escritórios e comércio – , está em vias de ser aprovado pela Câmara de Oeiras, mas a sua construção está a ser alvo de críticas.
A Reify. é a nova marca de imobiliário da Sonae Sierra, para reforçar a aposta na oferta de serviços multidisciplinares aos investidores imobiliários. Especialista em arquitetura, engenharia, gestão de projeto e obras, intelligence e licenciamentos, a Reify.
O preço pedido pelos senhorios aos inquilinos pela renda da casa continua a subir em Portugal em tempos de pandemia da Covid-19, embora a um ritmo mais lento que o verificado nos últimos meses. Quanto custa, afinal, arrendar uma casa nas duas principais cidades do país? Em Lisboa, os preços mais elevados superam os 13 euros por metro quadrado (€/m2), bem mais que os 5,61 €/m2 registados a nível nacional. Já no Porto, arrendar uma habitação chega a custar 9,50 €/m2. Fica a saber onde é mais caro e barato arrendar casa na capital e na Invicta.
As rendas da casa continuam a subir, mesmo em tempos de pandemia da Covid-19, mas a um ritmo mais lento que o observado nos últimos tempos. No segundo semestre de 2020 (últimos 12 meses), a renda mediana dos 79.878 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares celebrados atingiu 5,61 euros por metro quadrado (€/m2), mais 5,5% face ao período homólogo, revelou esta segunda-feira (29 de março de 2021) o Instituto Nacional de Estatística (INE), salientando que no primeiro semestre de 2020 tinha-se registado um crescimento homólogo de 9,3%.
As Casas de Trás, inicialmente destinadas a habitação social – são nove habitações inseridas em dois prédios encaixados entre as ruas dos Caldeireiros e de Trás, no Porto –, serão afinal disponibilizadas para arrendamento acessível a partir de abril. Os imóveis em causa foram requalificados pela Domus Social (DS) e ficaram prontos a habitar em março de 2020, tendo sido distinguidos, recentemente, pela XXII Bienal Panamericana de Arquitectura de Quito com uma menção honrosa na categoria de “Habitação Social e Desenvolvimento”.
Fazer uma pausa no trabalho para cuidar da horta, e aliviar o stress, parece tirado de um filme, mas não é.
Maria João Andrade, fundadora do atelier MJARC Arquitectos, foi a única portuguesa vencedora do prémio "40under40" dos European Architecture and Design Awards 2020, um concurso que distingue os melhores jovens arquitetos e designers emergentes na Europa.
O turismo foi um dos setores mais afetados pela pandemia e a atividade de Alojamento Local (AL) uma das que mais sofreu com a paralisação da economia e restrições às viagens.
O ministro das Infraestruturas garantiu que "o Estado não vai rescindir" o contrato entre a Infraestruturas de Portugal (IP) e o El Corte Inglés que prevê a compra dos terrenos da antiga estação ferroviária da Boavista, no Porto. Para aquele terreno está prevista a construçã
São já seis os empreendimentos residenciais desenvolvidos na cidade do Porto, resultado da parceria estratégica entre a Promotop e o grupo de construção Cobelba.
