Crédito à habitação em Portugal

Comprar casa é uma decisão importante, talvez das mais significativas, a nível financeiro, que se pode tomar durante a vida, e não deve ser tomada de ânimo leve.

O Banco Central Europeu (BCE) abriu a porta à subida das taxas de juro para travar a inflação. O aumento ainda não aconteceu, mas está para breve.

A subida das taxas de juro está iminente – esta é de resto, uma das medidas que o Banco Central Europeu (BCE) tem em cima da mesa para travar a inflação, e que irá agravar-se com a guerra na Ucrânia.

A invasão da Ucrânia pelas tropas russas está a trazer consequências, a vários níveis, para as economias europeias e do mundo. E uma das já visíveis passa pela aceleração da inflação, que, aliás, tem estado em alta nos últimos meses, tendo mesmo atingido recordes na zona euro, em janeiro.

O Ministério Público (MP) pediu a manutenção das coimas aplicadas pela Autoridade da Concorrência (AdC) a quatro dos bancos visados no processo de troca de informação sensível, conhecido como “cartel da banca”, defendendo a redução nos restantes sete.

O Banco Central Europeu (BCE) abriu a porta à subida das taxas de juro ainda este ano, para travar a inflação – que deve continuar alta mais tempo que o previsto. Se este cenário se mantiver, as empresas e famílias portuguesas poderão ter de enfrentar novos desafios – o impacto será sentido, por exemplo, na hora de pagar a prestação da casa. E é por isso que ter uma “almofada” financeira é tão importante.

A inflação continua a subir na Zona Euro – em janeiro atingiu o novo recorde de 5,1%. E para travá-la, o Banco Central Europeu (BCE) admite aumentar as taxas de juro diretoras já em 2022. E poderá mesmo fazê-lo mais do que uma vez ao longo deste ano.

Em janeiro de 2021, os contratos de crédito deixaram de estar sujeitos ao pagamento de comissões pelo processamento das prestações.

A partir de 1 de abril de 2022, os novos créditos para a compra de casa terão uma maturidade máxima de 40 anos para os clientes bancários com idade igual ou inferior a 30 anos, enquanto os contratos com clientes entre os 30 e os 35 anos, que recorram a crédito habitação para comprar casa, 

Com a Euribor em mínimos históricos e a previsão de que se manterá baixa durante os próximos anos, muitas pessoas questionam-se se convém alterar o crédito habitação de taxa variável para taxa fixa e como funciona este processo.

Os economistas contactados pela Lusa não preveem uma subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) nos próximos trimestres, mas também admitem que o futuro imediato é cheio de incertezas sobretudo quanto à persistência da inflação.O banco central dos Estados Unidos (a Reserva F

Escolher onde e como viver não é tarefa fácil. Comprar casa pode ser um processo demorado e quando envolve crédito habitação é preciso reunir muita documentação e ter poupanças para financiar, pelo menos, parte da casa. Trata-se mesmo de um compromisso a lonzo prazo. Já arrendar casa pode ser bem mais simples em termos contratuais e traz mais liberdade à mobilidade. E qual destes cenários preferem os portugueses? Os dados mais recentes do Eurostat não deixam margem para dúvidas: a esmagadora maioria - cerca de 77,3% - disse ser proprietário de uma habitação em 2020, enquanto 22,7% afirmaram estar a arrendar uma casa. E olhando para a última década, 2020 foi mesmo o ano em que houve mais proprietários em território nacional, embora tenha sido, também, profundamente marcado pelo choque da pandemia.

A companhia de seguros de vida GamaLife anunciou a entrada no mercado italiano, com a celebração de um contrato de compra de uma unidade de negócios da Zurich Investments Life em Itália. A antiga seguradora do Novo Banco espera fechar o negócio que inclui uma “carteira de apólices em vigor de vida e de pensões” por cerca de 128 milhões de euros.

Se és daqueles que deseja comprar casa, mas não sabe muito bem o que quer, este processo pode ser ainda mais demorado. Antes de começares a procurar casa deves definir um orçamento, qual o teu tipo de casa ideal, nomeadamente a tipologia e zona que mais te convém. Analisa o mercado e avalia o estado da casa que te interessou. Desta forma, poderás tentar negociar com o vendedor um preço que atenda a ambas as necessidades. Não te esqueças que podes aconselhar-te com um profissional imobiliário, algo que pode poupar-te muito tempo.

Pandemia e Covid-19 são palavras que voltaram a marcar o ano de 2021. Foi assim em 2020 e a tendência manteve-se nos últimos 12 meses, tendo o setor imobiliário continuado a dar, no entanto, uma boa resposta à crise sanitária que teima em não dar tréguas. Também resiliência entrou no vocabulário sem pedir licença, sendo um termo que define bem o que se passou na atividade da construção e do imobiliário. A compra e venda de casas manteve-se intensa, os bancos continuam a mostrar (muita) disponibilidade para conceder crédito habitação e a eficiência energética das casas entrou definitivamente no topo das prioridades. Foram muitos os temas que deram que falar ao longo do ano e que passamos agora em revista, de forma a tirar lições e/ou ilações que podem ajudar a resistir e até a triunfar em 2022.