Arrendamento acessível: Governo pede novos projetos a privados
Hoje, o mercado residencial está a viver grandes desafios em Portugal.
Viver em Sines: não há oferta para tanta procura e preços dos imóveis continuam a subir
Muita procura para pouca oferta. Este é o retrato do mercado imobiliário de Sines, que tem visto os preços subir, (também) à boleia dos novos investimentos anunciados para a região nas áreas da tecnologia e energia.
As consequências do coronavírus na habitação nos EUA: vendas caem e preços sobem em abril
As consequências económicas da crise do coronavírus nos EUA atingiram fortemente o mercado imobiliário em abril. Segundo a Associação Nacional de Agentes Imobiliários (ANAI), as transações caíram 17,8% em relação ao mês anterior e 17,2% em relação a abril de 2019.
“Não irá existir uma queda abrupta de preços no imobiliário”
Portugal tem tudo para continuar a ser um destino de preferência para viver e investir. Esta é a convicção de Rafael Ascenso, diretor geral da Porta da Frente | Christie’s.
Dubai cria comité para combater "crash" imobiliário: preços caíram 27% em cinco anos
No Dubai, a cidade mais luxuosa dos Emirados Árabes Unidos (EAU), os preços no setor imobiliário registaram uma queda de 27% em cinco anos, devido ao excesso de oferta imobiliária que contrasta com um crescimento económico lento.
7,2 milhões pagos por uma penthouse em Lisboa - o apartamento mais caro vendido em Portugal
Disputado por três milionários, o luxuoso 14º piso Castilho 203, no centro de Lisboa, foi arrematado por 7,2 milhões de euros. Com preços equiparados a cidades como Paris ou Nova Iorque, esta operação é apontada como no mercado como estando em causa o apartamento mais caro alguma vez a ser vendido em Portugal.
Riscos da subida dos preços das casas em Portugal voltam a ser analisados pela Troika
O aumento dos preços das casas no mercado nacional, a par do alto nível de endividamento das famílias portuguesas, voltou este mês a estar na mira da equipa da troika que continua a monitorizar a economia do País - depois do programa de ajustamento a que Portugal esteve sujeito devido
Casas em Portugal ficaram 20% mais caras em 8 anos - acima da média europeia
O aumento dos preços das casas é uma tendência generalizada, um pouco, por toda a Europa. Nos últimos oito anos, a habitação ficou 15% na União Europeia (UE) e 11% na Zona Euro, com a maior subida a registar-se na Estónia e a maior quebra a acontecer em Itália.
Diz-me quanto ganhas e dir-te-ei que casa podes ter... consoante a localização
O esforço financeiro que se tem de fazer para comprar uma casa difere de região para região. Além de que os preços dos imóveis variam, também o valor do que se ganha é distinto. Em Lisboa, por exemplo, um casal com um salário médio tem condições para adquirir um lar de 52 metros quadrados (m2), enquanto no Porto poderia chegar a uma área de 74 m2. Optar por viver num município contíguo aos principais centros urbanos pode ser a solução para quem procura mais espaço e tem menos capacidade financeira.
"Não há uma bolha imobiliária em Portugal", defende embaixador em Espanha
Profundo conhecedor da realidade do país vizinho, o embaixador de Portugal em Espanha, Francisco Ribeiro de Menezes, rejeita que em Portugal "exista uma bolha imobiliária semelhante à que se viveu no mercado espanhol".
CE reforça alerta sobre preços das casas em Portugal - e como outros países combatem a crise da habitação
Bruxelas comunicou ao Eurogrupo que está preocupada com a evolução do mercado imobiliário em vários países e com os riscos que existem para a estabilidade macroeconómica da zona euro.
Portugal é o 11º país do mundo onde mais subiu o preço das casas
A nível global está a registar-se um abrandamento no custo da habitação, mas na Europa e na Ásia os preços continuam em alta. Esta mesma tendência verifica-se em Portugal, que subiu para o 11º lugar do ranking mundial - num total de 45 países analisados - até ao terceiro trimestre de 2018, com um aumento de 1.95% (ajustado à inflação), face ao período homólogo.
Banco de Portugal admite sobrevalorização nos preços das casas
O BdP reconhece que, nos trimestres mais recentes, têm-se registado sinais de sobrevalorização dos preços do imobiliário residencial em termos agregados, mais acentuados nas cidades de Lisboa, Porto e Faro. Esta evolução resulta da forte dinâmica do turismo e do investimento direto por não residentes, bem como da recuperação da economia portuguesa, que contribuiu para a melhoria da perceção dos investidores nacionais e internacionais.
OCDE descarta bolha imobiliária em Portugal e explica porquê
"O investimento no imobiliário está a crescer em força, respondendo a uma forte subida de preços tanto nas casas novas como nas já existentes".
Portugal regista terceira maior subida de preços da habitação na Europa
Depois da Eslovénia (13,4%) e da Irlanda (12,6%), foi Portugal o país que viveu a maior subida de preços da habitação (11,2%) no segundo trimestre deste ano, face a igual período de 2017. Tanto na zona euro como na União Europeia (UE), os custos de uma casa subiram 4,3%, face ao período homólogo, segundo os dados mais recentes do Eurostat.
Vendem-se mais casas usadas que novas (e preço está a subir o dobro)
As casas têm vindo a subir constantemente em Portugal e o aumento médio nacional dos preços é, sobretudo, mais significativo nas habitações usadas, ainda que os imóveis novos também estejam mais caros e se vendam cada vez mais. No total, o valor das vendas no segundo trimestre deste ano atingiu os 6,2 mil milhões de euros, mais 34,9% do que no mesmo período de 2017. Tudo isto (e muito mais que te contamos agora) mostram os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Casas em empreendimentos novos na Baixa do Porto custam o dobro da ribeira de Gaia
Os preços de venda das casas em empreendimentos novos, localizados na baixa do Porto, chegam a custar o dobro das frações com características semelhantes, localizadas na ribeira de Gaia.
Escalada dos preços das casas ameaça economia portuguesa, avisa FMI
O mercado imobiliário em Portugal constitui um perigo para o sistema financeiro e para as economia nacional e europeia. O aviso é dado pelo FMI, no mais recente relatório sobre a Zona Euro. No panorama nacional, várias entidades, tais como o Banco de Portugal e a CMVM, têm vindo a fazer soar os alarmes no mesmo sentido.
Casas na capital vendidas até 35% acima da avaliação bancária
As casas na zona da Grande Lisboa estão, de uma forma geral, a ser comercializadas acima das avaliações bancárias - que servem de referência aos contratos de crédito à habitação. No total, há 18 municípios em que se verifica este cenário, chegando o preço de venda a superar em até 35% o valor dado pelos bancos aos imóveis, segundo uma análise da Proteste Investe.
CMVM preocupada com sustentabilidade do mercado imobiliário em Portugal
Aumento pronunciado dos preços dos imóveis em Portugal nos últimos anos, acima das rendas associadas e dos rendimentos das famílias, motiva alerta do regulador dos mercados financeiros. CMVM diz que política monetária do BCE e baixas taxas de juros, a par do interesse dos investidores internacionais, explicam este contexto.
Já há sinais de sobrevalorização das casas, avisa Banco de Portugal, e explica porquê
O Banco de Portugal começa a dar alertas sobre os preços das casas, dizendo que estão a haver sinais de sobrevalorização no imobiliário residencial, sobretudo devido ao investimento de estrangeiros - mais do que à concessão de crédito. E avisa que a duração e a rapidez do crescimento do custo dos imóveis colocam em risco a estabilidade financeira do país.
Agência de rating DBRS em alerta com preços das casas em Portugal
A DBRS mostra-se em alerta com casos de "especulação", considerando que "os desenvolvimentos no mercado imobiliário residencial em Portugal justificam monitorização". A agência de rating avisa sobre os riscos de "fortes e continuados aumentos nos preços das casas".
Novo recorde em 2018? Transações imobiliárias devem crescer 30%
2017 foi um ano de recordes para o imobiliário: foram transacionadas 153.292 casas, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. O ano passado foi bom, mas este pode ser ainda melhor. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, as transações devem crescer 30% em 2018.
Venderam-se 153.292 casas no ano passado (420 por dia). E preços subiram 9,2%
Nunca se venderam tantas casas em Portugal. Nem tão caras. Ao todo foram transacionadas 153.292 casas em 2017, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. Estamos a falar de 12.700 imóveis por mês, o equivalente a 420 por dia, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). As vendas cresceram, e os preços também: subiram a uma média anual de 9,2%.
Comprar casa na Madeira custa em média 1.063 euros por m2
O preço do metro quadrado (m2) na Madeira continua a subir. E a toda a velocidade. O preço médio dos alojamentos familiares fixou-se nos 1.063 euros por m2 no segundo trimestre, um valor que se encontra bem acima da média nacional (896 euros por m2). Os dados são da Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM) e revelam ainda que nos casos de alojamentos novos o valor sobe para 1.183 euros por m2.