Escritórios

Com o plano de desconfinamento em curso e a diminuição das restrições impostas pelas autoridades, cada vez mais, há gente a sair de casa, a circular pelas ruas, nos transportes, comércios e a voltar aos postos de trabalho.

A MAP Engenharia está a iniciar a construção do primeiro edifício do empreendimento Metropolis, promovido pelo The Edge Group em parceria com investidores nacionais, e localizada na Senhora da Hora, Matosinhos (Grande Porto). José Rui Meneses e Castro, administrador da MAP Engenharia, confirmou ao idealista/news o arranque das obras da primeira fase do empreendimento - é uma obra de conservação do primeiro edifício do projeto -, com uma área de três mil metros quadrados (m2) destinados a escritórios, e que tem já garantido o arrendamento por parte da empresa de comunicações NOS.

Trabalhar em casa é o sonho de muita gente, mas ainda um privilégio para poucos. SOHO, (abreviação do termo inglês Small Office-Home Office), é um conceito de escritório compacto e organizado, ideal para casa, e é uma tendência cada vez mais em “voga” para quem quer fugir do trânsito, da correria e economizar algum dinheiro.

Os escritórios têm vindo, com o passar dos tempos, a deixar de ser encarados como espaços cinzentos, aborrecidos e disfuncionais.

Amancio Ortega, dono do grupo Inditex, está a negociar a compra de um imóvel perto de Oxford Street, em Londres, onde fica a sede da consultora McKinsey, por 700 milhões de euros. A operação acontece depois da aquisição da sede do Facebook em Seattle (EUA).

Portugal está na mira dos investidores estrangeiros. Uma tendência que se deve manter. “O segmento de escritórios é aquele que tem estado mais em cima da mesa aquando das opções de investimento”, diz Nelson Rêgo, diretor geral da Prime Yield, ao idealista/news.

A forma como as novas gerações concebem o trabalho vão provocar alterações nas rotinas e espaços. A flexibilidade e a localização são dois fatores fundamentais, mas o estudo “What Workers Want”, da Savills Portugal, identificou outros.

A Socimi espanhola Merlin Properties “aterrou” em Portugal em 2015 e desde então foi sempre a somar. Uma aposta centrada no segmento de escritórios que é para manter. A empresa quer reforçar de 9% para 15% a exposição a nível nacional e começa a cotar em bolsa este ano.

O espaço de trabalho em casa não tem de ser aborrecido, e muito menos monótono. Deve, por outro lado, pautar-se pela funcionalidade e harmonia.

O fundo de investimento inglês M&G Real Estate está de olho no mercado imobiliário nacional, tendo a mira apontada sobretudo para os segmentos de escritórios e residencial. “Estamos em Portugal para ficar, com uma aposta a longo prazo”, diz a empresa ao idealista/news.