Turismo e estrangeiros continuam a “alimentar” a sobrevalorização das casas
Dinâmica do turismo, elevada procura de estrangeiros e baixas taxas de juro. Está completo o trio que continua a alimentar a subida dos preços das casas em Portugal. Quem o diz é o Banco de Portugal (BdP), no Relatório de Estabilidade Financeira, que olha para a sobrevalorização das casas como uma potencial ameaça à estabilidade do país.
Câmara do Porto quer comprar prédio na Cordoaria por 1,17 milhões e transformá-lo em habitação
A Câmara Municipal do Porto quer exercer o direito de preferência sobre um edifício localizado no Campo dos Mártires da Pátria, em frente ao Jardim da Cordoaria, por 1,17 milhões de euros. Com a aquisição deste imóvel, a autarquia pretende “assegurar a manutenção da função social do edificado para efeitos de habitação”.
"Ainda há espaço no mercado para mais projetos de construção nova"
Depois de uma "retração devastadora que fez parar a construção de novas casas em Portugal", o imobiliário floresceu. A oferta de casas não conseguiu acompanhar a euforia da procura, algo que é, para João Pedro Pereira, Membro da Comissão Executiva da ERA, “perfeitamente natural”. Garante ao idealista/news que ainda há espaço para mais projetos de construção nova, e aponta a mira de oportunidades às periferias dos grandes centros urbanos, mas também ao Algarve e cidades do interior.
Primeiro estudo sobre Alojamento Local no Algarve apresentado amanhã
O fenómeno do Alojamento Local (AL) ganhou asas em Portugal, ao mesmo tempo que fez (e faz) correr muita tinta, sendo sempre um tema polémico, nomeadamente entre proprietários e inquilinos. Esta quinta-feira (5 de dezembro de 2019) são conhecidos os resultados do primeiro estudo sobre AL no Algarve.
Proposta de revisão dos coeficientes de localização do IMI “nas mãos” do Governo
A Comissão Nacional de Avaliação de Prédios Urbanos já concluiu a proposta de revisão dos coeficientes de localização, que servem de referência na determinação do Valor Patrimonial Tributário dos imóveis e podem, por isso, influenciar o IMI a pagar pelos proprietários. Uma proposta que será agora submetida à apreciação do Governo. Em Lisboa e Porto o imposto deve aumentar.
Quem anda “às compras” imobiliárias em Lisboa e Porto? A CE mandou fazer um estudo
Lisboa e Porto entraram definitivamente no radar dos investidores imobiliários. Mas quem é que são estes investidores que andam “às compras” em Portugal? A Comissão Europeia (CE) está a patrocinar a realização de um estudo que aborda a questão da financeirização da habitação em oito cidades europeias, incluindo a capital portuguesa e a Invicta. Os resultados visam ajudar na definição de novas políticas.
Autarquias da Marginal atentas ao crescimento da procura imobiliária
Oeiras sabe que tem sido uma alternativa para os clientes portugueses, mas reconhece que os preços estão a subir. Cascais aposta na redução do IMI em 2020 para conquistar maior atratividade no mercado imobiliário.
Francisco Bacelar reeleito presidente da ASMIP
Francisco Bacelar foi reeleito presidente da Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal (ASMIP), para o próximo triénio. Atualmente com cerca de 600 empresas associadas e prestes a cumprir seis anos de atividade, entre 2020 e 2022, sob esta liderança compromete-se a seguir uma estratégia de captação de novos mediadores licenciados pelo regulador do setor imobiliário e da construção (IMPIC), garantindo-lhe serviços e formação que sejam uma mais-valia relevant
Não há duas sem três: Portugal volta a ser eleito melhor destino turístico do mundo
Eleito, pela terceira vez, Melhor Destino Turístico do Mundo. É esta a mais recente façanha de Portugal, que foi à Royal Opera House de Mascate, a capital de Omã, para arrecadar vários prémios nos World Travel Awards, considerados os “Óscares do Turismo”.
Grande Porto compete com Grande Lisboa com mais oferta e atrai cada vez mais investimento
O mercado industrial e logístico no Grande Porto apresenta atualmente uma oferta estimada nos 13 milhões de metros quadrados (m2), superior à da Grande Lisboa.
JLL renova website da área residencial com imagem mais moderna, novas funcionalidades e conteúdos
A JLL acaba de lançar o novo site para o seu negócio residencial. Com uma imagem moderna, depurada e alinhada com a marca JLL, o site foi também alvo de ‘upgrade’ em termos de tecnologia e funcionalidades, além de implementar muitas novidades a nível de conteúdos.
"As oportunidades de investimento no imobiliário agora acompanham a expansão do metro"
A recuperação económica do país alavancou a subida de preços do imobiliário nacional nos últimos anos, sobretudo em Lisboa e Porto, mas também em algumas zonas do Algarve, mercados onde a estabilização já se nota.
Imo Equity gere 60 milhões de euros em 12 novos projetos residências no Porto e Braga
São ao todo 250 apartamentos que vão nascer em Porto e Braga, num total de 12 novos projetos de investimento imobiliário: 10 na Invicta e dois na cidade de Braga. Em causa está um investimento superior a 60 milhões de euros gerido pela Imo Equity.
Avaliação bancária de casas dispara: subiu 92 euros por m2 num ano
A avaliação bancária de casas para efeitos de concessão de crédito à habitação está a subir há 31 meses, ou seja, desde abril de 2017. Em outubro, o valor médio do m2 fixou-se nos 1.304 euros, mais 92 euros que há um ano. Trata-se de um novo máximo histórico.
Palácio de São Bento da Vitória volta a estar à venda no mercado - por sete vezes mais
Quatro anos depois de ter sido comprado à Estamo - imobiliária do Estado que depende da Parpública -, o Palácio de São Bento da Vitória, no Porto, volta agora a estar no mercado para venda. O edifício centenário, localizado entre a Ribeira e os Clérigos, foi adquirido sociedade Próximo Quadrado, detida pelo banqueiro luso-angolano e sócio de Isabel dos Santos, Fernando Teles, e pelo empresário português Eurico da Fonseca, que agora contrataram a Predibisa para voltar a comercializar o ativo.
Comprar casas em planta: vantagens e riscos da nova tendência de mercado
A compra de imóveis em planta está na "moda" e é uma opção cada vez mais popular, entre grandes e pequenos investidores, num momento em que há falta de oferta de casas no mercado. A tendência não é nova, mas ganhou asas nos últimos anos. Como se explica este fenómeno? Os especialistas ajudam a entender.
Áreas de Reabilitação Urbana do Porto receberam 231,9 milhões de investimento em seis meses
Em apenas seis meses, entre janeiro e junho de 2019, as nove Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) do Porto receberam 231,9 milhões de euros de investimento imobiliário. Foram ao todo 623 operações, sendo que a Baixa da Invicta é o principal destino de investimento, concentrando 110,9 milhões de euros (48% do total).
Grupo macaense KNJ (detém 40,5% da Global Media) constrói arranha-céus no Porto
O grupo KNJ, do empresário macaense Kevin Ho, está a apostar forte no mercado imobiliário português, nomeadamente no Porto. O grupo, que detém 40,5% da Global Media, dona de títulos como o JN, DN, TSF e O Jogo, vai construir na Invicta um condomínio residencial de luxo com 16 pisos.
Um pequeno apartamento em Lisboa e Madrid ou um “casarão” em Génova: o que se pode arrendar por 1.000 euros/mês
O mercado de arrendamento está ao rubro em Portugal, com os vários intervenientes do setor a reclamarem mais oferta para combater os elevados valores pedidos pelos senhorios. Com 1.000 euros por mês é possível arrendar uma casa de 65 metros quadrados (m2) em Lisboa, uma de 52 m2 em Milão ou uma de 124 m2 em Granada, segundo um estudo realizado pelo idealista/data.
Vai nascer em Santa Apolónia um projeto de co-living e residência universitária com 114 quartos
Chama-se Santa Apolónia Smart Studios e vai trazer a Lisboa 114 quartos para estudantes. Trata-se de um projeto de co-living promovido pela empresa Smart Studios e que resulta da remodelação e reconversão do antigo edifício industrial da gráfica da CP. As obras estão a cargo da construtora Gabriel Couto.