BCP quer vender edifício de escritórios no Tagus Park por 6,4 milhões
O BCP colocou à venda um edifício de escritórios no Tagus Park, em Oeiras. O banco liderado por Miguel Maya quer 6,4 milhões de euros pelo imóvel e está a aceitar propostas até ao dia 28 de fevereiro. O edifício encontra-se ocupado na totalidade por serviços do BCP, que prevê manter-se como arrendatário pelo menos até ao primeiro semestre de 2021.
Impulsionar o mercado de escritórios é um dos desafios imobiliários para 2019
A procura das grandes multinacionais para a instalação de escritórios ou espaços de co-working em Portugal segue a todo o vapor. A oferta, por outro lado, ainda é tímida, e não consegue dar resposta imediata a quem escolheu Portugal para investir. Maria Empis, diretora de research da JLL, considera que os escritórios são “sem sombra de dúvida” o grande desafio de 2019.
Porto: Global Media vende sede a grupo chinês e "muda de casa" este ano
A Global Media (GM), dona do Jornal de Notícias, do Diário de Notícias e da TSF, entre outros, vendeu o edifício-sede do seu principal ativo a um grupo chinês. Em causa está um imóvel localizado na Rua de Gonçalo Cristóvão, no Porto. A estrutura de pessoal da GM vai agora mudar-se para um edifício na Rua de Latino Coelho.
Escritórios acima dos 1.000 m2 representaram 26% das operações em 2018...
A atividade de escritórios fechou o ano de 2018 com 229 operações concretizadas, das quais 26% (60 negócios) dizem respeito a áreas superiores a 1.000 metros quadrados (m2) - um cenário que vem comprovar o crescente apetite por escritórios de maior dimensão. No total foram ocupados cerca de 206.428 m2.
Predibisa colocou mais de 42.000 m2 de escritórios no Grande Porto em 2018
A consultora Predibisa Corporate, especializada no norte do país, foi responsável pela colocação de 42.605 metros quadrados (m2) de escritórios no Grande Porto em 2018. Destaque para o edifício Urbo Business Center, em Matosinhos, “casa” do BNP Paribas, e para o novo centro tecnológico de I&D do Prozis Group, na Maia.
Escritórios, hotéis e residências para estudantes na mira dos investidores europeus
O segmento de escritórios na Europa, nomeadamente o desenvolvimento de projetos de raiz e/ou reabilitação de edifícios, continua a “oferecer” oportunidades de investimento interessantes, tanto para investidores com um perfil “core” como para investidores com um perfil “value-add” na Europa. E Lisboa e Porto estão no radar destes investidores.
O banco onde se abre conta em 2 minutos já tem escritório em Lisboa e está a recrutar
Monese diz-te alguma coisa? Trata-se de uma fintech britânica que permite criar uma conta bancária digital em pouco menos de 120 segundos utilizando apenas o smartphone. A empresa acaba de abrir um escritório em Lisboa — o terceiro da empresa em todo o mundo, depois de Londres e Tallin (Estónia) – e está à procura de 25 profissionais na área tecnológica.
Fundo alemão AM Alpha compra edifício-sede da Mapfre em Lisboa e está à procura de mais negócios
O fundo de investimento imobiliário alemão AM Alpha estreou-se em Portugal com a aquisição do Castilho 52, também conhecido como Edifício Mapfre, onde a seguradora espanhola albergou até agora a sua sede. O novo proprietário acaba de fechar a compra do seu primeiro ativo no país em pleno CBD de Lisboa, uma área de prestígio no mercado de escritórios da capital, sem revelar o valor do negócio.
Amazon Web Services abre escritório em Lisboa
Lisboa foi a cidade escolhida pela Amazon Web Services (AWS) – o serviço de “cloud” da Amazon - para instalar o seu primeiro escritório em território português. A gigante do comércio eletrónico quer dar mais apoio aos atuais clientes no país e captar novos, ajudando-os na migração para a “cloud” AWS.
BNP Paribas Real Estate com nova morada nas Avenidas Novas de Lisboa
O BNP Paribas Real Estate Property Development mudou-se de “armas e bagagens” para o primeiro piso do Edifício República, nas Avenidas Novas, em Lisboa, onde vai instalar os seus novos escritórios. O imóvel, propriedade da Alrisa, ficou totalmente ocupado com a operação.
Mercado de escritórios cresce 11% em Lisboa, um recorde
O mercado de escritórios da capital está ao rubro. A ocupação efetiva fechou junho com 86.819 metros quadrados (m2), mais 11% face ao mesmo período de 2017. Os valores “permitem antecipar mais um fecho de ano com valor recorde”, antecipa a Worx.
Twin Towers reabrem em setembro transformadas em "aldeia empresarial"
Em Sete Rios, pleno centro de Lisboa, está prestes a abrir as portas um novo empreendimento orientado para o segmento empresarial. O projeto “Espaço 7 Rios” resulta da conversão das galerias comerciais das chamadas Twin Towers numa "aldeia empresarial", que vai oferecer cerca de 10.000 metros quadrados de escritórios, com rendas "competitivas" e áreas comuns "simpáticas".
Mais de 315 novos projetos escritórios lançados em Portugal num ano e meio
No último ano e meio – entre janeiro de 2017 e junho de 2018 – entraram em processo de licenciamento 318 novos projetos de escritórios em Portugal Continental, num total de 525 mil metros quadrados (m2).
Grupo Violas Ferreira investe 100 milhões em projeto de escritórios na Invicta
O grupo Violas Ferreira está a investir 100 milhões de euros num empreendimento de escritórios no Porto. O POP – Porto Office Park, que começou a ser construído em fevereiro, ocupa os terrenos da antiga estação de recolha de autocarros da Carcereira da STCP (na zona da Boavista), e deverá ficar concluído no final do próximo ano.
Imobiliário comercial ao rubro: investidos 1.400 milhões no primeiro semestre, um recorde
O investimento em imobiliário comercial em Portugal bateu todos os recordes no primeiro semestre de 2018, tendo sido investidos 1.400 milhões de euros, num total de 23 transações – três delas entraram diretamente para a lista das vendas mais caras de sempre.
Anacom está no mercado à procura de um imóvel
A Anacom quer mudar de “casa” e está à procura de um novo espaço na área de Lisboa. Já colocou inclusive um anúncio para receber propostas, sendo que um dos objetivos da mudança é a redução de custos, já que atualmente a empresa tem dois edifícios arrendados, o que significa um encargo anual de cerca de 1,2 milhões de euros.
Edifício Iconic, a nova sede que a Sonae vai abrir em Espanha
A Sonae vai ter uma nova morada em Madrid, naquela que será a sua primeira sede em Espanha. O grupo português pretende assim juntar os vários negócios em que opera no Edifício Iconic, que vai juntar os mais de 400 colaboradores da Sonae no país vizinho.
Lojas e escritórios do Alto do Parque em Lisboa vendidos a investidor estrangeiro
A Triuva vendeu três lojas de rua e um escritório no empreendimento Alto do Parque, no centro de Lisboa, a um investidor privado estrangeiro. Localizado perto do El Corte Inglés, o Alto do Parque é tido como um dos mais luxuosos e bem-sucedidos projetos de uso-misto da capital.
Três imóveis do Millennium bcp vão mudar de mãos
O grupo Millennium bcp instruiu a consultora imobiliária CBRE para comercializar, em regime de exclusividade, três imóveis localizados no Norte do país, nos concelhos do Porto, Vila da Feira e Guimarães. Trata-se de um edifício de escritórios, de uma unidade industrial e de uma quinta, respetivamente.
Donos do Martinhal investem 130 milhões no Parque das Nações
O Grupo Martinhal, fundado por Chitra e Roman Stern, comprou dois terrenos com um total de 13.000 metros quadrados (m2) no Parque das Nações, em Lisboa, onde irá investir 130 milhões de euros no desenvolvimento de dois projetos de grande dimensão.
Há cada vez mais escritórios a serem transformados em habitação
Há cada vez mais lojas a serem transformadas em casas. E escritórios também. A procura de casa nos centros de Lisboa e Porto está a pressionar também este segmento, onde se encontram cada vez mais espaços a ser transformados em habitação. Com isto, o reforço de um problema: a oferta de escritórios é cada vez mais escassa.
Expansão de empresas representa 49% da área de escritórios contratada em Lisboa
A área de escritórios contratada em Lisboa em fevereiro totalizou 8.400 metros quadrados (m2), menos 38% que no período homólogo. Em janeiro e fevereiro foram efetuadas 13 transações referentes a empresas em expansão: os 10.845 m2 de área contratada por estas representam 49% no mercado de escritórios.
Disrupção, flexibilidade e coworking? Uma tendência do imobiliário em 2018 (há outras)
O imobiliário continua e continuará a ser uma tendência. A estar na moda e a ultrapassar expectativas. Mas e quais são as perspetivas para 2018? São boas. Mas só dizer boas não chega. Disrupção, inovação e flexibilidade. Estas foram algumas das palavras mais ouvidas durante a conferência da CBRE sobre as “Tendências do Imobiliário para 2018”. E há uma tendência que salta à vista. Falamos do Flexible Office Space, ou como quem diz, dos Escritórios Flexíveis.
CBRE: transacionados 500.000 m2, o equivalente a 50 estádios de futebol
Pelo terceiro ano consecutivo, a CBRE voltou a bater recordes, registando um crescimento de 22% face a 2016. Destaca-se a transação de cerca de 500.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 50 estádios de futebol. A consultora imobiliária começa o ano com vários processos em fase de negociação, que se deverão concluir no primeiro semestre.
Investimento imobiliário comercial pode ultrapassar os 2.500 milhões em 2018
O mercado imobiliário está de boa saúde? Está. O ano de 2017 foi bom, mas 2018 poderá ser ainda melhor. A Cushman & Wakefield acredita que o setor deverá manter uma trajetória positiva e estima que o investimento imobiliário comercial ultrapasse os 2.500 milhões de euros no próximo ano. Tudo dependerá dos negócios que estão em pipeline, à espera de luz verde para avançar.