Gloval adquire Prime Yield para reforçar serviços para fundos de investimento
A Gloval, sociedade especializada na avaliação e consultadoria imobiliária, concluiu mais uma compra dentro da estratégia de aquisições que tem seguido nos últimos dois anos e que visa reforçar a prestação de serviços para fundos de investimento. Desta vez, adquiriu a Prime Yield, empresa portuguesa com operação nos mercados lusófonos.
... E fim da isenção de IMT para fundos de investimento imobiliário
No âmbito da votação na especialidade do Orçamento do Estado para 2019 (OE2019), foi aprovada no Parlamento esta terça-feira (27 de novembro de 2018) a revogação de um conjunto de normas para garantir que os fundos de investimento imobiliário (FII) perdem a isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e passam a pagar imposto sempre que compram um prédio para as suas carteiras.
Fundo que está a criar gigante imobiliário em Espanha entra agora em Portugal
A sociedade de investimentos americana Värde Partners - dono do gigante da promoção residencial em Espanha que está a nascer pela integração da Vía Célere e Aelca - orientou agora as agulhas para Portugal. E marca a entrada no imobiliário nacional através da compra da gestora portuguesa de fundos imobiliários Imopólis e do fundo imobiliário ImoDesenvolvimento. O valor dos ativos deste portfólio ascende a 186,6 milhões de euros.
Futebolistas de topo criam fundo imobiliário de 70 milhões para investir em Portugal e Espanha
Um grupo de futebolistas de clubes de topo como o Real Madrid, o PSG e o Manchester United criaram um fundo para investir no setor imobiliário, mais concretamente no segmento comercial. O veículo chama-se Sport Capital Partners e a operação foi encabeçada pela Medcap Real Estate, liderada por Dimas de Andrés e propriedade da “poderosa” família espanhola De Andrés Puyol.
Fisco quer acabar com isenção de IMT nos fundos de investimento
Uma lei de 1987, que não foi revogada até então, continua a dar isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) aos fundos de investimento imobiliário (FII). Um cenário que, de resto, estará prestes a mudar. O Governo está a estudar a revogação desta lei “esquecida” para acabar de vez com o benefício fiscal.
Obras em 50 imóveis ainda este ano através do Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado
O Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) prevê que até ao final do ano possam ser aprovados 11 subfundos, o equivalente a 50 imóveis, 218 fogos e 390 camas. A informação foi avançada pela secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho.
Lei “esquecida” faz com que fundos imobiliários mantenham isenção de IMT
A isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) dos fundos de investimento imobiliário, que se julgava estar extinta desde 2016, afinal mantém-se. Isto porque não foi revogada uma lei de 1987, o que acabou por manter o benefício fiscal. Os pedidos de devolução do imposto já ultrapassam os 20 milhões de euros.
Fundos imobiliários: investidores vão poder resgatar capital a cada dois meses em vez de meio ano
Quem decidir investir em fundos de investimento imobiliário, a partir do próximo mês, não vai poder mexer no dinheiro apenas nos dois primeiros meses da aplicação. Isto porque a figura das “janelas de resgate”, criada há três anos, vai sofrer alterações. Até agora só abria a possibilidade de desinvestimentos de seis em seis meses.
... E fundos de investimento atraem cada vez mais portugueses
Há cada vez mais portugueses a tentar tirar partido do bom momento que se vive no imobiliário. Quem sai a ganhar? Os fundos de investimento, que num só ano atraíram mais de 26.000 investidores. Os índices rentabilidade explicam o “apetite” por estas soluções de poupança.
Gestão de portefólio de 12 ativos imobiliários do fundo EREF I nas mãos da CBRE
O portefólio do fundo EREF I (Explorer Real Estate Fund I), que contempla 12 ativos imobiliários, entre eles alguns edifícios emblemáticos na zona da Grande Lisboa, será gerido pelo departamento de gestão de ativos imobiliários da consultora CBRE.
Lisboa: Há um terreno com 38.750 metros quadrados à venda no Campo Pequeno
O Fundo Imovalor pôs à venda o terreno do Campo Pequeno 34, em Lisboa, que conta com um loteamento aprovado para a construção de cerca de 38.750 metros quadrados (m2) acima do solo, dos quais 27.000 m2 para habitação.
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário sobe para 29,9 milhões em fevereiro
Em fevereiro de 2018, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu os 10.832,3 milhões de euros, mais 29,9 milhões que no mês anterior.
Valor sob gestão dos fundos de Investimento imobiliário aumentou 8,9 milhões em janeiro
Em janeiro de 2018, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu os 10.802,4 milhões de euros, mais 8,9 milhões que no mês anterior.
Espanhola Arcano cria fundo imobiliário para investir até 200 milhões e tem Portugal na mira
Portugal está definitivamente no radar, nomeadamente dos investidores espanhóis. A Arcano Asset Management anunciou o lançamento de um novo fundo de investimento especializado em ativos imobiliários – denominado AVA II – que investirá entre 150 e 200 milhões de euros em Espanha e, de maneira oportunista, em Portugal e Itália.
Fundo imobiliário catalão MK Premium abre escritórios em Portugal
Depois de abrir o primeiro escritório em Madrid em finais do ano passado, a MK Premium – um fundo imobiliário catalão – decidiu dar um salto internacional com a inauguração das primeiras delegações em Portugal, em Lisboa e no Porto. Com esta estratégia de expansão, a empresa espera faturar sete milhões de euros.
Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado está a “ganhar forma”
O Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) – o primeiro fundo português a ser constituído por fundos – é uma aposta do Governo, sendo um dos programas que compõem a Nova Geração das Políticas de Habitação. Foi lançado em abril de 2016, mas ainda não entrou em funcionamento. A sua constituição está, no entanto, em estado avançado.
Fundo ibérico investe 100 milhões em reabilitação em Portugal
Duas sociedades, uma portuguesa e outra espanhola, e o banco de Andorra Andbank associaram-se para lançar um fundo de investimento imobiliário de 100 milhões de euros. A Quântico, de Carlos Vasconcellos Cruz, e a Ubeda, de Carlos Mallo, são especializadas no mercado de reabilitação urbana em Portugal e em Espanha, respetivamente, e estão a identificar novas oportunidades de negócio, mas com uma escala agora possível graças ao lançamento do Vesta Real Estate Fund.
Governo quer criar regime para sociedades de investimento imobiliário que apostam no arrendamento
O Governo vai avaliar a criação de um regime regulatório para sociedades de investimento em património imobiliário destinado ao arrendamento. A medida foi anunciada pelo secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, António Mendonça Mendes, numa conferência sobre imobiliário. O governante adiantou que esta avaliação avançará quando acabar a discussão em torno do Orçamento do Estado para 2018.
Banco ING empresta 67 milhões para compra de ativos imobiliários em Portugal
O Banco ING - instituição financeira global, está a reforçar a aposta no setor imobiliário português. Vão chegar cerca de 67 milhões de euros a território nacional, cujo objetivo é o de financiar duas novas grandes operações de fundos internacionais.
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário sobe em julho
Em julho, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.786,0 milhões de euros, mais 95,3 milhões (0,89%) que no mês anterior.
Imobiliário português na mira de investidores do Médio Oriente e Ásia
Que Portugal está na moda não é novidade. E que o imobiliário nacional está a despertar cada vez mais interesse por parte dos investidores estrangeiros também não. Um interesse oriundo de todos os cantos do mundo, nomeadamente do Médio Oriente e da Ásia. A garantia é dada por Pedro Coelho, administrador da Square, responsável pela gestão do fundo CA Património Crescente.
Blackstone compra ao Santander 51% do negócio imobiliário do Popular
O fundo norte-americano Blackstone acaba de chegar a acordo com o banco espanhol Santander para comprar 51% do negócio imobiliário do Banco Popular. O negócio envolve a aquisição de crédito e imóveis e implica a criação de uma sociedade para a qual são passados 30.000 milhões de euros de ativos imobiliários do Popular e 100% do capital da Aliseda, a filial que juntava património imobiliário do Popular. O Santander vai manter 49% do capital.
Mudança no PDM de Cascais investigada pela PJ por suspeita de beneficiar fundo imobiliário
O Plano Diretor Municipal (PDM) de Cascais foi alterado, em 2014, para acolher um grande projeto imobiliário na zona de Birre. Em causa estava a construção academia da Fundação Aga Khan, que afinal nunca chegou a avançar. Mas a passagem dos terrenos, de qualificação agrícola para urbana, sim que aconteceu. Agora, o caso está a ser investigado pela Unidade Nacional contra a Corrupção da Polícia Judiciária e pelo DIAP de Lisboa.
CGD vende 476 milhões de crédito imobiliário malparado ao fundo Bain Capital
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vendeu 476 milhões de euros em crédito malparado ao fundo de private equity norte-americano Bain Capital Credit. O mesmo fundo adquiriu ainda outros 489 milhões de euros em empréstimos do banco espanhol Ibercaja.
Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado arranca em outubro
O Governo acredita que o Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE) esteja em funcionamento “no início do quarto trimestre” deste ano. A garantia foi dada pelo ministro do Ambiente, João Matos Fernandes, durante uma audição na Comissão de Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação.