Lisboa recebe Centro de Excelência da Uber para a Europa
A Uber escolheu Lisboa para instalar o seu novo Centro de Excelência para a Europa.
Ocupação de escritórios em Lisboa aumenta 200% em setembro
O mercado de escritórios de Lisboa continua ao rubro. Em setembro foram ocupados cerca de 22.762 metros quadrados (m2) na capital, um crescimento de 197% face ao mesmo mês do ano passado e que fez elevar para 113.471 m2 o volume transacionado no acumulado do ano, revela a consultora imobiliária JLL, no relatório mensal Office Flashpoint.
Rendas de escritórios subiram 30% no Parque das Nações e no Corredor Oeste em quatro anos
O segmento de escritórios está ao rubro em Lisboa. As rendas prime praticadas na capital cresceram em praticamente todas as zonas no terceiro trimestre do ano, acelerando o ritmo de recuperação face a 2013, quando atingiram mínimos históricos. O Parque das Nações e o Corredor Oeste são as zonas onde este crescimento acumulado é mais evidente, com as rendas a recuperarem cerca de 30% nos últimos quatro anos.
Second Home vai investir mais de 10 milhões para abrir um segundo espaço em Lisboa
A aceleradora de empresas britânica Second Home vai investir mais de dez milhões de euros num segundo espaço em Lisboa. A garantia foi dada por Rohan Silva, cofundador da empresa, para quem Lisboa é uma cidade com maior potencial que Paris (França) ou Berlim (Alemanha).
Há um edifício de escritórios disponível em Miraflores com oito pisos e quase 5.000 m2
O edifício Atlas III, propriedade do Millennium bcp e localizado em Miraflores (Lisboa), encontra-se totalmente disponível para receber inquilinos. São ao todo 4.813,5 metros quadrados (m2) de escritórios que chegam agora ao mercado. Em causa está um imóvel com oito pisos acima do solo e três caves de estacionamento, com 97 lugares.
Venda do edifício do Novo Banco à Merlin foi assessorada pela Garrigues
As equipas de Imobiliário e M&A da sociedade de advogados Garrigues, lideradas pelos sócios Jorge Gonçalves e Mário Lino Dias, assessoraram a Merlin Properties – a maior empresa imobiliária espanhola cotada em bolsa – na aquisição do edifício do Novo Banco, no Marquês de Pombal, em Lisboa, por 60,3 milhões de euros.
CGD vende edifício Chiado Terrace a um investidor nacional
O edifício de escritórios Chiado Terrasse, que está arrendado na íntegra a um Consulado, foi vendido, em julho, a um family office nacional. Trata-se de um imóvel que está localizado na Rua António Maria Cardoso, em pleno Chiado, e que estava na posse da Caixa Geral de Depósitos (CGD).
Novo Banco vende emblemático edifício do Marquês por 60,3 milhões a espanhóis
O emblemático edifício número 3 do Marquês de Pombal, em Lisboa - que durante décadas acolheu a sede do extinto Banco Espírito Santo (BES) - acaba de mudar de mãos. O Novo Banco, que tinha herdado este ativo, vendeu o imóvel de 10 pisos à Merlin Properties, a maior empresa imobiliária espanhola cotada em bolsa (com uma capitalização próxima dos 5.500 millones de euros) por 60,3 milhões de euros.
Há três edifícios de escritórios no centro da capital à procura de inquilinos
Numa altura em que o segmento de escritórios em Lisboa está ao rubro e que a falta de oferta de espaços de média e grande dimensão é reduzida, há três edifícios no centro da capital disponíveis para receber inquilinos. Falamos dos edifícios Marquês de Pombal 14, Camilo Castelo Branco 44 e Barata Salgueiro 37. Todos na zona prime da capital, nas imediações do Marquês de Pombal.
BNP Paribas financia megaprojeto de escritórios em Alcântara onde se vai instalar
Primeiro o LxFactory - que tem novos donos - depois a construção do hospital da CUF e agora um megaprojeto de escritórios. A zona de Alcântara, em Lisboa, está ao rubro e será brevemente um dos principais centros de serviços da capital. É aqui que vai nascer o Alcantara Offices, um projeto do grupo imobiliário SIL que terá o BNP Paribas como financiador, mas também como inquilino após o término das obras.
CGD vende edifício do seu banco de investimento em Lisboa
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vai colocar à venda o edifício onde está instalada a sede do Caixa BI, na rua Barata Salgueiro em Lisboa. Esta operação faz parte da política de desinvestimento em ativos imobiliários e financeiros, no âmbito do plano de capitalização do banco estatal acordado com Bruxelas. Os cerca de 170 funcionários que atualmente trabalham no banco de investimento serão transferidos para a sede da Caixa na Av. João XXI.
Advogados e novas tecnologias dinamizam mercado de escritórios
A registar um "take-up" total de 33.784 metros quadrados (m2), no segundo trimestre de 2017, o mercado de escritórios demonstra uma continuidade de uma boa performance no primeiro semestre do ano. Entre os meses de janeiro e junho foram ocupados 77.425 m2 de espaços de escritórios em Lisboa. Face ao período homólogo de 2016, a variação foi praticamente inexistente (decréscimo residual de 1,4%).
Lisboa vai criar Via Verde para o licenciamento de escritórios
"Agilizar os processos de licenciamento" destinados a novos escritórios. Este é o objetivo da Câmara Municipal de Lisboa (CML) ao anunciar a criação de uma unidade específica para o efeito, em parceria com o setor privado. O presidente da autarquia, Fernando Medina, justifica a iniciativa, que estará operacional só no próximo mandato, com o facto de existir "na cidade de Lisboa uma procura muito forte de equipamentos por escritórios", em particular "por novos escritórios de grande dimensão".
Axa Assistance tem um novo (e maior) escritório em Lisboa, no edifício Libersil
A seguradora AXA Assistance mudou de escritórios, ocupando agora uma área de 1.500 m2 nos pisos 5, 6 e 7 do Edifício Libersil, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O forte crescimento da empresa motivou a necessidade de mudança, sendo que o negócio foi mediado pela consultora imobiliária CBRE, que foi responsável pela procura, negociação e identificação da melhor solução imobiliária.
Ocupados quase 65.000 m2 de escritórios em Lisboa este ano, mais 26% que há um ano
O mercado de escritórios em Lisboa está ao rubro. Entre janeiro e maio, as empresas ocuparam 64.757 m2 de escritórios na capital, mais 26% que nos primeiros cinco meses do ano passado. Foram concluídas ao todo 108 operações, com a área média transacionada a fixar-se nos 600 m2. Em causa estão dados que constam num relatório da consultora imobiliária JLL.
Segurança Social compra edifício à CGD para instalar todos os serviços de atendimento ao público
O Fundo de Estabilização Financeira da Segurança Social comprou ao Fundo de Pensões da Caixa Geral de Depósitos o edifício que serviu de sede ao antigo Banco Nacional Ultramarino por 50 milhões de euros.
Mercado de escritórios de Lisboa ao rubro: cresce 26% num ano
O mercado de escritórios em Lisboa continua a ter muita procura. Apesar de em maio a área contratada ter diminuído face ao mesmo mês do ano passado, de 11.354 m2 para 12.887 m2, nos primeiros cinco meses de 2017 o saldo face ao período homólogo é positivo: 64.757 m2 de área contratada, mais 26% que nos primeiros cinco meses de 2016 (51.543 m2).
Multinacional norte-americana Sitel expande ocupação no edifício D. Luís I
A Sitel, empresa multinacional norte-americana de serviços em outsourcing de atendimento, instalou-se em julho do ano passado no edifício D. Luís I, em Santos (Lisboa), ocupando uma área de aproximadamente 3.400 m2. A empresa, que se encontra nos pisos 4, 5 e 6, expandiu agora a sua área de escritórios, passando a ocupar 4.065 m2 (mais 636 m2).
Teleperformance quer contratar mais 1.200 colaboradores e abrir novo escritório em Lisboa
Até outubro deste ano, a Teleperformance pretende recrutar 1.200 novos colaboradores, para ocupar "posições na área operacional e para as várias funções de gestão e suporte". Para aceder a estas funções o português, o francês e o alemão estão entre as línguas mais requisitadas.
Science4you investe três milhões na expansão da sua fábrica no MARL
A empresa de brinquedos educativos Science4you vai investir três milhões de euros nos próximos três anos na extensão da fábrica que tem no Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (MARL), em Loures. A Science4you terá mais 6.000 m2 e o objetivo é “planear a época do Natal, quando decorre mais de 60% da faturação”.
Lisboa: The Edge Group vende Edifício D. Luís I por 29 milhões de euros
O The Edge Group, um conjunto de holdings de investimentos e capital de risco lideradas por José Luís Pinto Basto, vendeu o Edifício D. Luís I ao fundo imobiliário Rockspring Property Investment Managers LLP (Rockspring), que está sediado em Londres, por 29 milhões de euros.
Sociedade de advogados Uría Menéndez-Proença de Carvalho instala-se no Marquês de Pombal
O renovado edifício Marquês de Pombal 12, em plena Praça Marquês de Pombal (Lisboa) – um dos quatro edifícios que constituem o complexo que acolhia a anterior sede da EDP e alguns serviços complementares da elétrica portuguesa –, foi totalmente arrendado à sociedade de advogados Uría Menéndez-Proença de Carvalho, que irá transferir a sua sede corporativa para este imóvel.
Ocupação de escritórios em Lisboa cresce 40% num ano
Entre janeiro e abril foram transacionados em Lisboa 54.054 m2 de espaços de escritórios, mais 40% que no período homólogo. Nestes quatro meses, foram concluídas 87 operações, com uma área média de 621 m2. Só em abril a absorção de escritórios atingiu os 10.404 m2, mais 68% que no mesmo mês do ano passado (e menos 14% que em março).
Cerca de 75% dos escritórios que estão a ser construídos em Lisboa já estão ocupados
Nos próximos dois anos, o mercado de escritórios de Lisboa terá um aumento de stock de na ordem 58.000 m2, através da conclusão de seis novos projetos. Mas cerca de 75% desta nova disponibilidade já se encontra com contratos de pré-arrendamento, tendo estes sido estabelecidos mesmo antes do início da construção dos imóveis.
Banif Banco de Investimento vendeu o 15º piso da Torre 3 das Amoreiras por 4,5 milhões
O Banif Banco de Investimento vendeu o 15º piso da Torre 3 das Amoreiras, em Lisboa, por 4,5 milhões de euros a um Family Office Nacional. O escritório em causa, que tem uma área bruta de construção de 1.400 m2, fica situado numa das zonas mais centrais da capital e está atualmente arrendado a uma startup portuguesa.